Pikkuhärjänkatu 1, Salo, Isohärjänmäki

Kohteen kuvaus

Tämä viehättävä rivitalokoti Isohärjänmäellä tarjoaa mukavaa asumista rauhallisessa ympäristössä. Vuonna 2000 valmistunut talo on rakennettu puu- ja tiiliverhoilusta, ja se on hyvin hoidettu. Asunto Oy Salon Häränlinna koostuu vain neljästä asunnosta, mikä luo yhteisöllisen ja rauhallisen ilmapiirin. Asunnossa on kolme makuuhuonetta, joista yhdessä on tilava vaatehuone. Avara olohuone ja keittiö muodostavat viihtyisän oleskelutilan jonka jatkeena takapihalla vielä katettu terassi. jossa on helppo viihtyä perheen ja ystävien kanssa. Asunnon käytännöllisyys korostuu erillisellä kodinhoitohuoneella, jossa on pesukoneliitäntä ja runsaasti säilytystilaa. Lisäksi lämmin ulkovarasto tarjoaa lisää säilytystilaa sekä asuntoon kuuluu myös autotalli. Tämä koti tarjoaa loistavan mahdollisuuden asua luonnonläheisesti, mutta silti lähellä kaupungin palveluja. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä viihtyisästä rivitalokodista oma kotisi! VOIT TUTUSTUA ASUNNON TILOIHIN MYÖS 3D-ESITYKSEN KAUTTA, KÄY TUTUSTUMASSA! Lisätiedot ja esittelyt: Kirsi Hämeenaho Yrittäjä, Ylempi kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, YKV Sp-Koti Salo / KVH-Kodit Oy 📧 kirsi.hameenaho@spkoti.fi 📞 044 206 0060

Perustiedot

Kohdenumero: 80535593
Kohteen tyyppi: Rivitalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 4h,k,khh,wc,kph,s+autotalli ja varasto
Huoneluku: 4
Katuosoite: Pikkuhärjänkatu 1
Rappu: as
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Isohärjänmäki
Postinumero: 24240
Kaupunki: Salo
Kunta/kaupunki: Salo
Maakunta: Varsinais-Suomi
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 2000
Käyttöönottovuosi: 2000
Asuinpinta-ala: 100 m²
Kokonaispinta-ala: 100 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohde vapautuu: Muu ehto: 2kk kaupasta/sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 734-19-29-3
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 145 000 €
Velaton hinta: 145 000 €

Vastikkeet

Hoitovastike: 315 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 315 € / kk
Vesimaksu: Kulutuksen mukaan
Lisätietoja maksuista: Vesiennakko 14,50€/kk/hlö ja tasaus virallisen kulutuksen ja takasan mukaan.

Kohteen lisätiedot

Asunnossa sauna: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Lämmin ulkovarasto ja vaatehuone
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Tiili
Autotalleja: 4 kpl
Piha-autopaikat: 4 kpl
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: 2023 - Asunnon vinyylilattiat asennettu. - Kaikki väliovet vaihdettu. - Asunnon katot ja seinät maalattu. - Saunan lauteet uusittu. - wc:n silikonit uusittu seinälaatat maalattu. 2026 - Kodinhoitohuoneen kaapinovet maalattu
Energialuokka: E2018
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 22.12.2035
Lisätietoja energiatodistuksesta: Todistus laadittu: 22.12.2025
Kokonaissähkön kulutustiedot (kWh / vuosi): 13000
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Etupihan /autotallin/salaojien kosteusvaurion korjaus 11.2023 /salaojien kuvaus As 1 pihan sadevesikaivon korjaus 4.2024 Etupihan/autotallin sadevesiputkiston korjaus ja kuvaus ja kosteusvaurion korjaus 9.2024 Korjausyrityksen aiheuttaman sadevesiputken rikkoutumisen korjaus takuuna 2025 Ilmastointikanavien puhdistus ja liesituulettimien haitariputkien poisto/ vaihto kaikkiin asuntoihin 10.2024 As 2 liesituulettimen vaihto 10.2024 Katon pellin korjaus ja tiilien vaihto 8.2024 Katto puhdistettu ja myrkytetty osaksi 8.2024 ( toinen osa kevät 2026 ) Talon päädyn puiden kaato 9.2023 Valokuitu asennettu 11.2024 ja palokatkot tiivistetty 2025 Talotarkastus tehty vakuutusyhtiön toimesta 2024 Kaikkien asuntojen vesivaraajat ja mittarit vaihdettu 2026 Autotallin sisäseinän maalaus 2026 Asuntojen ulko-ovien maalaus, roskiskatoksen maalaus, varaston ovien maalaus 2026 Terassien ovien maalaus työnalla Wc-istuimia vaihdettu asuntoihin 1,2 vuotavia hanoja korjattu ja wc-istuimien mekaniikka 2024-2026 Lattialämmitys termostaatteja vaihdettu vikaantuessa
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: 5-vuotiskorjaussuunnitelma: - Rakennuksen puuosien maalaus/uusiminen (tehty osittain 2026) - Huoneistojen ulko-ovet ja lukot - Kylpyhuoneiden vesieristysten tarkistus (6 v) - Aluskatteen korjaus-tarkastus (menossa) - Sokkelin rappauksen huolto - Vesimittareiden keskusyksikkö hankinta suunnitelmaan 2026-2031
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö ja lattialämmitys
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Asukkaat

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Vuokra
Maanvuokraaja: Salon kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy: 31.12.2049
Tontin kokonaispinta-ala: 2 514 m²
Kaavoitus: Asemakaava

Tilat ja materiaalit

Liesi: Keraaminen liesi
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone ja liesi
Keittiön seinämateriaali: Maali
Keittiön lattiamateriaali: Vinyyli
Makuuhuoneiden lukumäärä: 3
Makuuhuoneen kuvaus: Yhdessä makuuhuoneessa vaatehuone.
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Vinyyli
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Olohuoneen lattiamateriaali: Vinyyli
WC-tilojen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi ja bidee-suihku
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: Suihku ja lattialämmitys
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kodinhoitohuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kodinhoitohuoneen varustus: Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pöytätaso, pesuallas, pyykkikaapit, lattiakaivo ja wc
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Paneeli
Varustus: Sähkökiuas
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu ja tiiliverhoilu