Hossantie 8, Sastamala, Lousaja

Kohteen kuvaus

Tämä kodikas omakotitalo sijaitsee rauhallisella Lousajan alueella Sastamalassa. Vuonna 1963 valmistunut koti tarjoaa mukavasti tilaa ja mahdollisuuksia ja aivan valloittavan ihanan pihapiirin! Kaksikerroksisen talon alakerrassa autotalli, varastotilaa, tekninen tila, pesutilat ja aula, yläkerrassa kaksi makuuhuonetta, olohuone, keittiö, eteinen ja wc. Asuntoon on siisti ja siihen tehty vuosien varrella remonttia, keittiö ja olohuone v. 2008, ikkunat pääosin vaihdettu v. 2003, kylpyhuone remontoitu v. 2003, salaojat ja sadevesiviemärit v. 2004 sekä ulkovuori maalattu n. v. 2019. Rakennuksen julkisivun puolella on katettu terassi, jossa on mukava istuskella vaikka kahvikupin kera ja katsella suojaisaa ja kaunista pihapiiriä. 1363 m²:n pihapiirissä onkin hyvin tilaa lasten leikeille sekä valmiita istutuksia puutarhaharrastuksista pitävälle. Lämmitysjärjestelmänä öljylämmitys ja ilmalämpöpumppu. Sijainti on erinomainen! Päiväkoti, koulut, Sastamalan keskustan palvelut, hyvät harrastusmahdollisuudet sekä juna-asema ovat kaikki lähietäisyydellä. Hyvät liikenneyhteydet takaavat sujuvan liikkumisen ja Tampereellekin kohteesta hurauttaa noin 50 minuutissa. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän valoisaan ja tunnelmalliseen kotiin upealla pihamiljööllä ja tee siitä omasi! Myynti ja esittelyt: Kristiina Noppari Kiinteistönvälittäjä, LKV, MAT Sisustussuunnittelija p. 040 172 7803 kristiina.noppari@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 80417313
Kohteen tyyppi: Omakotitalo
Huoneistoselitelmä: 3h+k+et+ph+s+tekn.tila+ask.h+ autotalli+terassi
Huoneluku: 3
Katuosoite: Hossantie 8
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 2
Kaupunginosa/kylä: Lousaja
Postinumero: 38210
Kaupunki: Sastamala
Kunta/kaupunki: Sastamala
Maakunta: Pirkanmaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1963
Käyttöönottovuosi: 1963
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 77,6 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 77.4 m²
Kokonaispinta-ala: 155 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu ja ne saattavat heittää nykystandardien mukaisesta laskentatavasta.
Kohde vapautuu: Muu ehto: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 790-4-31-14

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 69 000 €
Velaton hinta: 69 000 €
Lisätietoja maksuista: Öljyä kulunut vuodessa noin 2000 litraa. Öljysäiliö rakennuksen sisällä. Sähköä kulunut vuodessa noin 1650 kWh /v.
Puhtaanapito: 10 € / kk
Vesi ja jätevesi: 75 € / kk

Kohteen lisätiedot

Parveke: Ei
Terassi: Kyllä
Lisätietoja terassista: Katettu terassi.
Asunnossa sauna: Kyllä
Takkatiedot: Ei takkaa
Uima-allas: Kohteessa uima-allas: Ei
Kohteen säilytystilat: Kylmä ulkovarasto
Lisätietoja säilytystiloista: Alakerrassa varastotilaa.
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Muut rakennukset: Pieni varastorakennus
Ikkunat: Sälekaihtimet
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Asbestikartoitus: Ei
Lisätietoja asbestikartoituksesta: Keittiön ja olohuoneen remontoinnin yhteydessä poistettu asbesti keittiön lattiasta v. 2008.
Kuntotarkastus tehty: 19.09.2002
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Katon kunto: Tyydyttävä
Sähkö: 3x25
Tien kunto: Hyvä
Energialuokka: E2018
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 14.05.2035
Tien tyyppi: Asfaltti ja sora
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Käyttövesiputkia uusittu v. 2004 Salaojat, sadevesiviemärit v. 2005 Viemäriputkia uusittu v. 2005 Pesuhuone- ja saunaremontti v. 2003 Keittiön ja olohuoneen remontti v. 2008 (keittiön lattia purettu kokonaan ja rakannettu uudelleen, olohuoneen lattiaa purettu osa keittiön viereiseltä seinältä, keittiöön uusittu viemäri ja vesijohdot) Lämmitysputkien pinta-asennus, kattilan ja polttimen uusinta, osa lämmityspattereista v. 2003 Sähköjohtoja uusittu v. 2003 Osa ikkunoista uusittu 2000 luvulla ja ulko-ovi n. 2010 Pihavarasto n. v. 2019 Ulkovuoren maalaus n. v. 2019 Pihan sorastus vuonna 2023
Lämmitysjärjestelmä: Öljy ja ilmalämpöpumppu
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Hissi: Ei

Palvelut ja liikenneyhteydet

Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvä kulkuyhteys

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 1 363 m²
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Lisätietoja tontista: Kauniissa ja hoidetussa pihapiirissä kukkaistutuksia, viinimarjapensaita, vadelmia, raparperiä.
Kiinteistön tyyppi: Tontti
Tie perille: Kyllä
Kiinteistövero: 156,74 € / vuosi
Kaavoitustiedot: 1) Asemakaava (790-004032) Vahvistamispvm: 1.6.1961 2) Sitova tonttijako (912-004003101) Hyväksymispvm: 24.11.1961 3) Yleiskaava (790-Iaa:09) Hyväksymis-/vahvistamispvm: 28.4.2014
Kaavoitus: Asemakaava, yleiskaava ja sitova tonttijako
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Sastamalan kaupunki

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus: Kaikki kodinkoneet on käytettyjä laitteita.
Liesi: Sähköhella
Työtasot: Muu
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukoneliitäntä
Keittiön seinämateriaali: Osalaatoitus, tapetti, puu ja maali
Keittiön lattiamateriaali: Linoleum
Makuuhuoneiden lukumäärä: 2
Makuuhuoneen seinämateriaali: Tapetti ja maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Muovimatto
Olohuoneen seinämateriaali: Tapetti
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
WC-tilojen lukumäärä: 1
WC-tilojen seinämateriaali: Tapetti ja paneeli
WC-tilojen lattiamateriaali: Muovimatto
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, bidee-suihku ja peilikaappi
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: Suihku ja lattialämmitys
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Varustus: Sähkökiuas
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni, tiili ja puu