Orastie 12, Joensuu, Karsikko

Kohteen kuvaus

Tämä viehättävä omakotitalo sijaitsee rauhallisella Asevelikylän asuinalueella Joensuussa. Vuonna 2012 valmistunut talo tarjoaa modernia asumista yhdessä tasossa, ja se on ihanteellinen valinta perheelle tai pariskunnalle, joka arvostaa tilavaa ja valoisaa kotia. Talon sydän on avara olohuone, jossa on kaunis parkettilattia ja paljon luonnonvaloa. Olohuone yhdistyy saumattomasti keittiöön, jossa on laadukkaat kodinkoneet, kuten pyrolyysiuuni ja induktioliesi. Vuolukivinen leivinuuni luo tilaan kodikasta tunnelmaa ja toimii myös käytännöllisenä tilanjakajana. Kolme makuuhuonetta tarjoavat runsaasti tilaa perheen tarpeisiin, ja vaatehuone sekä erilliset säilytystilat helpottavat arjen sujumista. Kylpyhuoneessa on mukavuutta tuova lattialämmitys, ja oma sauna tarjoaa rentouttavat löylyt kiireisen päivän päätteeksi. Talon yhteydessä on autokatos ja lämmin varasto, mikä helpottaa arjen järjestelyjä. Tilava katettu terassi kutsuu nauttimaan kesäpäivistä omassa rauhassa, ja tasainen nurmipiha tarjoaa turvallisen leikkipaikan perheen pienimmille. Karsikon alueella on erinomaiset palvelut, kuten uusi päiväkoti ja alakoulu, sekä hyvät liikenneyhteydet keskustaan. Luonto ja ulkoilumahdollisuudet ovat lähellä, ja alueen uimaranta sekä veneranta tarjoavat mukavaa ajanvietettä kesäisin. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kauniiseen kotiin, jossa yhdistyvät moderni asuminen ja luonnonläheisyys!

Perustiedot

Kohdenumero: 80537049
Kohteen tyyppi: Omakotitalo
Huoneistoselitelmä: Oh, 3 mh, k, khh, kph, s, aula, tk, vh, wc, katettu kuisti, katettu terassi, autokatos ja varastot.
Huoneluku: 4
Katuosoite: Orastie 12
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Karsikko
Postinumero: 80260
Kaupunki: Joensuu
Kunta/kaupunki: Joensuu
Maakunta: Pohjois-Karjala
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 2012
Käyttöönottovuosi: 2012
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 103 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 17.5 m²
Kokonaispinta-ala: 120,5 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 167-14-184-4

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 277 000 €
Velaton hinta: 277 000 €
Lisätietoja maksuista: Sähkönkulutus 4000 kWh/vuosi. Kaukolämpö 8700 kWh/vuosi.
Puhtaanapito: 10 € / kk
Sähkölämmityksen keskimääräinen kokonaiskustannus (€\/kk): 110 € / kk

Kohteen lisätiedot

Terassi: Kyllä
Lisätietoja terassista: Tilava katettu terassi.
Asunnossa sauna: Kyllä
Korkea huonekorkeus: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone, kaapistot, seinäkaapit ja lämmin ulkovarasto
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Lisätietoja muista rakennuksista: Talon yhteydessä autokatos, tekninentila/lämminvarasto, erillinen lämminvarasto.
Ikkunat: Lämpöikkunat ja sälekaihtimet
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Lisätietoja asbestikartoituksesta: Rakennus valmistunut 2012 jolloin ei enää käytetty asbestia rakennusmateriaaleissa.
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Konesaumattu peltikatto
Katon kunto: Hyvä
Sähkö: 230V
Tien kunto: Hyvä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Energiatodistuksen voimassaolo päättynyt 16.06.2024. Energiatodistus päivitetään.
Tien tyyppi: Asfaltti
Piha: Tasainen nurmipiha jota ympäröi pensasaita ja kuusiaita.
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Sähköjärjestelmä uusittu: Ei
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö, puu, lattialämmitys ja uuni
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Ei lain edellyttämää energiatodistusta

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Karsikon palvelut lähietäisyydellä.
Koulut: Uusi alakoulu Karsikossa, yläkoulut, lukiot, yliopisto ja ammatilliset koulut lähietäisyydellä Joensuussa.
Päiväkoti: Uusi päiväkoti Karsikossa.
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 810 m²
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kiinteistön tyyppi: Tontti
Tie perille: Kyllä
Kiinteistövero: 470 € / vuosi
Kaavoitustiedot: AO Erillispientalojen korttelialue. 1) Asemakaava 8167-1526 Hyväksymispvm: 29.8.2007 Voimaantulopvm: 8.10.2009 2) Asemakaavaan sisältyvä sitova tonttijako (167-14184001) Hyväksymispvm: 29.8.2007 Voimaantulopvm: 8.10.2009 3) Yleiskaava (167-021208Y12) Hyväksymispvm: 2.12.2008 Voimaantulo pvm: 14.1.2010 Kaavan arkistotunnus: MMLm/4428/423/2010
Kaavoitus: Asemakaava
Rakennusoikeus e-luku: 0.22
Rakennusoikeus kerros-m²: 178.2
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Joensuun kaupunki.

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus: Pyrolyysi erillisuuni (itsepuhdistuva), pakastin, jääkaappi, astianpesukone, liesituuletin, induktioliesi, keittiökalusteet. Keittiön ja olohuoneen jakaa vuolukivinen leivinuuni.
Työtasot: Laminaatti
Keittiön seinämateriaali: Maali
Keittiön lattiamateriaali: Laatta
Makuuhuoneiden lukumäärä: 3
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali ja tapetti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Parketti ja laminaatti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali ja tapetti
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
WC-tilojen lukumäärä: 1
WC-tilojen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, lattialämmitys, peili, allaskaappi ja lattiakaivo
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku ja lattialämmitys
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kodinhoitohuoneen seinämateriaali: Kaakeli ja maali
Kodinhoitohuoneen varustus: Kuivausrumpu (uusittu 2025), pesukoneliitäntä, pesukone, lattiakaivo, lattialämmitys, pesuallas ja pöytätaso
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Paneeli ja osalaatoitus
Varustus: Sähkökiuas
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot: Maali, tapetti, kaakeli, paneeli.
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot: Parketti, laminaatti, laatta.
Kattomateriaalien kuvaus ja lisätiedot: Mdf paneeli, paneeli.
Lisätiedot rakennusmateriaaleista: Kohteessa on nelilasiset lämpölasi-ikkunat. Kohde on Ekovillatalo.
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu