Karpintie 13, Huittinen, Keskusta

Kohteen kuvaus

Tämä 53 neliömetrin asunto tarjoaa mukavan kodin rauhallisessa asuinympäristössä, jossa kaikki keskustan palvelut ovat käden ulottuvilla. Kohde sijoittuu rakennuksen ylimpään, eli toiseen asuinkerrokseen. Asunnon tiloihin kuuluu yksi makuuhuone runsaalla kaappitilalla, olohuone, keittiö sekä kylpyhuone, johon on kulku sekä eteisen että keittiön kautta. Taloyhtiössä on yhteiskäytössä myös sauna. Lasitettu parveke sekä asunnon muut ikkunat osoittavat idän suuntaan, ja lämmitys hoituu edullisesti kaukolämmöllä! Asunnossa on lähivuosina uusittu yksi seinistä sekä lattiapintoja. Ja taloyhtiössä on lisäksi tehty merkittäviä remontteja kuten käyttövesiputkiston uusiminen, ikkunoita uusittu, pihaa tasattu, roskakatosta parannettu sekä asennettu ovipuhelin. Liikkuminen hoituu huolettomasti, sillä lähistöllä on bussipysäkki ja taksiasema, ja lähimpään ruokakauppaan on vain noin 300 metrin matka. Tämä kohde on täydellinen tilaisuus sijoitusasuntoa etsiville, ja se myydäänkin jo valmiiksi vuokrattuna! Herättikö ilmoitus kiinnostuksesi? Ota yhteyttä ja kysy lisää! Myynti / Esittelyt: Alice Mäenpää Myyntineuvottelija p. 040 820 2090 alice.maenpaa@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 80536915
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 2h+k+parveke
Huoneluku: 2
Katuosoite: Karpintie 13
Rappu: A
Kerrosnumero: 2
Kerroksia: 2
Kaupunginosa/kylä: Keskusta
Postinumero: 32700
Kaupunki: Huittinen
Kunta/kaupunki: Huittinen
Maakunta: Satakunta
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1971
Käyttöönottovuosi: 1971
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 53 m²
Kokonaispinta-ala: 53 m²
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kohde myydään vuokrattuna: Kyllä
Kiinteistötunnus: 102-1-106-13
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 37 800 €
Velaton hinta: 37 800 €

Vastikkeet

Hoitovastike: 238,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 238,50 € / kk
Vesimaksu: Kulutuksen mukaan

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: Itä ja kaakko
Asunnossa sauna: Ei
Takkatiedot: Ei takkaa
Kohteen säilytystilat: Häkkivarasto, kaapistot ja seinäkaapit
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Asbestikartoitus: Ei
Kattotyyppi: Tasakatto
Katemateriaali: Bitumikermi
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Ulkopaikka sähköpistokkeella n. 70 euroa/vuosi.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2026 asunnon 11 kylpyhuoneen kunnostus. 2025 asunnon 8 kylpyhuoneen kosteusvaurion korjaus. 2024 roskakatoksen pohjan valu. 2022 roskakatoksen valaistus. 2019 viemäriputkien kunnon tarkastus ja mahdollinen sukitus/korjaus. Viemäriputki uusittava ennen asfaltointia. 2018 etuosan, liiketilan, pihan tasausta. 2017 asuinosan ulko-ovet uusittu. Sakokaivojen poisto ja viemärin kuvaus. 2015 ovipuhelin asennettu. 2013 käyttövesiputkisto uusittu, liitytty kaukolämpöön, katon bitumikatteen uusiminen, julkisivun maalaus, Sento avainjärjestelmä, ilmastointilaitehuolto, parvekeovet uusittu, roskakatos uusittu, viemäriverkon kuvaus ja puhdistus. 2012 osa ikkunoista uusittu.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Suunnitellut: 2027 pihan asfaltointi (liiketilan etuosa), toteutus Karpintien saneerauksen jälkeen. 2030 ikkunoiden uusiminen
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Hissi: Ei
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, taksitolppa lähellä, hyvä kulkuyhteys ja sujuvat yhteydet omalla autolla

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 3 796 m²
Kaavoitus: Asemakaava

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus: Kaikki kodinkoneet ovat käytettyjä laitteita. Keittiön ja olohuoneen välissä liukuovi-ratkaisu.
Liesi: Sähköhella
Työtasot: Muu
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappi (2020-luvulla), erillinen pakastin (2020-luvulla), liesi (n. 2024) ja liesituuletin (Aktiivihiili liesituuletin)
Keittiön seinämateriaali: Maali
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 1
Makuuhuoneen seinämateriaali: Tapetti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen seinämateriaali: Tapetti
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, allaskaappi, pesuallas, peilikaappi ja bidee-suihku
Rakennus- ja pintamateriaalit: Tiili

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Kiinteistö Oy Lauttakylän Lehtimaja
Isännöitsijän nimi: Esa Koski
Isännöitsijätoimisto: Retta Isännöinti Oy
Liikehuoneistot: 1 kpl
Isännöitsijän postinumero: 38200
Isännöitsijän kaupunki: Sastamala
Isännöitsijän osoite: Puistokatu 2
Isännöitsijän puhelinnumero: 010 228 4300
Isännöitsijän sähköposti: esa.koski@retta.fi
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Kotikatu Jokilaakso Oy Tiemestarinkatu 19, 32700 Huittinen
Asuinhuoneistot: 12
Taloyhtiössä on: Häkkivarasto
Taloyhtiössä sauna: Kyllä