Asemakatu 1 b, Kuopio, Kuopio

Kohteen kuvaus

Erinomainen kohde omaan käyttöön tai sijoittajalle keskustan ääreltä. Vuonna 2022 omalle tontille valmistuneen Asunto Oy Kuopion Asemapihan sijainti on Matkakeskuksen kupeessa. Asunto on kauttaaltaan erittäin hyvässä kunnossa ja neliöt on käytetty hyvin hyödyksi. Lasitettu parveke on länteen päin ja ei ikkunanaapureita. Huikeat näkymät seitsemännestä kerroksesta kaupunkiin . Asunto on vuokrattu, mutta vapautuu kesällä. Sopii sijoittajalle tai omaan käyttöön. Sovi esittely!

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 1h+kt+las.parv
Kohdenumero: 80424075
Katuosoite: Asemakatu 1 b
Rappu: A
Huoneisto: 66
Kerrosnumero: 7
Kerroksia: 8
Kaupunginosa/kylä: Keskusta
Postinumero: 70100
Kaupunki: Kuopio
Kunta/kaupunki: Kuopio
Maakunta: Pohjois-Savo
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 2017
Käyttöönottovuosi: 2017
Asuinpinta-ala: 28 m²
Kokonaispinta-ala: 28 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Kohde vapautuu: Muu ehto
Kiinteistötunnus: 297-3-50-1
Kunto: Erinomainen
Huoneluku: 1
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Energialuokka: B2018
Lisätietoja vapautumisesta: vuokrattu 1.7.2025 alkaen toistaiseksi
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 59 344,94 €
Lainaosuus: 109 655,06 €
Velaton hinta: 169 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 106,40 € / kk
Pääomavastike: 660,80 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 767,20 € / kk
Vesimaksu: Kulutuksen mukaan
Lisätietoja maksuista: kylmävesi 5,32/m3, lämminvesi 11 /m3

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kattotyyppi: tasakatto
Katemateriaali: huopa
Autohallipaikkoja: 22 kpl
Näkymät huoneistosta: kaupunki
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: RTK-palvelut
Lisätietoja paikoituksesta alueella (esim. asukaspysäköinti): autopaikat osakkeilla
Kohde myydään vuokrattuna: Kyllä
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon: Kyllä
Puhelinnumero: 050 3071762
Isännöitsijän osoite: Maaherrankatu 21 A, 3.krs
Isännöitsijän kaupunki: Kuopio
Isännöitsijän postinumero: 70100
Liikehuoneistot: 1 kpl
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Omistusmuoto: Oma
Kohteen säilytystilat: Häkkivarasto
Sähköpistokepaikkoja: 18 kpl
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: yhtiö valmistunut v. 2022
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset (esim. vuokrausrajoitus, arava, hitasehto): Yhtiö on allekirjoittanut Kuopion kaupungin ja KOy Kuopion Portin Pysäköinti kanssa rasitesopimuksen koskien autopaikkojen osoittamista tontille 297-3-42-8, rasitesopimuksen VR-Yhtymä Oyj:n kanssa oikeudesta tiehen, rasitesopimuksen väestönsuojan sijoittamisesta sekä rännien, tikkaiden, savunpoistoluukkujen ja ilmalämpöpumppujen ulottamisesta, rasitesopimuksen sadevesiputken sijoittamisesta, rasitesopimuksen Kuopion kaupungin kanssa koskien kulkuoikeuksia sekä yhtiön väestönsuojapaikkojen osoittamista tontilla 297-407-2-11 sijaitsevaan väestönsuojaan.
Ikkunat: Sälekaihtimet
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Ei
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu: osakkeellisia varastoja 9 kpl, leikki- ja oleskelualue
Hissi: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö
Kunnossapitotarveselvitys tehty: 2024

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Keskustan palvelut, Matkakeskus lähellä
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, kaupunkiliikenneyhteys, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

Tontti ja kaavoitus

Lisätietoja kaavoituksesta: Kuopion kaupunki
Kaavoitus: Asemakaava
Tontin kokonaispinta-ala: 2 986 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone, erillisuuni, liesituuletin ja kiinteät valaisimet
Keittiön kuvaus: Jääkaappi/pakastin, astianpesukone, kiertoilmauuni, induktioliesitaso, liesikupu Lattiamateriaalit: Parketti Seinämateriaalit: Maalattu
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Keittiön seinämateriaali: Maali
Liesi: Induktioliesi ja erillisuuni
Työtasot: Laminaatti
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Saunan kuvaus ja lisätiedot: pihakannella pihasauna
Pesuhuoneen varusteet: Allaskaappi, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä, wc-istuin ja kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen kuvaus: Kylpyhuone, suihku, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet Seinämateriaali: Laatta Lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Muiden tilojen kuvaus: Alkovi n. 3,5 m2
Rakennus- ja pintamateriaalit: elementti

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kuopion Asemapiha
Isännöitsijän nimi: Aimo Laitinen
Isännöitsijätoimisto: Oiva Isännöinti Kuopio Oy
Lisätietoja taloyhtiöstä: Tietoja lainojen pituuksista: laina päättyy 31.12.20247 euribor 12 kk 0,65
Asuinhuoneistot: 75
Taloyhtiössä on: Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, kellarikomero ja lastenvaunuvarasto, huoneistokohtaiset varastot, sauna
Taloyhtiössä sauna: Kyllä