Onnelantie 30, Lahti, Paavola

Kohteen kuvaus

Tilava SAUNALLINEN kaksio idyllisellä sijainnilla Onnelantiellä. Hissittömän talon 2/3 kerroksen läpitalon päätyasunto. Reilunkokoinen ikkunallinen kylpyhuone laatoitettu 90-luvulla. Pintoja päivitetty ja kodinkoneita uusittu tarpeen tullen, yleisilmeeltään siistikuntoinen, mutta pintojen osalta päivtystä vailla. Lasitetulta parvekkeelta ihastuttavat näkymät Onnelantien puutalomiljööseen. Tervetuloa tutustumaan, asunto vapautuu heti uudelle omistajalle.

Perustiedot

Kohdenumero: 80426911
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 2h,k,kph,s,p
Huoneluku: 2
Katuosoite: Onnelantie 30
Rappu: A
Kerrosnumero: 2
Kerroksia: 3
Kaupunginosa/kylä: Paavola
Postinumero: 15150
Kaupunki: Lahti
Kunta/kaupunki: Lahti
Maakunta: Päijät-Häme
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1984
Kunto: Tyydyttävä
Asuinpinta-ala: 63 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Kokonaispinta-ala: 63 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen
Kohde vapautuu: Heti

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 53 216,17 €
Velkaosuus: 14 783,83 €
Velaton hinta: 68 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 289,80 € / kk
Rahoitusvastike: 132,22 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 422,02 € / kk
Autopaikkamaksu: 10 € / kk
Vesimaksu: 25 € / hlö / kk

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: Länsi
Asunnossa sauna: Kyllä
Näkymät huoneistosta: läpitalon päätyhuoneisto, lasitettu parveke länteen
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: huopakate
Autotalleja: 4 kpl
Lisätietoja paikoituksesta alueella (esim. asukaspysäköinti): taloyhtiö vuokraa sähköpistokepaikkoja
Energialuokka: F2013
Sähköpistokepaikkoja: 13 kpl
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2024 elementtisaumojen uusinta, 2023 vesikatto-, rännit ja -syöksyt uusittu, rännilämmitykset asennettu, ullakon lisälämmöneristys, palovaroitinjärjestelmä asennettu, savunpoistoikkunat asennettu, sadevesijärjestelmä rakennettu, 2022 taloyhtiön lukitus uusittiin Abloy Easy järjestelmään, pienempi poistoilmankone uusittu takuutyönä, 2021 isompi poistoilmakone uusittu takuutyönä, 2020 poistoilmanvaihtokoneet uusittu (HKA Oy) ja ulkoseinä- ja pihavalaisimet uusittu, 2015 ilmanvaihtokanavien nuohous- ja ilmavirtojensäätötyöt, samalla uusittu ilmanvaihtokanavien putkityypit nykysäädöksien mukaisiksi, 2013 asuntojen pesutilojen ja saunojen patteriventtiilit vaihdettu termostaattiventtiileiksi, 2011 käyttövesipattereiden vakiopaineventtiilin asentaminen ja virtaaman tarkistaminen kaikissa huoneistoissa, 2009 lämmitysverkoston perussäätö ja termostaattiventtiilien uusinta, 2006 lämmönsiirrin ja säätöautomatiikka uusittu, 2000 jätekatos rakennettu, 1998 elementtisaumausten uusiminen
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: hallituksen kunnossapitotarveselvitys yk.15.4.2025 mukaan seuraavalle viidelle vuodelle: julkisivuvaurioiden korjaus ja maalaus, käyttövesiputki- ja märkätilojen saneeraus
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Hissi: Ei
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Möysän palvelut;K-Market, R-Kioski, apteekki, kukkakauppa n.600m. Trio kauppakeskus n.800m. Möysän uimaranta n.1,2km
Lisätietoja liikenneyhteyksistä: bussit Karjalankadulta, Matkakeskus n.1km

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 1 699 m²
Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta: Lahden kaupunki

Tilat ja materiaalit

Liesi: Keraaminen liesi
Keittiön varusteiden lisätiedot: Liesituuletin, jääkaappipakastin, astianpesukone ja kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen kuvaus: kph laatoitus 90-luvulla
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: Pesukoneliitäntä, WC-istuin, suihku, peilikaappi ja kiinteät valaisimet
Varustus: sähkökiuas
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot: tammimosaiikkiparketti, makuuhuone muovi
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Onnelantie 30
Isännöitsijän nimi: Jouni Jukkala
Isännöitsijätoimisto: Ekoisännät Ky
Isännöitsijän postinumero: 15870
Isännöitsijän kaupunki: Hollola
Isännöitsijän osoite: Keskuskatu 4
Isännöitsijän sähköposti: jouni.jukkala@ekoisannat.fi
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Huoltoliike Tmi Mika Vahter
Asuinhuoneistot: 18
Taloyhtiössä on: Askarteluhuone, jäähdytetty kellari, kellarikomero, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto ja mankeli
Taloyhtiössä sauna: Ei