Aurinkotie 2, Vääksy, Asikkala, Vääksy

Kohteen kuvaus

Tilava ja viihtyisä rivitaloasunto ihastuttavassa puistomaisemassa Suivanrannan tuntumassa. Yksitasoisuus lisää tilantuntua, asunnossa reilunkokoiset makuuhuoneet ja sopivasti säilytystiloja. Tilava saunaosasto ja erillinen wc. Pintoja uusittu tarpeen mukaan, keittiö ja pesutilat 1998. Pesuhuone/saunaosastoa päivitetty käyttövesiputkiremontin yhteydessä 2026. Kauniisti hoidettu piha, upeat pihanäkymät, terassia laajennettu ja viimeistelty 2022. Sähkölämmitys, ilmalämpöpumppu pitää lämmityskulut kurissa ja viilentää kesällä.

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 4h,k,ph/kh,wc,vh,var
Kohdenumero: 80429389
Katuosoite: Aurinkotie 2
Rappu: B
Huoneisto: 4
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Vääksy
Postinumero: 17200
Kaupunki: Vääksy
Kunta/kaupunki: Asikkala
Maakunta: Päijät-Häme
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1982
Käyttöönottovuosi: 1982
Asuinpinta-ala: 101 m²
Kokonaispinta-ala: 101 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kokonaissähkön kulutustiedot (kWh / vuosi): 6000
Kunto: Tyydyttävä
Huoneluku: 4
Kohteen tyyppi: Rivitalo
Energialuokka: E2018
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 111 705,03 €
Lainaosuus: 17 294,97 €
Velaton hinta: 129 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 367,36 € / kk
Pääomavastike: 288,64 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 656 € / kk
Vesimaksu: Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Lisätietoja maksuista: vesimaksu ennakkona 15,-/hkö/kk, tasaus kulutuksen mukaan 7,42e/m3. Huoneiston kokonaissähkönkulutus n. 6000 kWh/vuosi

Kohteen lisätiedot

Kattotyyppi: aumakatto
Katemateriaali: Tiili
Piha-autopaikat: 1 kpl
Näkymät huoneistosta: piha- ja puistomäkymät. Terassi ja piha puistomaisin näkymin Suivanrannan suuntaan etelään
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Pysäköintialueen auraus tarvittaessa ostopalveluna
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: 2026 käyttövesiputkiremontin yhteydessä lämminvesivaraaja, vesikalusteet, 2017 laminaattilattiat eteinen, keittiö, olohuone (vanha parketti poistettu), eteisen kaapistot ja pinnat, 2013 ilmalämpöpumppu, 1998 kylpyhuoneremontti, keittiöpäivitys
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 01.07.2034
Sähköposti: minna.kungas@taloasema.fi
Puhelinnumero: 0401433702
Isännöitsijän osoite: Kustannkuja 2
Isännöitsijän kaupunki: Vääksy
Isännöitsijän postinumero: 17200
Sähkölämmityksen tyyppi: ilmalämpöpumppu, sähköpatterit, lattialämmitys pesuhuone
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Kyllä
Omistusmuoto: Oma
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone ja kylmä ulkovarasto
Sähköpistokepaikkoja: 5 kpl
Käyttövesiputkiston uusimisvuosi: Kyllä
Terassi: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2026 käyttövesijohtosaneeraus; vesijohdot ja -kalusteet, lämminvesivaraajat, asuntokohtainen vedenmittaus, ilmanvaihdon lautasventtiilit, tarvittavat koteloinnit ja alakatot, palokatkot, 2025 autolämmityskotelot uusittu, 2024 palovaroittimet, energiatodistus, 2023 as 4 terassiovi, 2022 asuntojen etuovet ja lukitus, 2021 piha-alueen kunnostus, 2014 tiilikatteen huolto, 2013 antennivahvistin uusittu, varastojen ja teknisen tilan ovet kunnostettu, matalat väliaidat takapihalle, 2012 terassiovet uusittu, väliaidat uusittu, varastojen kattovuotokorjauksia, 2011 ilmanvaihtokanaviston puhdistus, 2004 ikkunapeltejä uusittu, 1998 jätekatos- ja varastorakennus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle 2026-2031: sähkölaitteistojen kuntokatsastus, asuntojen ryhmäkeskukset 2026, asuinrakennuksen katon saneeraustarpeen selvittäminen 2029, asuinrakennuksen kattosaneerauksen suunnittelu, ulkovarastojen uusiminen 2030, aurinkosähköjärjestelmä 2031
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lisätietoja asbestikartoituksesta: asunnossa lattiapinnoitteet uusittu 2017, vanha parketti poistettu, asbestianalyysi:lattiatasoite ja kiinnitysliima ei asbestia
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asbestikartoitus: Kyllä
Asunnossa sauna: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Asukkaat

Tontti ja kaavoitus

Kaavoitus: Asemakaava
Tontin kokonaispinta-ala: 1 835 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappi, erillinen pakastin ja astianpesukone
Liesi: sähköliesi
Makuuhuoneiden lukumäärä: 3
Varustus: Sähkökiuas
WC-tilojen lukumäärä: 1
Pesuhuoneen varusteet: Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä ja peilikaappi
Kylpyhuoneen kuvaus: pesuhuoneessa varaus wc-istuimelle, lattialämmitys 1998
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot: laminaatti, muovi
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu ja tiili

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Suivanranta
Isännöitsijän nimi: Minna Kungas
Isännöitsijätoimisto: Taloasema Vääksy c/o Isännöinti M Liedes Oy
Asuinhuoneistot: 5
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: pistokepaikat 1 kpl/huoneisto. 1 kpl vieraspaikkoja