Vestolantie 39, Sastamala, Pirkanmaa

Kohteen kuvaus

Vestolantie 39 tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden asua luonnonläheisessä ympäristössä Sastamalassa, Mouhijärvellä. Tämä v. 1945 rakennettu omakotitalo sijaitsee rinteisellä ja kallioisellakin tontilla, jonka korkeimmilta kohdilta aukeaa kaunis näkymä maalaismaisemaan sekä Kirkkojärvenkin ylle. Talon alakerrassa avara keittiö yhdistyy kodikkaaseen oleskelutilaan. Oleskelutila koostuu olohuoneesta ja sen viereisestä huoneesta avarretuin oviaukoin. Olohuoneessa on varaava takka sekä ilmalämpöpumppu. Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta, wc sekä säilytystilaa. Talon julkisivun puolella on lisäksi kuisti ja pieni terassi. Alapihalla olevasta talousrakennuksesta löytyy sauna, pesutilat, wc, lisähuone, jossa takka sekä autotalli/varastotilaa. Pihapiirissä lisäksi puuvarasto, aitta ja pikku mökki, joka toiminut myös kanalana. Päärakennuksessa on tehty seuraavia kunnostustöitä mm. käyttövesiputket n. 1990-luvulla, ikkunat noin 2000-luvun alussa, katto uusittu v. 2010, keittiön lattia uusittu v. 2011 ja 2020, ilmalämpöpumppu v. 2013 sekä pintaremontointia v. 2024. Talousrakennuksen wc uusittu v. 2020. Päärakennuksen tuulettuva alapohja vaatii kuitenkin jonkin verran remontointia. Tämä koti on täydellinen valinta, jos arvostat luonnonläheisyyttä ja rauhallista ympäristöä. Suuri pihapiiri tarjoaa tilaa ja mahdollisuuksia harrastuksille, peleille ja leikeille ja myös puutarhaharrastuksesta innostuneille! Alueella on loistavat kulkuyhteydet ja valtatie 11 kulkee lähes kivenheiton päässä. Vajaan 8000 m2:n tontilla on runsaasti puustoa ja luonnonmukaisuutta, rinteinen paikka tuo mukanaan kauniit näköalat ympärillä olevaan maisemaan. Ota yhteyttä ja varaa yksityisnäyttö, niin lähdetään tutustumaan kohteeseen paremmin! Myynti ja esittelyt: Kristiina Noppari Kiinteistönvälittäjä, yrittäjä, LKV, MAT Sisustussuunnittelija p. 040 172 7803 kristiina.noppari@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 80472952
Kohteen tyyppi: Omakotitalo
Huoneistoselitelmä: 4h+k+wc+kuisti+terassi
Huoneluku: 4
Katuosoite: Vestolantie 39
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 2
Kaupunginosa/kylä: Pirkanmaa
Postinumero: 38460
Kaupunki: Sastamala
Kunta/kaupunki: Sastamala
Maakunta: Pirkanmaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1945
Käyttöönottovuosi: 1945
Lisätietoja rakennusvuodesta: Päärakennus rakennuttu v. 1945 ja talousrakennus v. 1993.
Kunto: Tyydyttävä
Asuinpinta-ala: 50 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 80 m²
Kokonaispinta-ala: 130 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 790-508-1-51, 790-508-1-48

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 49 000 €
Velaton hinta: 49 000 €
Lisätietoja maksuista: Selkee-Kirkkojärvi ytk (tiehoitokunta) Aurausmaksu ollut noin 100 euroa vuodessa.
Puhtaanapito: 11 € / kk
Lämmityskustannukset: 120 € / kk
Vesi ja jätevesi: 25 € / kk
Tiemaksut: 208,40 € / vuosi

Kohteen lisätiedot

Parveke: Ei
Terassi: Kyllä
Lisätietoja terassista: Pieni terassi julkisivun puolella.
Asunnossa sauna: Kyllä
Takkatiedot: Varaava takka
Korkea huonekorkeus: Ei
Kohteen säilytystilat: Kaapistot, vinttikomero ja kylmä ulkovarasto
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Muut rakennukset: Talousrakennus, puuvarasto, aitta ja pikku mökki
Lisätietoja muista rakennuksista: Talousrakennuksessa takkkahuone, wc, pesutila, puusauna ja pesuhuone sekä autotalli talousrakennuksen toisessa päädyssä. Pikku mökissä ollut noin 10 vuotta sitten kanala. Vesimittari talousrakennuksessa, josta vesi johdettu päärakennukseen. Lämpökaapeli rakennusten välillä, jotta vesijohto ei jäätyisi.
Ikkunat: Kolmilasinen ja kaksilasinen
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Katon kunto: Hyvä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: Keittiöstä olohuoneeseen avattu kulkua.
Tien kunto: Tyydyttävä
Tien tyyppi: Hiekka
Piha: Rinteinen ja kallioinen piha-piiri, joka luonnonmukainen. Päärakennuksen edessä ja sivulla ruohikkoaluetta, alapihalla parkkitilaa ulkorakennusten vierellä.
Kokonaissähkön kulutustiedot (kWh / vuosi): 11000
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Sähköjärjestelmä uusittu: Ei
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Käyttövesiputket n. 1990-luvulla Ikkunat noin 2000-luvun alussa Katto uusittu v. 2010 Keittiön lattia uusittu v. 2011 ja 2020 Ilmalämpöpumppu v. 2013 Ulkorakennuksen wc uusittu v. 2020 Pintaremontointia v. 2024
Lämmitysjärjestelmä: Ilmalämpöpumppu, sähkö, varaava takka ja puu
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta

Palvelut ja liikenneyhteydet

Liikenneyhteydet: Sujuvat yhteydet omalla autolla

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 0,775 ha
Tontin tyyppi: Rinnetontti
Kiinteistön tyyppi: Tila
Tie perille: Kyllä
Kiinteistövero: 138 € / vuosi
Kaavoitustiedot: Sastamalan kaupunki
Kaavoitus: Ei kaavoitettu
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Sastamalan kaupunki

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus: Kaikki kodinkoneet on käytettyjä laitteita.
Liesi: Sähköhella
Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Liesi, jääkaappipakastin ja astianpesukone
Keittiön seinämateriaali: Tapetti ja maali
Keittiön lattiamateriaali: Muovimatto
Makuuhuoneiden lukumäärä: 2
Makuuhuoneen kuvaus: Yläkerrassa kaksi makuuhuonetta, joiden max korkeus 2 m.
Makuuhuoneen seinämateriaali: Tapetti ja maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Muovimatto
Olohuoneen kuvaus: Olohuoneessa varaava takka ja ilmalämpöpumppu.
Olohuoneen seinämateriaali: Puolipaneeli ja tapetti
Olohuoneen lattiamateriaali: Muovimatto
WC-tilojen lukumäärä: 2
WC:n kuvaus: Toinen wc on talousrakennuksessa.
WC-tilojen seinämateriaali: Maali ja tapetti
WC-tilojen lattiamateriaali: Muovimatto
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, bidee-suihku ja pesuallas
Kylpyhuoneen kuvaus: Pesutilat erikseen talousrakennuksessa.
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: Suihku ja pesukoneliitäntä
Saunan kuvaus ja lisätiedot: Pesutilat erikseen talousrakennuksessa.
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Paneeli
Varustus: Saunassa puukiuas, joka uusittava.
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu