Klariksentie 5, Espoo, Suurpelto

Kohteen kuvaus

Espoon Suurpellossa sijaitseva valoisa kaksio tarjoaa erinomaiset puitteet modernille asumiselle. Vuonna 2014 valmistunut asunto on hyväkuntoinen ja sen avokeittiö sekä olohuone muodostavat avaran ja valoisan kokonaisuuden. Hulppean kokoiselta parvekkeelta avautuvat itään suuntautuvat näkymät, ja lasitus tuo mukavuutta ympäri vuoden. Koko lasitus on varustettu kaihtimilla, joilla saat halutessasi suodatettua auringonvaloa. Asunnossa on OMA SAUNA. Isossa kylpyhuoneessa on lattialämmitys, ja tilaa pesutornille. Huoneessa on kauniit ja hyväkuntoiset parkettilattiat. Mahdollisuus ostaa myös AUTOHALLIPAIKKA taloyhtiön autohallista velattomalla 12 500 euron hinnalla. Taloyhtiö on valmistunut vuonna 2014 ja sijaitsee OMALLA TONTILLA keskuspuiston laidalla Sijainti on ihanteellinen perheille: Opinmäen koulu ja Espoo International School ovat lähellä, ja alueella on useita päiväkoteja. Liikenneyhteydet ovat sujuvat, ja lähistöltä löytyy Espoon Keskuspuisto, joka tarjoaa erinomaiset ulkoilumahdollisuudet. Kauppakeskus Suuris palvelee monipuolisilla palveluillaan, kuten kuntosali, kirjasto ja ravintolat. Tämä asunto on loistava tilaisuus sille, joka arvostaa modernia asumista, hyviä palveluita sekä luonnon läheisyyttä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta uusi kotisi! TÄMÄN KODIN MYY Sari Salmela Yrittäjä, toimitusjohtaja Laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV, YKV, eMBA, kaupanvahvistaja Puh. +358 50 380 9219 sari.salmela@spkoti.fi

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 2h+avok.+kph+s+lasit.parveke (Yj. 2h+kk+s)
Kohdenumero: 80420240
Katuosoite: Klariksentie 5
Rappu: A
Huoneisto: 15
Kerrosnumero: 4
Kerroksia: 5
Kaupunginosa/kylä: Suurpelto
Postinumero: 02250
Kaupunki: Espoo
Kunta/kaupunki: Espoo
Maakunta: Uusimaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 2014
Käyttöönottovuosi: 2014
Asuinpinta-ala: 55 m²
Kokonaispinta-ala: 55 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Heti
Kunto: Hyvä
Huoneluku: 2
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Energialuokka: C2018
Lunastusoikeus yhtiöllä: Kyllä
Lunastusoikeus osakkailla: Kyllä

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 140 574,23 €
Lainaosuus: 88 425,77 €
Velaton hinta: 229 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 264 € / kk
Pääomavastike: 408 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 672 € / kk
Lisätietoja vastikkeista: Yhtiökokous on valtuuttanut hallituksen perimään enintään kahden (2) kuukauden hoitovastikkeen tarvittaessa hoitokulujen kattamiseksi. Yhtiökokous on valtuuttanut hallituksen perimään rahoitusvastiketta sen verran kuin lainanhoitokulut ovat, ellei yhtiökokouksessa päätetyt rahoitusvastikkeet riitä kattamaan kuluja. Valtuutukset ovat voimassa seuraavaan yhtiökokoukseen asti.
Autopaikkamaksu: 25,92 € / kk
Vesimaksu: 18 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuista: Omalla osakkeella olevan ostettavan autohallipaikan hoitovastike 25,92 € / kk. Vuorattava autopaikka 80 € / kk. Yhtiössä on käytössä huoneistokohtaisen vedenmittaukseen perustuva laskutus. Mittarit on luettava omistajan/asukkaan vaihtuessa.

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: Itä
Parvekkeen (tai parvekkeiden) kokonaispinta-ala: 12 m²
Kattotyyppi: Tasakatto
Katemateriaali: Huopa
Autohallipaikkoja: 53 kpl
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Kotikatu Oy
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: Kiuas vaihdettu 2021
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon: Kyllä
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 21.05.2020
Sähköposti: ita-suomi@kontuoy.fi
Puhelinnumero: 010 411 8100
Isännöitsijän osoite: Metsäpirtintie 1
Isännöitsijän kaupunki: Espoo
Isännöitsijän postinumero: 02130
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Omistusmuoto: Oma
Kohteen säilytystilat: Kaapistot ja kellarikomero
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2014-2020 Takuuajan korjauksia Asuntosäätiö/PEAB 2017 Vuokrattavien lisävarastojen (5 kpl) rakentaminen 2018 Sähköautojen latauspisteiden asennuksia osakasmuutostyönä 2019 Salaojien ja sadevesiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2020 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2021 Rakennusten elementtisaumojen uusiminen 2021 Asuntosäätiö on teettänyt mm. autohallin vesivuotojen korjauksia takuutyönä
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: 2023-2027 Viherrakenteiden kunnostaminen vuosittain 2023-2027 Leikkivälineiden tarkistus vuosittain, uusiminen 15 v. välein 2024 Parvekelasitusten ja kaiteiden tarkistus 2023-2027 Hissien tarkastus ja korjaus vuosittain 2025 Huoneistojen märkätilojen silikonisaumojen uusiminen osakasmuutostyönä 2023-2027 Asuntokohtaisten IV-koneiden suodattimien vaihto 2 krt/v. 2023-2027 Sähköautojen latauspisteiden asennus osakasmuutostyönä 2023-2027 Kts. tarkempi listaus kunnossapitotarveselvitykseltä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset (esim. vuokrausrajoitus, arava, hitasehto): Lunastusoikeus koskee autopaikkoja
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asunnossa sauna: Kyllä
Hissi: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö
Kunnossapitotarveselvitys tehty: 2023

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Kauppakeskus Suuris (K-Kauppa, Kuntosali, Pizzeria, Pubi) Kirjasto (Opinmäen koulun yhteydessä) Useita kampaamoita ja partureita
Koulut: Opinmäen koulu Espoo International School
Päiväkoti: Useita päiväkoteja alueella
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Lähipalvelut: Espoon Keskuspuisto alkaa taloyhtiön vierestä, Kuntoportaat ja Ulkokuntosali.

Tontti ja kaavoitus

Lisätietoja kaavoituksesta: Espoon kaupunki
Kaavoitus: Asemakaava
Tontin kokonaispinta-ala: 5 981 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi, erillisuuni ja liesituuletin
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Keittiön seinämateriaali: Maali
Liesi: Keraaminen liesi
Työtasot: Laminaatti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Parketti
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Varustus: Sähkökiuas
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Paneeli
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas ja pyykkikaappi
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Rakennus- ja pintamateriaalit: betoni

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Espoon Aristoteles
Isännöitsijän nimi: Arto Hietala
Isännöitsijätoimisto: Kontu Isännöinti Oy
Asuinhuoneistot: 51
Taloyhtiössä on: Kellarikomero, kuivaushuone, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto ja kerhohuone, kuntosali
Taloyhtiössä sauna: Kyllä