Päivälänkatu 16, Hyvinkää, Kirjavatolppa

Kohteen kuvaus

Tässä on upea mahdollisuus hankkia tilava ja tyylikkäästi remontoitu rivitalokoti Kirjavatolpan rauhalliselta asuinalueelta. Tämä vuonna 1973 valmistunut edustuskoti tarjoaa runsaasti tilaa, mukavuutta ja muuntautumiskykyä suuremmallekin perheelle. Asunnossa on kolme makuuhuonetta, tilava olohuone ja moderni keittiö, joka on uusittu vuonna 2021. Keittiössä on laadukkaat ja trendikkäät Noblessa-kaapistot sekä integroidut kodinkoneet, jotka tekevät keittiössä toimimisesta käytännöllisen ja helpon. Kodin sauna ja kylpyhuoneet ovat tyylikkäästi remontoitu vuonna 2021, ja ne tarjoavat arjen luksusta rentoutumiseen. Alakerrassa on lisäksi takkahuone, varasto- ja harrastetilaa, sekä uima-allas, joka ei ole tällä hetkellä käytössä, mutta se voidaan helposti ottaa uudelleen käyttöön. Kotia on uudistettu useilla remonteilla, mutta säilytetty ihana ja tyylikäs 1970-luvun lämminhenkinen tunnelma. Asunto Oy Päivölänkatu 16 koostuu vain kolmesta asunnosta, mikä takaa rauhallisen asuinympäristön. Lämmitysjärjestelmä on juuri uusittu, ja se koostuu vesi-ilmalämpöpumpusta, joka on energiatehokas ratkaisu. Tämä koti sijaitsee omalla tontilla ja on hyvin hoidettu, sillä taloyhtiössä on tehty säännöllisesti kunnossapitotöitä ja perusparannuksia mm. käyttövesiputket ja ikkunat uusittu. Asuntoon kuuluu myös autotalli, joka myydään omilla osakkeilla, velaton myyntihinta on 8000 euroa. Kirjavatolppa on rauhallinen ja viihtyisä asuinalue, josta on hyvät kulkuyhteydet ja palvelut lähellä. Keskustan palveluihin ja rautatieasemalle matkaa vain noin 2 km. Tämä koti on täydellinen valinta perheelle, joka arvostaa tilaa ja mukavuutta. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta unelmiesi koti! Ole yhteydessä ja varaa oma esittelyaika!

Perustiedot

Kohdenumero: 80534168
Kohteen tyyppi: Rivitalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 5h, k, s, psh/wc, kph/wc, 2xvh, harrastetila ja lämmin autotalli
Huoneluku: 5
Katuosoite: Päivälänkatu 16
Kerrosnumero: 2
Kerroksia: 2
Kaupunginosa/kylä: Kirjavatolppa
Postinumero: 05830
Kaupunki: Hyvinkää
Kunta/kaupunki: Hyvinkää
Maakunta: Uusimaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1973
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 236,4 m²
Kokonaispinta-ala: 236,4 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 106-7-604-4

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 298 000 €
Velaton hinta: 298 000 €

Vastikkeet

Hoitovastike: 484 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 484 € / kk
Lisätietoja vastikkeista: Autotallin hoitovastike 25 €/kk.
Vesimaksu: 18 € / hlö / kk

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Asunnossa sauna: Kyllä
Takkatiedot: Takka
Uima-allas: Kohteessa uima-allas: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Kaapistot ja vaatehuoneet, varastohuone
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Asbestikartoitus: Ei
Kattotyyppi: Tasakatto
Katemateriaali: bitumilaatta
Autotalleja: 4 kpl
Piha-autopaikat: 5 kpl
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Samalla myydään autotalliosakkeet 16701-17100 (400 kpl), velaton myyntihinta 8000€.
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: Pintaremonttia vuosina 2023-2024.
Energialuokka: C2018
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 27.03.2035
Kokonaissähkön kulutustiedot (kWh / vuosi): 4500
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2006 Uima-altaan vesipumppu uusittiin. 2009 Autotallien ja asuntojen 1 ja 2 vesikatot uusittiin. 2009 Asuntojen 1 ja 2 kattoikkunat uusittiin. 2010 Julkisivujen puuosien maalaus 2011 Öljypoltin uusittiin 2014 Asennettiin lämmitysjärjestelmän säätöyksikkö 2015 Uima-altaan kvartsihiekkasuodattimen vaihto 2015 Monitieventtiilin vaihto 2015 Etu-ulkovalojen vaihto LED-valoiksi 2015 Patolevyn asennus asunnon 3 päätyyn. 2016 Pihapuiden kaato, kaadettiin 16 puuta, metsurit 2016 Takapihojen väliaidat uusittiin 2016 Etupihan taloyhtiöiden välisen aidan ja roskakatoksen aitojen putsaus ja maalaus 2016 Öljysäiliön tarkastus. Säiliön kunto: A luokka 2016 Päätyulkovaloksi vaihdettiin LED pakkaslamppu 2017 Uima-altaan täyttöhanan vaihto 2017 Palotikkaiden asennus 2017 Ilmanvaihdon puhdistus, huolto ja säätö 2017 Lämmönsäätimen kolmitieventtiilin voitelu 2019 Kantojen jyrsintä tien viereiseltä reunalta 2019 Parkkipaikan ajoliittymän levennys 2020 Asennettiin Pihla ikkunat ja ulko-ovet asuntoihin 2020 Asunnon 3 kattoikkunat uusittiin 2020 Kaikkien asuntojen ulkoportaiden kunnostus 2020 Parkkipaikan ajoliittymän levennyksen asfaltointi 2021 Paisuntasäiliön ja automaatti ilmauksien uusiminen 2021 Öljysäiliön tarkastus. Säiliön kunto: A luokka 2021 Katonpuhdistus ja huolto 2021 Savupiipun pellitys 2021 Kattokaivojen uudet sihdit 2021 Öljysäiliön venttiilin uusiminen 2022 Patteriventtiilien vaihto jotka epäkunnossa 2024 Käyttövesien uusinta. 2024 Taloyhtiön pääty kattolautojen uusiminen. Kattolautojen maalaus. Sokkelin maalaus. 2021-2024 Katonpuhdistus syksyllä ja keväällä 2025 Lämmitysjärjestelmä uusiminen öljystä > vesi-ilmalämpöpumppuun 2025 Katon puhdistus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Ulkoportaiden ja kivetysten kunnostaminen/siistiminen (etupiha) v. 2027/2028 kesä.
Lämmitysjärjestelmä: Ilmalämpöpumppu, ilmavesilämpöpumppu ja sähkö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Asukkaat

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 1 335 m²
Lisätietoja tontista: Hyvinkään kaupunki 019 459 11*
Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta: Hyvinkään kaupunki 019 459 11*

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus: Kaapistot (Noblessa-keittiöt), induktioliesi, integroidut kodinkoneet: kiertoilmauuni, mikroaaltouuni, jääkaappi, ja pakastin kaappi, komposiitti pesuallas ja liesituuletin. Keittiö uusittu v. 2021.
Keittiön seinämateriaali: välitilassa sisustuslevy ja maali
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 3
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali ja tapetti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
Kylpyhuoneen kuvaus: Yläkerran kylpyhuone: suihku, suihkuseinä, wc-istuin, allaskaappi, pesuallas, valopeili ja lattialämmitys. Remontoitu v. 2021. Alakerran pesuhuone: suihku, suihkuseinä, wc-istuin, kaapistot, työtasot, pesuallas, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys. Remontoitu v. 2021.
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Paneeli
Varustus: Sähkökiuas
Muiden tilojen kuvaus: Takkahuoneessa lattiat laatoitettu ja seinät maalattu/paneloitu. Alakerrassa runsaasti varasto- ja harrastetilaa. Kodissa myös uima-allas, joka ei ole tällä hetkellä käytössä. Uima-altaan päälle on asennettu suojalevy.
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni, puu ja tiili