Kustaanmäentie 18, Pälkäne, Kirvu

Kohteen kuvaus

Tämä tilava ja valoisa omakotitalo sijaitsee rauhallisella maaseudulla Pälkäneen Kirvussa, tarjoten ihanteellisen kodin isommallekin perheelle. Vuonna 2000-luvun taitteessa valmistunut talo tarjoaa uniikkia asumismukavuutta joka ei valokuvista avaudu. Tässä talossa on kaksi tilavaa korkeakattoista olohuonetta, joista toista voisi kutsua vaikkapa saliksi. Tätä tilaa kaunistaa upea lämpöä varaava takka, ja mikäli biljardipöytä omassa kodissa on ollut haaveissa niin nyt siihen on mahdollisuus. Talossa on neljä makuuhuonetta, joista yksi on helposti jaettavissa kahdeksi, mikä antaa joustavan ratkaisun kasvavan perheen tarpeisiin. Väljät tilat sisällä ja ulkona tuovat rauhaa ja viihtyvyyttä arkeen. Viimeisen laajennuksen yhteydessä taloon on toteutettu tornisiipi parvekkeineen. Ulkoalueella on kaksi terassia, joista toinen on lasitettu, ja parveke, jotka kutsuvat nauttimaan kauniista luonnonläheisestä ympäristöstä. Lämmitysjärjestelmä koostuu ilmalämpöpumpuista, vesikiertoisesta lattialämmityksestä sekä takasta, mikä mahdollistaa kustannustehokkaan asumisen. Toisellekin takalle on varaus valmiina. Talon tontti on oma, ja sen pinta-ala on 2900 neliömetriä, tarjoten mukavasti tilaa ulkoiluun ja vaikkapa puutarhanhoitoon. Tämä koti yhdistää modernin asumisen mukavuudet ja viehättävän maaseudun rauhan, tehden siitä ihanteellisen paikan perhe-elämälle. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä talosta juuri sinun kotisi! Myynti / esittelyt: Toni Suhonen. Sp-Koti p.040 354 5266 toni.suhonen@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 80469322
Kohteen tyyppi: Omakotitalo
Huoneistoselitelmä: 6-7h,k,ph,s,terassit,parveke,varastot,at.
Huoneluku: 6
Katuosoite: Kustaanmäentie 18
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 2
Kaupunginosa/kylä: Kirvu
Postinumero: 36600
Kaupunki: Pälkäne
Kunta/kaupunki: Pälkäne
Maakunta: Pirkanmaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 2014
Käyttöönottovuosi: 1999
Lisätietoja rakennusvuodesta: Rakennuslupa saatu 1998. Ensimmäinen laajennus tehty vuonna 2010. Torniosa valmistunut vuonna 2014.
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 248 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Kokonaispinta-ala: 248 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 635-410-3-62

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 278 000 €
Velaton hinta: 278 000 €
Lisätietoja maksuista: Tiemaksu vaihtelee hoitotarpeen mukaan.
Tiemaksut: 304 € / vuosi

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Terassi: Kyllä
Lisätietoja terassista: Kaksi terassia joista toinen lasitettu.
Asunnossa sauna: Kyllä
Korkea huonekorkeus: Kyllä
Lisätietoja säilytystiloista: Runsaasti säilytystilaa.
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Muut rakennukset: Autotalli ja liiteri
Ikkunat: Kolmilasinen ja kattoikkunat
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Tiili / pelti
Tien tyyppi: Sora ja hiekka
Lisätietoja viemäristä: Kolmiosainen kaivo.
Sähkölämmityksen tyyppi: Vesikierto lattialämmitys (varaava)
Kokonaissähkön kulutustiedot (kWh / vuosi): 18690
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Lämmityskattila uusittu 2015. Ilmalämpöpumppuja uusittu. Normaaleja huoltotoimia ja pintaremontteja tehty.
Lämmitysjärjestelmä: Ilmalämpöpumppu, vesivaraaja, sähkö, lattialämmitys ja puu
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Hissi: Ei

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 2 900 m²
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kiinteistön tyyppi: Tila
Tie perille: Kyllä
Kiinteistövero: 502,77 € / vuosi
Kaavoitus: Ei kaavoitettu

Tilat ja materiaalit

Liesi: Keraaminen liesi
Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappi, liesituuletin, astianpesukone, uuni ja ruokakomero
Keittiön seinämateriaali: Maali ja tapetti
Keittiön lattiamateriaali: Laatta
Makuuhuoneiden lukumäärä: 4
Makuuhuoneen kuvaus: 4 makuuhuonetta joista yhden voi jakaa kahdeksi.
Makuuhuoneen seinämateriaali: Tapetti ja maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen seinämateriaali: Tapetti ja maali
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
WC-tilojen lukumäärä: 2
WC-tilojen seinämateriaali: Maali ja tapetti
WC-tilojen lattiamateriaali: Laminaatti
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: Lattialämmitys, WC-istuin, peili, pesuallas ja bidee-suihku
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, peili, pesuallas, allaskaappi, lattialämmitys ja bidee-suihku
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali: Betoni
Kodinhoitohuoneen seinämateriaali: Maali
Kodinhoitohuoneen varustus: Pesukoneliitäntä, lattiakaivo, tila pesutornille ja keskuspölynimuri
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Paneeli
Varustus: Sähkökiuas
Lisätiedot rakennusmateriaaleista: Alkujaan Jukka-talopaketin pohjalta rakennettu.
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu ja betoni