Jalavakatu 5, Lahti, Saksala

Kohteen kuvaus

Saksalan rauhallisella alueella sijaitseva kaksio tarjoaa mukavaa asumista kuudennessa kerroksessa, josta avautuvat upeat näkymät. Asunto on hyväkuntoinen ja valoa tulvii sisään suurista ikkunoista. Lasitettu parveke tuo lisätilaa ja mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta ympäri vuoden. Ilmalämpumppu viilentää mukavasti kesähelteellä. Keittiö on varustettu nykyaikaisilla laitteilla, kuten induktioliedellä ja astianpesukoneella, mikä tekee arjesta sujuvaa. Kylpyhuoneessa on pesukoneliitäntä ja modernit pinnat. Asunto-osakeyhtiössä on monipuoliset yhteistilat, kuten sauna ja pesutupa, jotka helpottavat arkea. Läheinen metsä tarjoaa upeat ulkoilumahdollisuudet, ja alue on erityisen sopiva yksinasuville tai opiskelijoille, jotka arvostavat rauhallista ympäristöä ja hyviä kulkuyhteyksiä. Tämä asunto on todellinen löytö – tule ja tutustu!

Perustiedot

Kohdenumero: 80540825
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 2h, k
Huoneluku: 2
Katuosoite: Jalavakatu 5
Rappu: A
Kerrosnumero: 6
Kerroksia: 7
Kaupunginosa/kylä: Saksala
Postinumero: 15520
Kaupunki: Lahti
Kunta/kaupunki: Lahti
Maakunta: Päijät-Häme
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1982
Käyttöönottovuosi: 1982
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 59 m²
Kokonaispinta-ala: 59 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 71 103,63 €
Velkaosuus: 7 896,37 €
Velaton hinta: 79 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 288 € / kk
Rahoitusvastike: 164,16 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 475,20 € / kk
Korjausvastike: 23,04 € / kk
Vesimaksu: 17 € / hlö / kk

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Kattotyyppi: Tasakatto
Katemateriaali: Huopa
Energialuokka: D2018
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 22.07.2034
Sähköpistokepaikkoja: 35 kpl
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 1998 jätekatos 1999 pihavalaistus 2003 kaapeli-tv 2004 lämmönsiirrin uusittu 2006 huopakatto uusittu vanhan päälle 2006 ylinten kerrosten parvekekattojen kattaminen 2006 lukituksen uusiminen 2009 yleistilojen maalaus 2009 käyttövesiputkien uusiminen 2009 asuntojen kylpyhuoneiden uusiminen 2009 matalalämpöverkon rakentaminen 2009 saunatilojen uusiminen 2012 korttelipesulan peruskorjaus 2014 ovipuhelinjärjestelmä 2014 julkisivujen hiekkapuhallus + maalaus 2014 parvekeovien ja asuntojen sisäänkäyntiovien uusiminen 2014 parvekkeiden hiekkapuhallus ja maalaus 2014 parvekelasitukset ja kaidejärjestelmät 2014 julkisivujen impregnointi/maalaus ja elementtisaumojen uusiminen 2014 savunpoistoluukku porraskäytävään 2015 poistoilmanvaihdon nuohous ja säätö 2016 hankittu kuumamankeli 2016 uusittu itäpuolen iv-kone 2018 pihasuunnitelma 2020 julkisivujen impregnointi 2020 uusi palovaroitinjärjestelmä 2020 korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto 2020 ikkunoiden ja parvekeovien kuntokartoitus ja säätökorjauksia 2022 väestönsuojan tarkastus ja tiiveyskoe 2023 jätekatoksen pesu ja maalaus 2023 porraskäytävän valot liiketunnistin-ledeiksi 2024 Energiatodistus päivitetty 7/2024 2025 Parvekelasien huolto 2025 IV-kanavien huoltotoimi 2025 Huoneistojen palovaroittimet 2025 Lämmönsiirtimen uusinta
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Hallituksen suunnitelma korjaustarpeesta seuraaville viidelle vuodelle: 2026 Paikoitusalueen peruskorjaus 2026 Suunnittelu 2027 Hissin uusiminen 2027 Huopakatteen uusinta 2027 Pesubetonipintojen impregnointi + pinnoite, julkisivujen pesu 2027 Sokkelien aukikaivuu, vesieristys, salaojat 2028 Lukituksen uusiminen
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Hissi: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 4 333,2 m²
Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta: Lahden kaupunki

Tilat ja materiaalit

Liesi: Induktioliesi
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesituuletin ja astianpesukone
Keittiön seinämateriaali: Maali
Keittiön lattiamateriaali: Vinyyli
Makuuhuoneiden lukumäärä: 1
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali ja tapetti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Vinyyli
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Olohuoneen lattiamateriaali: Vinyyli
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä ja peilikaappi
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As. Oy Jalavakatu 5
Isännöitsijän nimi: Marianne Jokela
Isännöitsijätoimisto: Saksalan Huolto Oy
Isännöitsijän postinumero: 15520
Isännöitsijän kaupunki: Lahti
Isännöitsijän osoite: Saarnikatu 3
Isännöitsijän puhelinnumero: 03 873 8600
Asuinhuoneistot: 35
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, askarteluhuone, jäähdytetty kellari, väestönsuoja, pesutupa ja ulkoiluvälinevarasto
Taloyhtiössä sauna: Kyllä