Isäntämiehentie 20, Kotka, Aittakorpi

Kohteen kuvaus

Tässä on tilava rivitaloasunto Aittakorvessa, joka tarjoaa mukavaa asumista yhdessä tasossa. Asunto on rakennettu vuonna 1975. Asunto Oy Isännän Aitta -yhtiössä on tehty käyttövesi- ja lämpöjohtojen uusiminen vuonna 2024. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, keittiö, olohuone, kylpyhuone ja sauna. Oma sauna tarjoaa rentouttavat löylyt päivän päätteeksi. Lisäksi asunnolla on oma terassi, jossa voi nauttia kesäpäivistä. Asunto sijaitsee rauhallisella alueella, josta on hyvät liikenneyhteydet ja erinomaiset pyöräilyreitit. Läheisyydessä on ruokakauppa. Kotkan keskusta ja Prisma ovat vain lyhyen matkan päässä. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin! Varaa esittely 0400 659 038 Tiina Lustig tai tiina.lustig@spkoti.fi.

Perustiedot

Kohdenumero: 80435734
Kohteen tyyppi: Rivitalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 3h, k, s
Huoneluku: 3
Katuosoite: Isäntämiehentie 20
Rappu: A
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Aittakorpi
Postinumero: 48400
Kaupunki: Kotka
Kunta/kaupunki: Kotka
Maakunta: Kymenlaakso
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1975
Käyttöönottovuosi: 1975
Kunto: Tyydyttävä
Asuinpinta-ala: 80,5 m²
Kokonaispinta-ala: 80,5 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen
Kohde vapautuu: Muu ehto
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 57 655,92 €
Velkaosuus: 28 344,08 €
Velaton hinta: 86 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 378,35 € / kk
Rahoitusvastike: 199,58 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 577,93 € / kk
Autopaikkamaksu: 7 € / kk
Vesimaksu: Vesimaksuennakko 22 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

Kohteen lisätiedot

Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka: Katospaikka
Terassi: Kyllä
Asunnossa sauna: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Kylmä ulkovarasto
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Asbestikartoitus: Ei
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Autokatokset: 26 kpl
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: Kylpyhuone ja keittiö uusittu 2000, erillinen 2019
Energialuokka: D2013
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 11.12.2025
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Käyttövesi- ja lämpöjohtojen uusiminen 2024, vesikattojen maalaus, pesukone uusittu 2022, jätekatoksen kunnostus 2021, takaulko-ovien kunnostus, pääviemäreiden kuvaukset 2020, yläpohjan lisäeristys ja tuuletusaukot 2019, ulkovarastojen kunnostukset 2018
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Kunnossapitotarveselvitys: pääviemäreiden kuvaus 2025, salaojien kuvaus/tarkastus, ulkoseinien elementtisaumojen kunnostus, kattoluukkujen tarkastus, piharakennuksien seinien ja lattioiden kunnostus, kaukolämpölaitteiston tarkistus ja tarvittaessa uusiminen.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Hissi: Ei
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

Liikenneyhteydet: Hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Vuokra
Maanvuokraaja: Kotkan kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy: 01.01.2073
Tontin vuosivuokra: 19 118,62 €
Tontin kokonaispinta-ala: 11 601 m²
Kaavoitus: Asemakaava

Tilat ja materiaalit

Liesi: Keraaminen liesi
Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappi, liesi ja liesituuletin
Keittiön seinämateriaali: Maali
Keittiön lattiamateriaali: Korkki
Makuuhuoneiden lukumäärä: 1
Makuuhuoneen seinämateriaali: Tapetti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Muovimatto
Olohuoneen seinämateriaali: Tapetti
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
WC-tilojen lukumäärä: 1
WC-tilojen seinämateriaali: Maali
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, peili, allaskaappi, pesuallas, bidee-suihku ja kaappi
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: Suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas ja pyykkikaappi
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Paneeli
Varustus: Sähkökiuas
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni