Taunonpolku 6, Kaustinen, Keskusta

Kohteen kuvaus

Taloyhtiö on hyvin hoidettu, vastike on edullinen ja taloyhtiö on lähes velaton. Kaustisen keskustan lähellä sijaitseva rivitalokoti tarjoaa rauhallista asumista keskeisellä paikalla. Asunnon valoisa olohuone yhdistyy avokeittiöön, josta on käynti omalle etelään suuntautuvalle terassille ja pihalle, mikä tekee siitä ihanteellisen paikan rentoutua tai viettää aikaa perheen ja ystävien kanssa. Kaksi tilavaa makuuhuonetta ja vaatehuone. Kylpyhuoneessa on kaikki tarpeellinen ja oma sauna tuo arkeen ripauksen luksusta. Asunnon lämmityksestä huolehtii kaukolämpö, ja luonnollinen ilmanvaihto pitää sisäilman raikkaana. Asunto Oy Fiuli on hyvin hoidettu yhtiö, jossa on seitsemän asuntoa. Yhtiössä on tehty tärkeitä remontteja, kuten ikkunoiden ja ulko-ovien uusiminen, ja tulevia kunnostustarpeita on jo suunniteltu. Jokaiselle asunnolle kuuluu oma autopaikka, mikä tekee jokaisen arjesta sujuvaa. Tämä 74 neliöinen asunto on hyväkuntoinen ja valmistunut vuonna 1976. Sijainti on erinomainen, sillä kaikki palvelut ovat kävelyetäisyydellä ja alueella on hyvät liikenneyhteydet sekä loistavat pyöräilyreitit. Läheinen leikki- ja pelipuisto tarjoaa lapsille turvallisen ympäristön vapaa-aikaan ja leikkeihin. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista omasi! Ole yhteydessä, eva-johanna.slotte@spkoti.fi, 0407189892

Perustiedot

Kohdenumero: 80540241
Kohteen tyyppi: Rivitalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 3h+k+s
Huoneluku: 3
Katuosoite: Taunonpolku 6
Rappu: as
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Keskusta
Postinumero: 69600
Kaupunki: Kaustinen
Kunta/kaupunki: Kaustinen
Maakunta: Keski-Pohjanmaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1976
Käyttöönottovuosi: 1976
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 74 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Kokonaispinta-ala: 74 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Lisätietoja vapautumisesta: Asunto on nyt vuokrattuna mutta vuokralainen on muuttamassa pois.
Kiinteistötunnus: 0178953-3
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 68 000 €
Velkaosuus: 0 €
Velaton hinta: 68 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 259 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 259 € / kk
Autopaikkamaksu: 1 € per hlö / kk
Vesimaksu: 5,08 € / hlö / kk

Kohteen lisätiedot

Terassi: Kyllä
Lisätietoja terassista: Terassi sisäpihalle etelään
Asunnossa sauna: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone ja kaapistot
Ikkunat: Kolmilasinen
Näkymät huoneistosta: Omalle sisäpihalle ja leikki- ja pelipuistoon.
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Asbestikartoitus: Ei
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Piha-autopaikat: 7 kpl
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Jokaiseen asuntoon kuulu autopaikka
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: Huoneistoa on remontoitu, pinnat on uusittu 2024.
Lisätietoja energiatodistuksesta: Kiinteistönvälittäjä on kehoittanut isännöitsijää hankkimaan lain edellyttämän energiatodistuksen.
Sähköpistokepaikkoja: 7 kpl
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2015 Ikkunoiden vaihto 2014 Parkkialueen kunnostus 2013 Ulko-ovien vaihto
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: 2026 Vesijohdot ja viemärit, putkiremontin suunittelu 2027 Julkisivut, puuosien maalaus, kivijalan maalaus 2027 Ulko-ovet, varaston ovien vaihto 2028 Kuivatusosat, salaojien tarkastus
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

Lähipalvelut: Sijainti on mitä parhain, palvelut lähellä, leikki-, harrastus kenttä vieressä.
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 2 069 m²
Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta: Kaustisen kunta

Tilat ja materiaalit

Liesi: Sähköhella
Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Keittiön seinämateriaali: Maali ja tapetti
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 2
Makuuhuoneen kuvaus: Kaksi tilavaa makuuhuonetta
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali ja tapetti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen kuvaus: Valoisa iso olohuone jonka yhteydessä avokeittiö. Olohuoneesta kulku, terassille ja omalle pihalle.
Olohuoneen seinämateriaali: Maali ja tapetti
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Kylpyhuoneen kuvaus: Tilava kylpyhuone
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli ja maali
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Muovimatto
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
Saunan kuvaus ja lisätiedot: Siisti ja tilava sauna
Saunan lattiamateriaali: muovi
Saunan seinämateriaali: Paneeli
Varustus: Sähkökiuas
Rakennus- ja pintamateriaalit: Tiili

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Fiuli
Isännöitsijän nimi: Tiina Pajukangas
Isännöitsijätoimisto: PAJU isännöinti
Isännöitsijän postinumero: 69600
Isännöitsijän kaupunki: Kaustinen
Isännöitsijän osoite: Kauppatie 2
Isännöitsijän puhelinnumero: 0442938367
Lisätietoja taloyhtiöstä: Hyvin hoidettu taloyhtiö.
Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä: Hallitus on käsitellyt 10.09.2026 2026 Vesijohdot ja viemärit, putkiremontin suunittelu 2027 Julkisivut, puuosien maalaus, kivijalan maalaus 2027 Ulko-ovet, varaston ovien vaihto 2028 Kuivatusosat, salaojien tarkastus
Asuinhuoneistot: 7
Taloyhtiön vuokratuotot: 18 742,78 €
Taloyhtiössä on: Kaapeli-tv
Kunnossapitotarveselvitys tehty: 2026