Paattivalkamankatu 10, Sastamala, Sastamala

Kohteen kuvaus

Loistavalla sijainnilla Iisan alueella viihtyisä ja tilava omakotitalo rauhallisella asuinalueella. Tämä muuttovalmis koti odottaa nyt uusia asukkaitaan! Vajaan 1900 m2:n tontilla mahtuu lapset leikkimään ja avara pihapiiri luo puitteet monenlaiselle harrastukselle. Kauniista kesäpäivistä voi nauttia myös kesäkeittiössä ruokaa laitellen. Aroniamarjapensaat ympäröivät pihapiiriä luoden suojaa kotipihalle. Pihapiirin puutarhasta löytyvät myös luumupuu ja marjapensaita. Tämä kaksikerroksinen omakotitalo on rakennettu rinteeseen. Paattivalkamankadulta, asfaltoidun etupihan puolelta tullaan sisälle tilavaan ja valoisaan eteistilaan. Tässä kerroksessa keittiö, iso olohuone, josta kulku myös parvekkeelle, kolme makuuhuonetta ja wc. Eteisestä rappuset laskeutuvat alakertaan, jossa suuri takkahuone, kodinhoitohuone, wc, sauna ja pesutilat, tekninen tila sekä varastotilaa. Takkahuoneessa varaava takka ja kulku sisäpihan puolelle. Myös varastosta kulku ulos talon päädystä. Säilytystilaakin talossa löytyy runsain mitoin ja kolme vaatehuonetta! Alakerrassa on tehty suuri remontti v. 2016, jolloin koko alakerran lattiat on uusittu ja sauna sekä pesutilat uudistettu. Kohteessa on öljylämmitys ja lämmönjakotapana vesikiertoinen lattialämmitys. Tämän kodin läheltä löytyvät hyvät palvelut sekä luontoreitit. Kaunis Rautaveden vesistö on vain kivenheitonpäässä! PIhapiirissä on tunnelmallinen varastorakennus, kesäkeittiö, puuliiteri sekä rakennuksen yhteydessä autotallirakennus. Tule tutustumaan tähän tilavaan ja tyylikkääseen omakotitaloon ja varaa yksityisnäyttö! Myynti ja esittelyt: Kristiina Noppari Kiinteistönvälittäjä, LKV, MAT Sisustussuunnittelija p. 040 172 7803 kristiina.noppari@spkoti.fi

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 4h+th+k+2xwc+khh+ph+s+et+3xvh+parveke
Kohdenumero: 80419932
Katuosoite: Paattivalkamankatu 10
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 2
Kaupunginosa/kylä: Iisa
Postinumero: 38200
Kaupunki: Sastamala
Kunta/kaupunki: Sastamala
Maakunta: Pirkanmaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1971
Käyttöönottovuosi: 1971
Asuinpinta-ala: 118 m²
Kokonaispinta-ala: 179 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 61 m²
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 790-17-14-10
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Sastamalan kaupunki
Kiinteistön tyyppi: Tontti
Tontin tyyppi: Rinnetontti
Kunto: Tyydyttävä
Huoneluku: 5
Kohteen tyyppi: Omakotitalo

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 179 000 €
Velaton hinta: 179 000 €
Vesi ja jätevesi: 150 € / kk
Puhtaanapito: 30 € / kk
Kiinteistövero: 232 € / vuosi
Lisätietoja maksuista: Sähkölämmityksen kulutus 4800 kWh/vuosi. Öljyä kulunut 5 hlön perheessä noin 2500 litraa vuodessa. Takkapuuta kulunut noin 3-4 mottia vuodessa. Biojäteastia yhteinen vastapäisen naapurikiinteistön kanssa.

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Tiili
Katon kunto: Tyydyttävä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: Katto uusittu v. 1987 (muutettu tasakatosta harjakatoksi) Öljyputkien muutostyöt alakerrassa v. 2016 Lattiakaivojen vaihtotyöt alakerrassa v. 2016. Sisäpuolisten vesijohtojen ja kellarikerroksen lattialämpöjen asennus v. 2016 Ulko-ovet uusittu v. 2018 Öljysäiliön täyttökannen vaihto v. 2018 Saunan pintasaneeraus v. 2017 Jätevesipumppaamon suunnittelu ja lvi-työt v. 2016 Ulkovalojen lisäys talon päätyyn, seinustalle 3 kpl v. 2016 Katto putsattu ja pinnoitettu v. 2021 Jätevedenpumppaamon pumppu uusittu viimeksi v. 2003 Autotallin ovi poistettu ja lisätty uusi ikkuna ja ovi talon päätyyn v. 2021. Ulkovarasto rakennettu v. 1998. Grillikatos tehty v. 1995 Puuliiteri 1990-luvulla. Alakerran takka muutettu varaavaksi 1980-luvulla.
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon: Ei
Tien tyyppi: Asfaltti
Lisätietoja muista rakennuksista: Autotallirakennus, jossa myös katettua tilaa. Kesäkeittiö/grillikatos Puuliiteri Varasto
Rakennusoikeus kerros-m²: 367.2
Lisätietoja viemäristä: Etupihalla vanha kaivo, jota seurattava/itse tyhjennettävä. Tyhjennetty viimeksi v. 2023. Tyhjennys riittänyt noin 3 vuoden välein.
Takkatiedot: Takka
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Rakennusoikeus e-luku: 0.2
Kohteessa on antenni: Ei
Tie perille: Kyllä
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Ulkovarasto, vaatehuone ja muu erillinen varasto
Uima-allas: Kohteessa uima-allas: Ei
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Muut rakennukset: Autotalli
Terassi: Kyllä
Lämmitysjärjestelmä: Puu, öljy ja vesikiertoinen patterilämmitys, uuni/takka
Lisätietoja pinta-alasta: Kerrosala 221 m2 Huoneistoala 118 m2 Talousrakennus 61 m2 Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu ja ne saattavat heittää nykystandardien mukaisesta laskentatavasta.
Lisätietoja asbestikartoituksesta: Asbestikartoitus tehty v. 2016, tutkinnan kohteena alakerta.
Asbestikartoitus: Kyllä
Asunnossa sauna: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Toimitetaan myöhemmin.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Liikenneyhteydet: Hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys

Tontti ja kaavoitus

Lisätietoja tontista: Vedenjohtamista varten tontin takarajalla kaupungin omistamaa aluetta/oja.
Kaavoitus: Asemakaava
Kaavoitustiedot: Asemakaava vahvistettu 28.7.1993 Sitova tonttijako vahvistettu 13.4.1994 Yleiskaava vahvistettu 28.4.2014
Tontin kokonaispinta-ala: 0,18 ha
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappi, liesi, astianpesukone ja liesituuletin / hormi
Keittiön kuvaus: Kaikki kodinkoneet on käytettyjä laitteita.
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Keittiön seinämateriaali: Maali ja osalaatoitus
Liesi: sähköliesi
Työtasot: Laminaatti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Parketti
Makuuhuoneen seinämateriaali: Tapetti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 3
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
Varustus: Puukiuas
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: Bidee-suihku, lattiakaivo, lattialämmitys ja kylpyamme
WC-tilojen seinämateriaali: Kaakeli ja kivi
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
WC-tilojen lukumäärä: 2
Kodinhoitohuoneen varustus: Pesukoneliitäntä, lattiakaivo ja lattialämmitys
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali: Muovimatto
Kodinhoitohuoneen seinämateriaali: Tapetti ja osalaatoitus
Pesuhuoneen varusteet: Suihku ja lattialämmitys
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Muiden tilojen kuvaus: Parveke etelä/länsi -suuntaan
Rakennus- ja pintamateriaalit: Tiili ja puu