Hiuknummentie 4, Rauma, Paroalho

Kohteen kuvaus

Tämä viehättävä ja kodikas noin 92 m²:n omakotitalo sijaitsee rauhallisella Paroalhon asuinalueella. Vuonna 1963 valmistunut talo on heti muuttovalmis ja tarjoaa mukavan asuinympäristön hyvien liikenneyhteyksien ja palvelujen läheisyydessä. Tässä pähkinätalossa on runsaasti aikakaudelleen ominaista persoonallista ilmettä ja arkkitehtuuria, suuret ikkunat tuovat tiloihin runsaasti valoa sekä ylä- että alakerrassa. Ihanan tunnelmallinen keittiö on uusittu vuonna 2015. Katto uusittu v. 2018. Pesutilat 2000-luvulla. Lämmitysjärjestelmänä maalämpö! Energiatehokkuusluku B2018! Talossa on kaksi kerrosta. Yläkerrassa keittiö, tilava ruokailu- ja olohuone sekä makuuhuone, jonka yhteydessä tilava vaatehuone, alakerrassa wc, makuuhuone, jossa takka, pesutilat, tekninen tila sekä varastotilaa. Pääsisäänkäynti rakennukseen sisäpihan puolelta ja kadun puolelta pääsy kellarikerrokseen. Lisäksi talossa on eristetty autotalli/varasto sekä erillistä varastotilaa. 902 m²:n rinnetontti on suojaisa ja rajoittuu takaosaltaan kaupungin puistoalueeseen, mikä tuo mukavasti vehreyttä ja rauhaa. Takapiha on aidattu, joten se sopii hyvin myös lemmikkien omistajille. Pihan perällä on aurinkoisella paikalla mukava grillauspaikka, jossa kelpaa suojaisassa paikassa nauttia grillaamisesta. Avaralla takapihalla mahtuu muutenkin harrastamaan ja osittain kallioinen rinne tuo omaa persoonallisuutta pihapiiriin. Lähialueelta löytyy monipuoliset palvelut, kuten koulu, päiväkoti, apteekki ja lähikauppa. Rauman keskustan palvelut vain muutaman minuutin ajomatkan päässä. Alueella on hyvät liikenneyhteydet ja pyöräilyreitit sekä harrastusmahdollisuudet. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin, joka odottaa uusia asukkaita! Myynti ja esittelyt: Kristiina Noppari Kiinteistönvälittäjä, LKV, MAT Sisustussuunnittelija p. 040 172 7803 kristiina.noppari@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 80418268
Kohteen tyyppi: Omakotitalo
Huoneistoselitelmä: 3h+k+kph+s+et+alak.et+varastotilaa
Huoneluku: 3
Katuosoite: Hiuknummentie 4
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 2
Kaupunginosa/kylä: Paroalho
Postinumero: 26660
Kaupunki: Rauma
Kunta/kaupunki: Rauma
Maakunta: Satakunta
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1963
Käyttöönottovuosi: 1963
Kunto: Tyydyttävä
Asuinpinta-ala: 92 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 47 m²
Kokonaispinta-ala: 139 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu ja ne saattavat heittää nykystandardien mukaisesta laskentatavasta.
Kohde vapautuu: Muu ehto
Kiinteistötunnus: 684-6-648-11

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 129 000 €
Velaton hinta: 129 000 €
Lisätietoja maksuista: Sähkönkulutus n. 12 000 kWh
Puhtaanapito: 10 € / kk
Sähkölämmityksen keskimääräinen kokonaiskustannus (€\/kk): 150 € / kk
Vesi ja jätevesi: 65 € / kk

Kohteen lisätiedot

Parveke: Ei
Terassi: Ei
Asunnossa sauna: Kyllä
Takkatiedot: Takka ja aduro kiertoilmatakka
Uima-allas: Kohteessa uima-allas: Ei
Korkea huonekorkeus: Ei
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone
Lisätietoja säilytystiloista: Autotalli eristetty, toimii varastona Lisäksi erillistä varastotilaa
Ikkunat: Puuikkunat
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Asbestikartoitus: Ei
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Katon kunto: Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta: Rakennuksen kunto Tyydyttävä/Hyvä
Sähkö: 3x25
Tien kunto: Tyydyttävä
Energialuokka: B2018
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 17.05.2035
Lisätietoja energiatodistuksesta: Toimitetaan myöhemmin.
Tien tyyppi: Asfaltti
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Katto uusittu v. 2018 Keittiö uusittu (Puustellin keittiö, uniikit sepän takomat vetimet) v. 2015 Pesuhuone v. 2000 Ryhmäkeskus (sähkö) uusittu n. v. 2000 Ulko-ovet uusittu
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö, puu ja lattialämmitys
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Hissi: Ei

Palvelut ja liikenneyhteydet

Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Vuokra
Maanvuokraaja: Rauman kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy: 31.12.2045
Tontin vuosivuokra: 604 €
Tontin kokonaispinta-ala: 902 m²
Tontin tyyppi: Rinnetontti
Lisätietoja tontista: Tontin takaosa rajoittuu kaupungin puistoalueeseen. Tontti on mahdollista ostaa myös omaksi.
Kiinteistön tyyppi: Tontti
Tie perille: Kyllä
Kiinteistövero: 91,61 € / vuosi
Kaavoitustiedot: 1) Asemakaava (684-611) Vahvistamispvm: 28.5.1960 Voimaantulopvm: 28.5.1960 2) Sitova tonttijako (684-64801) Hyväksymispvm: 9.6.1960 Voimaantulopvm: 9.6.1960 3) Asemakaava (684-612) Vahvistamispvm: 27.5.1961 Voimaantulopvm: 27.5.1961 4) Yleiskaava (684-002035) Hyväksymis-/vahvistamispvm: 25.3.2019 Voimaantulopvm: 8.5.2019
Kaavoitus: Asemakaava ja yleiskaava
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Rauman kaupunki

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus: Keittiö uusittu (Puustellin keittiö, uniikit sepän takomat vetimet) v. 2015
Liesi: Induktioliesi
Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jenkkikaappi, erillisuuni, astianpesukone ja induktioliesi
Keittiön seinämateriaali: Kaakeli, tapetti ja maali
Keittiön lattiamateriaali: Muovimatto
Makuuhuoneiden lukumäärä: 2
Makuuhuoneen seinämateriaali: Lasikuitutapetti ja maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Muovimatto ja laminaatti
Olohuoneen seinämateriaali: Lasikuitutapetti ja maali
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
WC-tilojen lukumäärä: 1
WC-tilojen seinämateriaali: Puolipaneeli ja kaakeli
WC-tilojen lattiamateriaali: Muovimatto
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, bidee-suihku ja peilikaappi
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: Suihku, lattialämmitys ja pesukoneliitäntä
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Varustus: Sähkökiuas
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu