Koskelokuja 8, Uusikaupunki, Santtio

Kohteen kuvaus

Tämä viihtyisä omakotitalo Uudenkaupungin Santtion rauhallisella asuinalueella tarjoaa erinomaisen kodin perheelle. Talossa on kolme makuuhuonetta, tilava olohuone ja moderni keittiö, jossa on kaikki tarvittavat mukavuudet. Sauna ja kylpyhuone tarjoavat mahdollisuuden rentoutumiseen arjen keskellä. Talon sydän on tilava olohuone, jossa on tunnelmallinen takka ja sen yhteydessä on lasitettu terassi, joka toimii erinomaisena lisätilana ympäri vuoden. Moderni keittiö on varustettu kaikilla tarvittavilla kodinkoneilla. Kolme makuuhuonetta tarjoavat runsaasti tilaa perheelle, ja kodinhoitohuoneen käytännöllisyys helpottaa arjen askareita. Vuonna 1975 valmistunut talo on pidetty hyvässä kunnossa ja sitä on päivitetty vuosien varrella, muun muassa vesi-ilmalämpöpumpun asennuksella ja ulkomaalauksilla sekä talon katto on käsitelty säännöllisesti. Sijainti on ihanteellinen perheille, sillä läheltä löytyvät päiväkoti, koulu ja Wintterin monitoimijakeskus. Hyvät liikenneyhteydet ja sujuvat pyöräilyreitit tekevät liikkumisesta vaivatonta. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin, joka tarjoaa erinomaiset puitteet mukavalle ja toimivalle perhe-elämälle.

Perustiedot

Kohdenumero: 80534377
Kohteen tyyppi: Omakotitalo
Huoneistoselitelmä: 4h+k+kph/wc+s+wc+khh+et+lasitettu terassi+ak+varastot
Huoneluku: 4
Katuosoite: Koskelokuja 8
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Santtio
Postinumero: 23500
Kaupunki: Uusikaupunki
Kunta/kaupunki: Uusikaupunki
Maakunta: Varsinais-Suomi
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1975
Käyttöönottovuosi: 1975
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 120 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 20 m²
Kokonaispinta-ala: 140 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-alatiedot on saatu asiapapereista eikä niitä ole tarkistusmitattu.
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 895-11-7-8

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 119 000 €
Velaton hinta: 119 000 €
Lisätietoja maksuista: Vesi ja sähkö kulutuksen mukaan. Jätemaksu. Nuohousmaksu. Tontinvuokramaksu sidottu elinkustannusindeksiin. Tontin voi halutessaa lunastaa kaupungilta omaksi (lisätiedot kaupungilta).

Kohteen lisätiedot

Terassi: Kyllä
Lisätietoja terassista: Lasitettu tilava terassi.
Asunnossa sauna: Kyllä
Takkatiedot: Takka
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone, seinäkaapit, kaapistot ja kylmä ulkovarasto
Lisätietoja säilytystiloista: Vaatehuoneita 2 kpl.
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Ikkunat: Kolmilasinen
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Asbestikartoitus: Ei
Kosteusmittaus tehty: 03.09.2026
Kuntotarkastus tehty: 03.09.2026
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Huopa
Katon kunto: Uusittu 2006
Tien kunto: Hyvä
Energialuokka: E2018
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 23.03.2032
Lisätietoja energiatodistuksesta: E-luku 380
Piha: Rakennuspaikka on kallioinen, minkä vuoksi koko rakennusta kiertävää salaojitusta ei ole asennettu.
Lisätietoja viemäristä: Viemäriputket ovat muovia ja lattiakaivot valurautaa. Viemäriputkiston kuvaus on tehty vuonna 2010.
Lisätietoja vesijohdosta: Vesijohdot ovat kupari- ja komposiittiputkea.
Sähköjärjestelmä uusittu: Ei
Käyttövesiputkiston uusimisvuosi: Kyllä, uusittu vuonna 2005
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2024 - valokuitu 2022 - vesi-ilmalämpöpumppu asennettu (ja öljylämmitys poistettu käytöstä) - ilmanviilennin - ulko-ovi - talon ja ulkorakennuksen maalaus - asuinhuoneiden lattiat laminoitu - kaikki väliovet uusittu - sisältä katot maalattu keittiötä ja khh:ta lukuun ottamatta - terassin valokate uusittu - kylppäriin asennettu poistopuhallin - vesikate käsitelty Biocomp:lla joka vuosi - terassin edusta kaivettu auki ja tehty kaato pois päin terassista - etelänpuolen makuuhuoneiden ja olohuoneen seinät maalattu
Lämmitysjärjestelmä: Ilmavesilämpöpumppu, lattialämmitys ja puu
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Hissi: Ei

Palvelut ja liikenneyhteydet

Koulut: Saarniston koulu n. 350 m. Wintteri monitoimijakeskus n. 1,7 km. Novida ammattiopisto ja lukio n. 2 km.
Päiväkoti: Päiväkoti Satulinna n. 250 m.
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Vuokra
Maanvuokraaja: Uudenkaupungin kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy: 30.04.2075
Tontin vuosivuokra: 643,30 €
Tontin kokonaispinta-ala: 1 186 m²
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kiinteistön tyyppi: Tontti
Tie perille: Kyllä
Kiinteistövero: 153,57 € / vuosi
Kaavoitustiedot: Uudenkaupungin kaupunki/ rakennusvalvonta.
Kaavoitus: Asemakaava
Rakennusoikeus e-luku: 0.2
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Uudenkaupungin kaupunki/ rakennusvalvonta.

Tilat ja materiaalit

Liesi: Keraaminen liesi
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin, liesi ja astianpesukone
Keittiön seinämateriaali: Maali ja paneeli
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 3
Makuuhuoneen seinämateriaali: Tapetti ja maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen seinämateriaali: Tapetti
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
WC-tilojen lukumäärä: 1
WC-tilojen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihkuseinä, allaskaappi, peili, lattialämmitys, bidee-suihku ja suihku
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kodinhoitohuoneen varustus: Pesukoneliitäntä, pyykkikaapit ja pöytätaso
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Paneeli
Varustus: Sähkökiuas
Lisätiedot rakennusmateriaaleista: Rakennus on paikalla rakennettu. Ulkoseinissä puu-/tiiliverhous, julkisivuna lauta ja päädyissä tiili. Väliseinät ovat puu-/levyrakenteisia ja välipohja puurakenteinen.
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu ja tiiliverhoilu