Jokirannankatu 15

Kohteen kuvaus

HETI MUUTTOVALMIS YKSITASOINEN KOTI HALUTULTA KOIVISTONKYLÄLTÄ! Koivistonkylän rauhallisella ja halutulla alueella sijaitsee tämä viihtyisä ja hyvin pidetty 84 m² yksitasoinen paritalokoti, jossa arki on helppoa ja asuminen mutkatonta. Toimiva pohjaratkaisu, päivitetyt pinnat sekä remontoidut keittiö ja märkätilat tekevät tästä kodista kokonaisuuden, johon on helppo ihastua – tänne voit muuttaa ilman suurempaa remonttihuolta. Vuonna 1979 valmistuneessa kodissa on kolme huonetta, keittiö, kylpyhuone ja oma sauna. Kaikki asuintilat sijaitsevat kätevästi yhdessä tasossa, mikä tekee kodista käytännöllisen niin lapsiperheelle, pariskunnalle kuin myöhempäänkin elämänvaiheeseen. Kodikas ja valoisa olohuone avautuu omalle pihalle. Suuret ikkunat tuovat tilaan runsaasti luonnonvaloa ja tekevät oleskelutilasta viihtyisän paikan yhdessäoloon ja rentoutumiseen. Pihalla on mukavasti tilaa oleskeluun, lasten leikkeihin tai omaan viherrakentamiseen. Tyylikkäästi päivitetty keittiö tarjoaa toimivat puitteet ruoanlaittoon. Keittiöstä löytyvät muun muassa induktioliesi, integroitu mikroaaltouuni ja astianpesukone. Keittiön nykyaikainen ilme sopii saumattomasti kodin raikkaisiin pintoihin. Myös kylpyhuone on remontoitu noin kolme vuotta sitten, ja lattialämmitys lisää mukavuutta erityisesti viileinä vuodenaikoina. Oman saunan löylyistä pääsee nauttimaan perinteisen Harvian puukiukaan lämmössä – mukava lisä rentoutumiseen omassa kodissa. Kaksi makuuhuonetta ovat hyvän kokoisia ja säilytystilat on huomioitu käytännöllisesti. Isomman makuuhuoneen yhteydessä on tilava vaatehuone, ja lisäksi asunnon yhteydessä oleva kylmä ulkovarasto tuo runsaasti kaivattua säilytystilaa. Asumismukavuutta lisää vuonna 2023 asennettu ilmalämpöpumppu, joka tuo tehokkuutta lämmitykseen ja helpottaa myös kesäajan viilennystä. Asunto Oy Jokirannankatu 15 on pieni, vain neljän huoneiston muodostama yhtiö, mikä luo pihapiiriin rauhallisen ja viihtyisän tunnelman. Oma tontti tarjoaa tilaa ulkoiluun ja oleskeluun. Autolle on käytössä autokatos sekä autopaikka asunnon edessä, joten pysäköinti on arjessa vaivatonta. Koivistonkylä on tunnettu rauhallisena ja viihtyisänä asuinalueena, jossa yhdistyvät luonnonläheisyys, hyvät palvelut ja sujuvat kulkuyhteydet. Alueen ympäristössä on myös hyvät lenkkeily- ja ulkoilumaastot, joten luonnosta ja liikunnasta on helppo nauttia aivan kodin läheisyydessä. Arjen palvelut ovat kätevästi saavutettavissa. Koivistonkylän Prisma monipuolisine palveluineen sijaitsee vajaan 1,5 kilometrin päässä, joten kauppa- ja muut päivittäiset asiat hoituvat vaivattomasti. Päiväkodit ja koulut ovat lähellä – Koivistontien koulutalolle on matkaa vain noin 250 metriä. Tampereen keskustaan pääsee sujuvasti niin autolla, bussilla kuin pyörälläkin, ja alueen hyvät pyöräilyreitit tekevät liikkumisesta helppoa ja sujuvaa. Tässä kodissa yhdistyvät hienosti helppo yksitasoinen asuminen, valmiiksi päivitetyt tilat, oma sauna, viihtyisä piha ja halutun Koivistonkylän rauhallinen ympäristö. Jos etsit kompaktia, hyvin pidettyä ja heti muuttovalmista kotia Tampereelta, kannattaa tämä koti ehdottomasti nähdä paikan päällä. Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan! Myynti ja esittelyt: Tiia Nikkilä Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT tiia.nikkila@spkoti.fi 044 491 6930

Perustiedot

Kohdenumero

80535229

Kohteen tyyppi

Paritalo

Omistusmuoto

Oma

Huoneistoselitelmä

3h+k+kph+s+ak

Huoneluku

3

Katuosoite

Jokirannankatu 15

Rappu

C

Kerrosnumero

1

Kerroksia

1

Kaupunginosa/kylä

Koivistonkylä

Postinumero

33820

Kaupunki

Tampere

Kunta/kaupunki

Tampere

Maakunta

Pirkanmaa

Maa

Suomi

Valmistumisvuosi

1979

Käyttöönottovuosi

1979

Asuinpinta-ala

84 m²

Kokonaispinta-ala

84 m²

Pinta-alan peruste

Yhtiöjärjestyksen mukainen

Pinta-ala on tarkistusmitattu

Ei

Kohde vapautuu

Muu ehto: Sopimuksen mukaan

Kiinteistötunnus

887-439-12-67

Lunastusoikeus osakkailla

Kyllä