Kustaanmäentie 18, Pälkäne, Kirvu

Kohteen kuvaus

Tämä tilava ja valoisa omakotitalo sijaitsee rauhallisella maaseudulla Pälkäneen Kirvussa, tarjoten ihanteellisen kodin isommallekin perheelle. Vuonna 2000-luvun taitteessa valmistunut talo tarjoaa uniikkia asumismukavuutta joka ei valokuvista avaudu. Tässä talossa on kaksi tilavaa korkeakattoista olohuonetta, joista toista voisi kutsua vaikkapa saliksi. Tätä tilaa kaunistaa upea lämpöä varaava takka, ja mikäli biljardipöytä omassa kodissa on ollut haaveissa niin nyt siihen on mahdollisuus. Talossa on neljä makuuhuonetta, joista yksi on helposti jaettavissa kahdeksi, mikä antaa joustavan ratkaisun kasvavan perheen tarpeisiin. Väljät tilat sisällä ja ulkona tuovat rauhaa ja viihtyvyyttä arkeen. Viimeisen laajennuksen yhteydessä taloon on toteutettu tornisiipi parvekkeineen. Ulkoalueella on kaksi terassia, joista toinen on lasitettu, ja parveke, jotka kutsuvat nauttimaan kauniista luonnonläheisestä ympäristöstä. Lämmitysjärjestelmä koostuu ilmalämpöpumpuista, vesikiertoisesta lattialämmityksestä sekä takasta, mikä mahdollistaa kustannustehokkaan asumisen. Toisellekin takalle on varaus valmiina. Talon tontti on oma, ja sen pinta-ala on 2900 neliömetriä, tarjoten mukavasti tilaa ulkoiluun ja vaikkapa puutarhanhoitoon. Tämä koti yhdistää modernin asumisen mukavuudet ja viehättävän maaseudun rauhan, tehden siitä ihanteellisen paikan perhe-elämälle. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä talosta juuri sinun kotisi! Myynti / esittelyt: Toni Suhonen. Sp-Koti p.040 354 5266 toni.suhonen@spkoti.fi

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 6-7h,k,ph,s,terassit,parveke,varastot,at.
Kohdenumero: 80469322
Katuosoite: Kustaanmäentie 18
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 2
Kaupunginosa/kylä: Kirvu
Postinumero: 36600
Kaupunki: Pälkäne
Kunta/kaupunki: Pälkäne
Maakunta: Pirkanmaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 2014
Käyttöönottovuosi: 1999
Lisätietoja rakennusvuodesta: Rakennuslupa saatu 1998. Ensimmäinen laajennus tehty vuonna 2010. Torniosa valmistunut vuonna 2014.
Asuinpinta-ala: 248 m²
Kokonaispinta-ala: 248 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 635-410-3-62
Kiinteistön tyyppi: Tila
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kokonaissähkön kulutustiedot (kWh / vuosi): 18690
Kunto: Hyvä
Huoneluku: 6
Kohteen tyyppi: Omakotitalo

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 278 000 €
Velaton hinta: 278 000 €
Tiemaksut: 304 € / vuosi
Kiinteistövero: 502,77 € / vuosi
Lisätietoja maksuista: Tiemaksu vaihtelee hoitotarpeen mukaan.

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Tiili / pelti
Tien tyyppi: Sora ja hiekka
Lisätietoja viemäristä: Kolmiosainen kaivo.
Lisätietoja terassista: Kaksi terassia joista toinen lasitettu.
Sähkölämmityksen tyyppi: Vesikierto lattialämmitys (varaava)
Tie perille: Kyllä
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Muut rakennukset: Autotalli ja liiteri
Terassi: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Lämmityskattila uusittu 2015. Ilmalämpöpumppuja uusittu. Normaaleja huoltotoimia ja pintaremontteja tehty.
Korkea huonekorkeus: Kyllä
Lämmitysjärjestelmä: Ilmalämpöpumppu, vesivaraaja, sähkö, lattialämmitys ja puu
Ikkunat: Kolmilasinen ja kattoikkunat
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Asunnossa sauna: Kyllä
Hissi: Ei

Tontti ja kaavoitus

Kaavoitus: Ei kaavoitettu
Tontin kokonaispinta-ala: 2 900 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappi, liesituuletin, astianpesukone, uuni ja ruokakomero
Keittiön lattiamateriaali: Laatta
Keittiön seinämateriaali: Maali ja tapetti
Liesi: Keraaminen liesi
Työtasot: Laminaatti
Makuuhuoneen kuvaus: 4 makuuhuonetta joista yhden voi jakaa kahdeksi.
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneen seinämateriaali: Tapetti ja maali
Makuuhuoneiden lukumäärä: 4
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen seinämateriaali: Tapetti ja maali
Varustus: Sähkökiuas
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Paneeli
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: Lattialämmitys, WC-istuin, peili, pesuallas ja bidee-suihku
WC-tilojen seinämateriaali: Maali ja tapetti
WC-tilojen lattiamateriaali: Laminaatti
WC-tilojen lukumäärä: 2
Kodinhoitohuoneen varustus: Pesukoneliitäntä, lattiakaivo, tila pesutornille ja keskuspölynimuri
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali: Betoni
Kodinhoitohuoneen seinämateriaali: Maali
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, peili, pesuallas, allaskaappi, lattialämmitys ja bidee-suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Lisätiedot rakennusmateriaaleista: Alkujaan Jukka-talopaketin pohjalta rakennettu.
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu ja betoni
Lisätietoja säilytystiloista: Runsaasti säilytystilaa.