Asemakatu 1 b, Kuopio, Keskusta

Kohteen kuvaus

Erinomainen kohde omaan käyttöön tai sijoittajalle keskustan ääreltä. Vuonna 2022 omalle tontille valmistuneen Asunto Oy Kuopion Asemapihan sijainti on Matkakeskuksen kupeessa. Asunto on kauttaaltaan erittäin hyvässä kunnossa ja neliöt on käytetty hyvin hyödyksi. Lasitettu parveke on länteen päin ja ei ikkunanaapureita. Huikeat näkymät seitsemännestä kerroksesta kaupunkiin . Asunto on vuokrattu, mutta vapautuu kesällä. Sopii sijoittajalle tai omaan käyttöön. Sovi esittely!

Perustiedot

Kohdenumero: 80424075
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 1h+kt+las.parv
Huoneluku: 1
Katuosoite: Asemakatu 1 b
Rappu: A
Kerrosnumero: 7
Kerroksia: 8
Kaupunginosa/kylä: Keskusta
Postinumero: 70100
Kaupunki: Kuopio
Kunta/kaupunki: Kuopio
Maakunta: Pohjois-Savo
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 2017
Käyttöönottovuosi: 2017
Kunto: Erinomainen
Asuinpinta-ala: 28 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Kokonaispinta-ala: 28 m²
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Kohde vapautuu: Muu ehto
Lisätietoja vapautumisesta: vuokrattu 1.7.2025 alkaen toistaiseksi
Kohde myydään vuokrattuna: Kyllä
Kiinteistötunnus: 297-3-50-1
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 59 344,94 €
Velkaosuus: 109 655,06 €
Velaton hinta: 169 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 112 € / kk
Rahoitusvastike: 638,40 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 750,40 € / kk
Vesimaksu: Kulutuksen mukaan
Lisätietoja maksuista: kylmävesi 5,32/m3, lämminvesi 11 /m3

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Asunnossa sauna: Ei
Kohteen säilytystilat: Häkkivarasto
Ikkunat: Sälekaihtimet
Näkymät huoneistosta: kaupunki
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Kattotyyppi: tasakatto
Katemateriaali: huopa
Autohallipaikkoja: 22 kpl
Lisätietoja paikoituksesta alueella (esim. asukaspysäköinti): autopaikat osakkeilla
Energialuokka: B2018
Sähköpistokepaikkoja: 18 kpl
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: yhtiö valmistunut v. 2022
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset (esim. vuokrausrajoitus, arava, hitasehto): Yhtiö on allekirjoittanut Kuopion kaupungin ja KOy Kuopion Portin Pysäköinti kanssa rasitesopimuksen koskien autopaikkojen osoittamista tontille 297-3-42-8, rasitesopimuksen VR-Yhtymä Oyj:n kanssa oikeudesta tiehen, rasitesopimuksen väestönsuojan sijoittamisesta sekä rännien, tikkaiden, savunpoistoluukkujen ja ilmalämpöpumppujen ulottamisesta, rasitesopimuksen sadevesiputken sijoittamisesta, rasitesopimuksen Kuopion kaupungin kanssa koskien kulkuoikeuksia sekä yhtiön väestönsuojapaikkojen osoittamista tontilla 297-407-2-11 sijaitsevaan väestönsuojaan.
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu: osakkeellisia varastoja 9 kpl, leikki- ja oleskelualue
Hissi: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Keskustan palvelut, Matkakeskus lähellä
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, kaupunkiliikenneyhteys, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 2 986 m²
Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta: Kuopion kaupunki

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus: Jääkaappi/pakastin, astianpesukone, kiertoilmauuni, induktioliesitaso, liesikupu Lattiamateriaalit: Parketti Seinämateriaalit: Maalattu
Liesi: Induktioliesi ja erillisuuni
Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone, erillisuuni, liesituuletin ja kiinteät valaisimet
Keittiön seinämateriaali: Maali
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
Kylpyhuoneen kuvaus: Kylpyhuone, suihku, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet Seinämateriaali: Laatta Lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: Allaskaappi, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä, WC-istuin ja kiinteät valaisimet
Saunan kuvaus ja lisätiedot: pihakannella pihasauna
Muiden tilojen kuvaus: Alkovi n. 3,5 m2
Rakennus- ja pintamateriaalit: elementti

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kuopion Asemapiha
Isännöitsijän nimi: Aimo Laitinen
Isännöitsijätoimisto: Oiva Isännöinti Kuopio Oy
Liikehuoneistot: 1 kpl
Isännöitsijän postinumero: 70100
Isännöitsijän kaupunki: Kuopio
Isännöitsijän osoite: Maaherrankatu 21 A, 3.krs
Isännöitsijän puhelinnumero: 050 3071762
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: RTK-palvelut
Lisätietoja taloyhtiöstä: Tietoja lainojen pituuksista: laina päättyy 31.12.20247 euribor 12 kk 0,65
Asuinhuoneistot: 75
Taloyhtiössä on: Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, kellarikomero ja Lastenvaunuvarasto, Huoneistokohtaiset varastot, sauna
Taloyhtiössä sauna: Kyllä
Kunnossapitotarveselvitys tehty: 2024