Suurlohjankatu 26, Lohja, Suurlohjankatu

Kohteen kuvaus

Peruskuntoinen kaksio Suurlohjankadulta. Tämä ylimmän kerroksen asunto sijaitsee hissitalossa, aivan palveluiden läheisyydessä. Asunto vaatii remontointia mutta kylpyhuone on remontoitu vuonna 2008. Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja siellä on tehty useita tärkeitä peruskorjauksia, kuten katon ja julkisivun uusiminen sekä käyttövesiputkien ja viemäreiden saneeraus. Taloyhtiö tarjoaa asukkailleen kaapeli-TV:n ja taloyhtiölaajakaistan, mikä tekee arjesta sujuvaa. Autopaikkoja on saatavilla piha-alueella taloyhtiön luvalla, ja autohallipaikankin voi vuokrata ja paikat jaetaan jonotusperiaatteella. Sijainti on erinomainen, sillä läheltä löytyy hyvät liikenneyhteydet myös julkisilla sekä Lohjan keskustan palvelut ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä, mikä tekee tästä asunnosta ihanteellisen niin ensiasunnon ostajalle kuin sijoittajallekin. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi! Esittelemme kohdetta pääsääntöisesti yksityisnäytöin joten varaathan oman esittelyaikasi.

Perustiedot

Kohdenumero: 80535565
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 2h+k
Huoneluku: 2
Katuosoite: Suurlohjankatu 26
Rappu: as
Kerrosnumero: 5
Kerroksia: 5
Kaupunginosa/kylä: Suurlohjankatu
Postinumero: 08100
Kaupunki: Lohja
Kunta/kaupunki: Lohja
Maakunta: Uusimaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1963
Käyttöönottovuosi: 1963
Kunto: Tyydyttävä
Asuinpinta-ala: 43,5 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Kokonaispinta-ala: 43,5 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Heti
Kiinteistötunnus: 444-1-52-4
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 85 000 €
Velkaosuus: 0 €
Velaton hinta: 85 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 208,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 208,80 € / kk
Lisätietoja vastikkeista: Yhtiöllä valtuudet 1-2 ylimääräisen yhtiövastikkeen keräämiseen yhtiön taloudellisen niin vaatiessa.
Vesimaksu: Vesimaksuennakko 10 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Saunamaksu: 10 € kuukaudessa
Lisätietoja maksuista: Piha-alueen autopaikat käytettävissä taloyhtiön pysäköintiluvalla. Autohallipaikat 30/kk .

Kohteen lisätiedot

Parveke: Ei
Asunnossa sauna: Ei
Kohteen säilytystilat: Kaapistot, häkkivarasto ja kellarikomero
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Asbestikartoitus: Ei
Lisätietoja asbestikartoituksesta: Mikäli ostaja remontoi asuntoa, ostajan tulee ennen remontin aloittamista teettää asbestikartoitus. Kartoitus vaaditaan teetettäväksi rakennuksissa, joiden loppukatselmus on tehty ennen vuotta 1994, mikäli kartoitusta ei ole tehty.
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti/huopa
Autohallipaikkoja: 8 kpl
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Piha-alueen autopaikat käytettävissä taloyhtiön pysäköintiluvalla. Autohallipaikat 30/kk .
Lisätietoja kunnosta: Tyydyttävä/hyvä (kph)
Energialuokka: D2018
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 03.08.2033
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Huoneistojen palovaroittimet 2025. DNA Kaapeli-tv ja taloyhtiölaajakaista 25M/1 OM 2025. Patteriventtiili + paluuventtiili, lämmitysverkoston tasapainotus ja säätö 2023. Ilmastointikanavien puhdistus 2020. Päävesimittarin etäluenta,kulutusseuranta ja vuotovahti 2019. Katto, asuinosa uusiminen 2017-2018. Katto, liikesiivet uusiminen 2017-2018. Osa ulko-ovista uusittu 2017-2018. Asuntojen ja osan liikehuoneistojen ikkunoiden uusiminen 2017-2018. Julkisivun saneeraus 2017-2019. Alajakokeskus 2016. Jäteaitaus uusittu 2013. Lämmitysjärjestelmäverkosto puhdistettu 2012-2013. Pihaovet uusittu 2012. Yläpohjan lisäeristys 2012. Lukitus uusittu 2010-2011. Hissin koneisto uusittu 2010. Porraskäytävän maalaus, sähkökalusteiden uusiminen ja akustiikkalevyt. 2009. Huoneistojen märkätilojen peruskorjaus 2008-2009. Saunatilan peruskorjaus 2008-2009. Käyttövesijohdot ja viemärit uusittu 2008-2009. Liikehuoneistojen ulkoseinien korjaus 2006. Osa liikehuoneistojen ikkunoista uusittu 2006. Linjasäätöventtiilien asennus 2005. Kaukolämpöön liittyminen 2001.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: ASUNTO-OSAKEYHTIÖN HALLITUKSEN 5-VUOTISKUNNOSSAPITOTARVESELVITYS. Lukituksen uusiminen 2027. Hissin Peruskorjaus.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Hissi: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 1 484 m²
Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta: Lisätietoja kaavoituksesta: Lohjan kaupunki/kaavoitusosasto p. 040 188 6100 https://karttapalvelu.lohja.fi

Tilat ja materiaalit

Liesi: Valurautaliesi
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappi, erillinen pakastin ja liesi
Keittiön seinämateriaali: Maali
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 1
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Kylpyhuoneen kuvaus: Remontoitu 2008 yhtiön toimesta käyttövesiputkien saneerauksen yhteydessä
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja pesuallas
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As. Oy Suurlohjankatu 26
Isännöitsijän nimi: Helga Puttonen
Isännöitsijätoimisto: Isännöintihuone Ky
Liikehuoneistot: 6 kpl (389.2 m²)
Isännöitsijän postinumero: 08700
Isännöitsijän kaupunki: Lohja
Isännöitsijän osoite: Virkkalantie 27
Isännöitsijän puhelinnumero: 0500 472 073
Isännöitsijän sähköposti: info@isannointihuone.fi
Lisätietoja taloyhtiöstä: Kts. yhtiöjärjestyksen §16 vastuujako korjausasioissa.
Asuinhuoneistot: 26
Taloyhtiössä on: Kaapeli-tv (DNA Kaapeli-TV + taloyhtiönetti 25M/10M), jäähdytetty kellari (Kylmäkellarit poistettu käytöstä 15.10.2018), kellarikomero, ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone ja kattoterassi
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Pihapaikat käytettävissä yhtiön antamalla luvalla (ei sähköpistokkeita). Autohallipaikat 30 €/kk
Taloyhtiössä sauna: Kyllä