Auratie 12, Somero, Kaislaranta

Kohteen kuvaus

Vuonna 2003 valmistunut omakotitalo tarjoaa toimivat puitteet mukavaan asumiseen rauhallisella asuinalueella. Kodin yksitasoinen pohjaratkaisu on käytännöllinen, ja kolme makuuhuonetta mahdollistavat tilat niin perheelle kuin etätyöhuonetta tarvitsevalle. Olohuoneen varaava takka luo tunnelmaa ja toimii samalla lämmityksen tukena. Asumismukavuutta lisää sähköinen lattialämmitys koko talossa, mikä tuo tasaisen lämmön kaikkiin huonetiloihin. Olohuoneesta on käynti katetulle ja lasitetulle terassille, joka tarjoaa viihtyisän lisätilan suuren osan vuodesta. Koti on pidetty ja käyttökelpoisessa kunnossa, mutta tarjoaa uudelle omistajalle myös mahdollisuuden päivittää pintoja ja materiaaleja oman maun mukaisiksi. Tässä on hyvä vaihtoehto ostajalle, joka arvostaa toimivaa kokonaisuutta ja haluaa tehdä kodista vähitellen omannäköisensä. Tasainen piha-alue tarjoaa tilaa oleskeluun ja harrastuksiin, ja rauhallinen sijainti luo viihtyisän ympäristön arkeen. Someron palvelut ovat kohtuullisen matkan päässä, joten yhdistelmä tarjoaa sopivasti omaa rauhaa ja arjen sujuvuutta.

Perustiedot

Kohdenumero: 80539088
Kohteen tyyppi: Omakotitalo
Huoneistoselitelmä: 4h+k+s+ph/wc+et+at
Huoneluku: 4
Katuosoite: Auratie 12
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Kaislaranta
Postinumero: 31400
Kaupunki: Somero
Kunta/kaupunki: Somero
Maakunta: Varsinais-Suomi
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 2003
Käyttöönottovuosi: 2003
Kunto: Tyydyttävä
Asuinpinta-ala: 89 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 14 m²
Kokonaispinta-ala: 103 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Rakennusala 103 m² ja lisäksi katettu lasitettu terassi noin 20 m². Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla ilmoitettua suurempi tai pienempi.
Kohde vapautuu: Heti
Kiinteistötunnus: 761-405-3-204

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 100 000 €
Velaton hinta: 100 000 €

Kohteen lisätiedot

Terassi: Kyllä
Lisätietoja terassista: katettu terassi noin 20 m².
Asunnossa sauna: Kyllä
Takkatiedot: Varaava takka
Korkea huonekorkeus: Ei
Kohteen säilytystilat: Kylmä ulkovarasto ja vaatehuone
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Lisätietoja muista rakennuksista: Autokatos/varasto ja erillinen varasto.
Ikkunat: Kolmilasinen
Asbestikartoitus: Ei
Kuntotarkastus tehty: 12.05.2026
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Tiili
Lisätietoja kunnosta: Kuntotarkastus 12.5.2026 ja energiatodistus 12.5.2026.
Sähkö: 3x380V
Tien kunto: Hyvä
Energialuokka: D2018
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 10.05.2036
Tien tyyppi: Asfaltti
Piha: Tasainen nurmikkopiha.
Sähkölämmityksen tyyppi: Lattialämmitys
Kokonaissähkön kulutustiedot (kWh / vuosi): 8500
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö, puu ja lattialämmitys
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä

Palvelut ja liikenneyhteydet

Koulut: Noin 1–2 km.
Päiväkoti: Noin 1 km.

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 0,1483 ha
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kiinteistön tyyppi: Tila
Tie perille: Kyllä
Kiinteistövero: 212,36 € / vuosi
Kaavoitus: Asemakaava
Rakennusoikeus e-luku: 0.2
Rakennusoikeus kerros-m²: 296,6

Tilat ja materiaalit

Liesi: Keraaminen liesi
Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Astianpesukone (Kunnosta ei tietoa (ei ole käytetty vuosiin)), jääkaappipakastin, liesi ja liesituuletin
Keittiön seinämateriaali: Kaakeli
Keittiön lattiamateriaali: Laatta
Makuuhuoneiden lukumäärä: 3
Makuuhuoneen seinämateriaali: Tapetti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen seinämateriaali: Tapetti
Olohuoneen lattiamateriaali: Laatta
WC-tilojen lukumäärä: 1
WC-tilojen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, lattialämmitys, pesuallas, bidee-suihku, peili, allaskaappi ja lattiakaivo
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, lattialämmitys, pesuallas, pesukoneliitäntä, peili ja bidee-suihku
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Paneeli ja osalaatoitus
Varustus: Puukiuas
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu