Gentoftenkatu 13, Hanko, Keskusta

Kohteen kuvaus

HANGÖ Gentoftegatan 13 A ca. 78 m² HH. Rymlig lägenhet som omf. 3r+k+bdr lägenhet i gott skick på I-vån. Stor inglasad balkong mot söder. Byggnadsår 1975. Fjärrvärmeanslutning. E-intyg E2018. Snabbt Ledig. Fp. 54.315,58 €. Sp. 65.000 € Objektsnr: 80540329 Eric HANKO Gentoftenkatu 13 A, n. 78 m² HH. Tilava ja hyväkuntoinen 3h+ k+kph -huoneisto 1. kerroksessa. Suuri etelään suuntautuva lasitettu parveke. Rakennusvuosi 1975. Kaukolämpö. Energiatodistus E2018. Vapautuu nopeasti. Mh. 54.315,58 €Vh. 65.000 € Kohdenumero: 80540329 Eric

Perustiedot

Kohdenumero: 80540329
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 3h+k+kph+et+parv
Huoneluku: 3
Katuosoite: Gentoftenkatu 13
Rappu: A
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 3
Kaupunginosa/kylä: Keskusta
Postinumero: 10900
Kaupunki: Hanko
Kunta/kaupunki: Hanko
Maakunta: Uusimaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1975
Käyttöönottovuosi: 1975
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 76 m²
Kokonaispinta-ala: 76 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-alaa ei ole mitattu standardin SFS 5139 mukaisesti.
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 54 315,58 €
Velkaosuus: 10 684,42 €
Velaton hinta: 65 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 402,80 € / kk
Rahoitusvastike: 102 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 504,80 € / kk
Autopaikkamaksu: 5,50 € / kk
Vesimaksu: 25 € / hlö / kk
Saunamaksu: 7 € kuukaudessa
Lisätietoja maksuista: Huoneiston lainaosuus 10 684,42 € / 30.9.2026 on maksettavissa pois.

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu ja ulostyönnetty
Parvekkeen ilmansuunta: Etelä
Asunnossa sauna: Ei
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone ja kaapistot
Lisätietoja säilytystiloista: 2x vaatehuonetta
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Asbestikartoitus: Ei
Kattotyyppi: Tasakatto
Katemateriaali: Huopa
Piha-autopaikat: 20 kpl
Energialuokka: E2018
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 07.11.2034
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 1997 Rappukäytävien maalaus 1998 Julkisivujen maalaus 2000 Jätekatos rakennettu 2001 Ikkunat ja parvekeovet uusittu 2001 Ulkovälinevarasto rakennettu 2004 Kaukolämpöliittymä 2007 Lukkosarjoituksen uusiminen 2009 Julkisivuelementtien saumat uusittu 2009 Vesikaton pinnoite 2012 Kuituverkko kaapelitelevisiolähetyksiä varten 2013 Saunan ja pesuhuoneen kunnostus 2015 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2017 Alapohjan eristys 2019 Julkisivun kuntotutkimus 2022 Julkisivu ja parvekkeet kunnostettu, parvekekaiteet ja parvekelasitus uusittu
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: 2026-2030 Käyttövesiputket: kuntotutkimus ja mahdollisen korjaussuunnitelman laatiminen Märkätilojen kosteuskartoitus: asuntojen ja yhteisten märkätilojen kosteuskartoitus Sähköjärjestelmien tarkastus: sähköjärjestelmien tarkastus koko kiinteistössä
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö ja keskuslämmitys
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

Liikenneyhteydet: Juna-asema lähellä, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys, bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Vuokra
Tontin vuokra-aika päättyy: 31.12.2034
Tontin vuosivuokra: 3 350,22 €
Tontin kokonaispinta-ala: 1 625 m²
Kaavoitus: Asemakaava

Tilat ja materiaalit

Liesi: Sähköhella
Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, erillinen pakastin, liesi, uuni, astianpesukone ja liesituuletin
Keittiön seinämateriaali: Kaakeli ja maali
Keittiön lattiamateriaali: Laatta
Makuuhuoneiden lukumäärä: 1
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Muovimatto
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Olohuoneen lattiamateriaali: Muovimatto
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, pesuallas, peilikaappi, bidee-suihku ja pyyhekuivain
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Hangon Räkan
Isännöitsijän nimi: Linda Heerman
Isännöitsijätoimisto: Kontu Isännöinti Oy, Länsi-Uusimaa
Isännöitsijän postinumero: 10300
Isännöitsijän kaupunki: Karjaa
Isännöitsijän osoite: Kauppiaankatu 6
Isännöitsijän puhelinnumero: 0107397211
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Kiinteistönhoito: Eteläkärjen kiinteistöhuolto Oy, Esplanadi 75, 10900 Hanko.
Asuinhuoneistot: 24
Taloyhtiössä on: Pesutupa, ulkoiluvälinevarasto ja kaapeli-tv
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Taloyhtiössä on 20 autopaikkaa yhtiön hallinnassa.
Taloyhtiössä sauna: Kyllä