Isäntämiehentie 20, Kotka, Aittakorpi

Kohteen kuvaus

Tässä on tilava rivitaloasunto Aittakorvessa, joka tarjoaa mukavaa asumista yhdessä tasossa. Asunto on rakennettu vuonna 1975. Asunto Oy Isännän Aitta -yhtiössä on tehty käyttövesi- ja lämpöjohtojen uusiminen vuonna 2024. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, keittiö, olohuone, kylpyhuone ja sauna. Oma sauna tarjoaa rentouttavat löylyt päivän päätteeksi. Lisäksi asunnolla on oma terassi, jossa voi nauttia kesäpäivistä. Asunto sijaitsee rauhallisella alueella, josta on hyvät liikenneyhteydet ja erinomaiset pyöräilyreitit. Läheisyydessä on ruokakauppa. Kotkan keskusta ja Prisma ovat vain lyhyen matkan päässä. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin! Varaa esittely 0400 659 038 Tiina Lustig tai tiina.lustig@spkoti.fi.

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 3h, k, s
Kohdenumero: 80435734
Katuosoite: Isäntämiehentie 20
Rappu: A
Huoneisto: 2
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Aittakorpi
Postinumero: 48400
Kaupunki: Kotka
Kunta/kaupunki: Kotka
Maakunta: Kymenlaakso
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1975
Käyttöönottovuosi: 1975
Asuinpinta-ala: 80,5 m²
Kokonaispinta-ala: 80,5 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen
Kohde vapautuu: Muu ehto
Kunto: Tyydyttävä
Huoneluku: 3
Kohteen tyyppi: Rivitalo
Energialuokka: D2013
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 63 655,92 €
Lainaosuus: 28 344,08 €
Velaton hinta: 92 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 378,35 € / kk
Pääomavastike: 199,58 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 577,93 € / kk
Autopaikkamaksu: 7 € / kk
Vesimaksu: Vesimaksuennakko 22 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Tontin vuosivuokra: 19 118,62 €

Kohteen lisätiedot

Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Autokatokset: 26 kpl
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: Kylpyhuone ja keittiö uusittu 2000, erillinen 2019
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 11.12.2025
Sähköposti: kari.arajuuri@tkkp.fi
Puhelinnumero: 0442430643
Isännöitsijän osoite: Vesivallinaukio 3
Isännöitsijän kaupunki: Kotka
Isännöitsijän postinumero: 48600
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Omistusmuoto: Oma
Kohteen säilytystilat: Kylmä ulkovarasto
Terassi: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Käyttövesi- ja lämpöjohtojen uusiminen 2024, vesikattojen maalaus, pesukone uusittu 2022, jätekatoksen kunnostus 2021, takaulko-ovien kunnostus, pääviemäreiden kuvaukset 2020, yläpohjan lisäeristys ja tuuletusaukot 2019, ulkovarastojen kunnostukset 2018
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Kunnossapitotarveselvitys: pääviemäreiden kuvaus 2025, salaojien kuvaus/tarkastus, ulkoseinien elementtisaumojen kunnostus, kattoluukkujen tarkastus, piharakennuksien seinien ja lattioiden kunnostus, kaukolämpölaitteiston tarkistus ja tarvittaessa uusiminen.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Kyllä
Hissi: Ei
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö
Kunnossapitotarveselvitys tehty: 2025

Palvelut ja liikenneyhteydet

Liikenneyhteydet: Hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys

Tontti ja kaavoitus

Vuokranantaja: Kotkan kaupunki
Kaavoitus: Asemakaava
Tontin vuokra-aika päättyy: 01.01.2073
Tontin kokonaispinta-ala: 11 601 m²
Tontin omistus: Vuokra

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappi, liesi ja liesituuletin
Keittiön lattiamateriaali: Korkki
Keittiön seinämateriaali: Maali
Liesi: Keraaminen liesi
Työtasot: Laminaatti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Muovimatto
Makuuhuoneen seinämateriaali: Tapetti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 1
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
Olohuoneen seinämateriaali: Tapetti
Varustus: Sähkökiuas
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Paneeli
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, peili, allaskaappi, pesuallas, bidee-suihku ja kaappi
WC-tilojen seinämateriaali: Maali
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
WC-tilojen lukumäärä: 1
Pesuhuoneen varusteet: Suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas ja pyykkikaappi
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni