Kasarmikatu 25, Lappeenranta, Rakuunamäki

Kohteen kuvaus

Tämä kaunis tiiliverhoiltu rivitaloasunto Rakuunamäellä, tarjoaa tilaa ja mukavuutta vaativallekin asukkaalle. Vuonna 2001 valmistunut asunto sijaitsee rauhallisella ja halutulla alueella, josta on erinomaiset kulkuyhteydet sekä keskustaan että Saimaan läheisyyteen. Asunnon 109 neliötä jakautuvat kahteen kerrokseen, ja se tarjoaa kolme makuuhuonetta, avaran olohuoneen sekä modernin keittiön, jossa on kivitasot ja laadukkaat kodinkoneet. Suuret puolikaari-ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa sisään, luoden valoisan ja avaran tunnelman. Parveke ja oma terassi tarjoavat mahdollisuuden nauttia Saimaa näkymistä omassa rauhassa. Asunnossa on kaksi erillistä WC:tä, tilava kylpyhuone sekä oma sauna, joka kutsuu rentoutumaan. Huoneistoon kuuluu autokatospaikka ja pihapaikka. Tervetuloa tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin, joka yhdistää rauhallisen asuinympäristön ja hyvät palvelut. Tämä koti tarjoaa puitteet viihtyisään ja laadukkaaseen asumiseen Saimaa näkymällä.

Perustiedot

Kohdenumero: 80541773
Kohteen tyyppi: Rivitalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 4h+k+s
Huoneluku: 4
Katuosoite: Kasarmikatu 25
Kerrosnumero: 2
Kerroksia: 2
Kaupunginosa/kylä: Rakuunamäki
Postinumero: 53900
Kaupunki: Lappeenranta
Kunta/kaupunki: Lappeenranta
Maakunta: Etelä-Karjala
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 2001
Käyttöönottovuosi: 2001
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 109 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Kokonaispinta-ala: 109 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 389 000 €
Velkaosuus: 0 €
Velaton hinta: 389 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 329 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 329 € / kk
Vesimaksu: Kulutuksen mukaan

Kohteen lisätiedot

Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka: Autokatospaikka
Parveke: Kyllä
Terassi: Kyllä
Asunnossa sauna: Kyllä
Korkea huonekorkeus: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Lämmin ulkovarasto
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Autokatokset: 4 kpl
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: Vesisekoittajat ja suihkujen sekoittajat vaihdettu n. 5 v sitten. Kosteiden tilojen silikonisaumat uusittu 2025.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2015 IV-laitteiden ja -putkistojen huolto, lämmityssysteemin huolto 2016 Piha-aidan huoltokorjaus 2017 Lämmönjakohuoneen vesivuodon tutkinta ja korjaus 2018 Lattialämmityksen toimilaitteiden ja säätöventtiilien vaihto yksi asunto, jätevesipumpun vaihto 2019 Lämmönvaihtimen korjaus 2020 Kahden asunnon sekoittajan korjaus ja bidekahvan uusinta 2021 Piha-aidan uusinta, lattialämmityksen testaus ja lämmityksen toimilaitteiden uusinta, pesuallashanojen ja altaiden vesilukkojen uusinta 2022 Jätekatoksen oven säätö, laitehuoneen vuodon korjaus 2023 Lattialämmityksen toimilaiddeiden ja säätöventtilien vaihto kolme asuntoa, bidesuihkun ja suihkusekoittajan vaihto 2024 Kosteiden tilojen ja keittiöiden silikoni saumojen uusiminen, sadevesikourun korjaus, peltikaton kuntoarvio, katon lapetikkaiden korjaus, peltikaton pesu aitatolppien maalaus 2025 Lattialämmitysvian korjaus 2026 Sähkötaulun tarkastus ja korjaus Vuosittain tehtävät huollot Nuohous Sammuttimen huolto Pihojen välisten tuijien leikkaus
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kiinteistönhoidosta vastaa: Asukkaat

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 2 122 m²
Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta: Lappeenrannan kaupunki

Tilat ja materiaalit

Liesi: Induktioliesi
Työtasot: Kivi
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi, astianpesukone, liesituuletin ja KITCHEN_FURNITURE
Keittiön seinämateriaali: Maali
Keittiön lattiamateriaali: Laatta
Makuuhuoneiden lukumäärä: 3
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Parketti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
WC-tilojen lukumäärä: 2
WC-tilojen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: Suihku ja pesukoneliitäntä
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kodinhoitohuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kodinhoitohuoneen varustus: Pesukoneliitäntä, pöytätaso, pyykkikaapit ja tila pesutornille
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Varustus: Sähkökiuas
Rakennus- ja pintamateriaalit: Kivi

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Lappeenrannan Rakuunanmäki
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Lumityöt ja pihan kesähoito on ulkoistettu.
Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä: Kunnossapitosuunnitelma seuraavalle 5-vuodelle: Rakennusten kattojen huoltokorjaus ja maalaus, selvitetään nurmikon uudistamista.
Asuinhuoneistot: 4
Taloyhtiössä on: Kaapeli-tv