Kauppakatu 8, Imatra, Imatrankoski

Kohteen kuvaus

Mansikkalan sydämessä sijaitsee tämä tilava ja valoisa kolmen huoneen asunto, joka sopii erinomaisesti pienelle perheelle tai pariskunnalle. Asunto Oy Mansikkapolku tarjoaa mukavan ja käytännöllisen asuinympäristön, jossa on kaikki tarvittavat palvelut lähellä. Mansikkalan koulukeskus ja päiväkoti ovat kävelyetäisyydellä, mikä tekee arjesta sujuvaa lapsiperheille. Asunto sijaitsee neljännessä kerroksessa, ja sieltä avautuu näkymät itään suuntautuvalta parvekkeelta. Asunnon tilava olohuone ja kaksi makuuhuonetta tarjoavat mukavasti tilaa perheen arkeen. Keittiössä on kaikki tarvittavat varusteet, kuten astianpesukone ja keraaminen liesi, mikä tekee ruoanlaitosta vaivatonta. Rakennus on hyvin hoidettu, ja siellä on tehty useita merkittäviä remontteja, kuten ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. Taloyhtiön yhteiset tilat, kuten sauna ja pesutupa, lisäävät asumismukavuutta. Autopaikka on vuokrattavissa taloyhtiöltä, ja hyvät liikenneyhteydet takaavat helpon kulkemisen niin autolla kuin julkisilla kulkuvälineillä. Tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin Mansikkalassa!

Perustiedot

Kohdenumero: 80535822
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 3 h + k
Huoneluku: 3
Katuosoite: Kauppakatu 8
Rappu: as
Kerrosnumero: 4
Kerroksia: 14
Kaupunginosa/kylä: Imatrankoski
Postinumero: 55120
Kaupunki: Imatra
Kunta/kaupunki: Imatra
Maakunta: Etelä-Karjala
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1983
Käyttöönottovuosi: 1983
Kunto: Tyydyttävä
Asuinpinta-ala: 80,5 m²
Kokonaispinta-ala: 80,5 m²
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Heti
Kiinteistötunnus: 153-10-15-1
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 22 960,07 €
Velkaosuus: 5 039,93 €
Velaton hinta: 28 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 324,99 € / kk
Rahoitusvastike: 51,44 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 376,43 € / kk
Autopaikkamaksu: 8 € / kk
Vesimaksu: Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Saunamaksu: 14 € kuukaudessa

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen ilmansuunta: Itä
Asunnossa sauna: Ei
Kohteen säilytystilat: Kaapistot, häkkivarasto ja seinäkaapit
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Asbestikartoitus: Ei
Kattotyyppi: Tasakatto
Katemateriaali: Huopa
Piha-autopaikat: 69 kpl
Energialuokka: D2018
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 04.07.2034
Sähköpistokepaikkoja: 69 kpl
Käyttövesiputkiston uusimisvuosi: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 1996: lukot uusittu 2007: jätekatos uusittu 2008: asukkaiden oleskelupaikka rakennettu, hissin nostokoneisto uusittu 2010: ikkunat, parvekeovet ja talon ulko-ovet uusittu, porraskäytävävalaisimet uusittu tunnistevalaisimiksi, lämmönvaihdin uusittu, savunpoistolaitteet asennettu, katon reunakonttien vaihto ja myrskypeltien asennus, iv-puhdistus ja säätö 2011: löylyhuone 1 saneerattu 2012: salaojitustyö ja kaivojen korjaus 2014: alakerran hälytysjärjestelmän uusiminen, valvontakamerajärjestelmän asentaminen 2015: löylyhuone 2 saneerattu 2016: löylyhuone 3 saneerattu 2017: porraskäytävät maalattu, akustolevyt vaihdettu ja antennijärjestelmä muutettu (pois kaapeli-tv:stä), hissit uusittu 2019: tonttivesijohtoa korjattu 2020: piha asfaltoitu 2021: käyttövesijohdot uusittu 2022: iv-puhdistus-, mittaus- ja säätö, välioven oviautomatiikka 2023: vesikatto saneerattu (uusi pinta vanhan päälle) 2025: iv-koneiden peltimoottoreiden uusimisia
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: KUNNOSSAPITOTARVE 2025 - 2029 - julkisivujen ja parvekkeiden saneeraus - saunojen pesuhuoneiden saneeraus PYSYVÄ: huoneistojen pesuhuoneiden kunnostus, vesi- ja viemärikalusteiden uusimisia
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Hissi: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

Lähipalvelut: Mansikkalassa.
Palvelut: Mansikkalassa.
Koulut: Mansikkalan koulukeskus.
Päiväkoti: Mansikkalan koulukeskus.
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, juna-asema lähellä, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 6 388 m²
Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta: Imatran kaupunki p. 020 617 4449

Tilat ja materiaalit

Liesi: Keraaminen liesi
Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Liesi, liesituuletin, astianpesukone ja jääkaappipakastin
Keittiön seinämateriaali: Maali
Keittiön lattiamateriaali: Laatta
Makuuhuoneiden lukumäärä: 2
Makuuhuoneen seinämateriaali: Tapetti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Muovimatto
Olohuoneen seinämateriaali: Tapetti
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, peilikaappi, bidee-suihku, suihkuseinä ja allaskaappi
Rakennus- ja pintamateriaalit: Elementtitalo

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Mansikkapolku
Isännöitsijän nimi: Anu Raikaslehto
Isännöitsijätoimisto: Mansikkalan Kiinteistöhuolto Oy
Liikehuoneistot: 2 kpl (80 m²)
Isännöitsijän postinumero: 55120
Isännöitsijän kaupunki: Imatra
Isännöitsijän osoite: Kauppakatu 12
Isännöitsijän puhelinnumero: 054323 155
Asuinhuoneistot: 98
Taloyhtiössä on: Kellarikomero, urheiluvälinevarasto, pesutupa ja väestönsuoja
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Autopaikka vuokrattavissa taloyhtiöltä.
Taloyhtiössä sauna: Kyllä