Käpylinnunkaari 7, Orimattila, Lintula

Kohteen kuvaus

Luonnonläheinen ja laadukas rivitalokoti yhdessä tasossa Vuonna 2011 valmistunut rivitalon päätyasunto tarjoaa rauhallista ja viihtyisää asumista luonnon äärellä. Huoneisto hurmaa valoisilla tiloillaan, laadukkailla materiaaleillaan sekä tarkkaan harkituilla ratkaisuillaan. Avaran olohuoneen jatkeena on lasitettu terassi, joka toimii erinomaisena lisähuoneena aikaisesta keväästä myöhäiseen syksyyn. Terassin edustalla avautuu suojaisa ja helposti hoidettava oma piha, jossa nautit omasta rauhasta ilman läpikulkua. Asunto sijaitsee yhdessä tasossa, mikä tekee arjesta sujuvaa ja esteettömämpää. Sisätiloissa katse kiinnittyy tyylikkäisiin pintoihin, mm. lasivitriinitasoon keittiön ja olohuoneen tilanjakajana, parkettilattioihin ja käytännöllisiin liukuoviin, jotka tuovat sekä toimivuutta että modernia ilmettä kotiin. Yhtiössä maalämpö miellyttävällä lattialämmityksillä, asumiskulut ovatkin edulliset, hoitovastike vain 3,50e/m2. Tämä koti sopii täydellisesti sinulle, joka arvostat laadukasta asumista, rauhallista ympäristöä ja palveluiden läheisyyttä, tervetuloa omaksi ostamaan !

Seuraava esittely

22.2.2026 klo 13:00-13:30

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 2h,k,kph/khh,s,wc,vh,terassi
Kohdenumero: 80474468
Katuosoite: Käpylinnunkaari 7
Rappu: E
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Lintula
Postinumero: 16300
Kaupunki: Orimattila
Kunta/kaupunki: Orimattila
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 2011
Käyttöönottovuosi: 2011
Asuinpinta-ala: 65 m²
Kokonaispinta-ala: 65 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kunto: Hyvä
Huoneluku: 2
Kohteen tyyppi: Rivitalo
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 139 500 €
Lainaosuus: 0 €
Velaton hinta: 139 500 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 227,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 227,50 € / kk
Vesimaksu: Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Lisätietoja maksuista: vesimaksu ennakkona 20,-/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan

Kohteen lisätiedot

Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Tiili
Piha-autopaikat: 10 kpl
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: autopaikka huoneiston edessä
Näkymät huoneistosta: läpitalon päätyasunto, ikkunat koillinen-lounas. Terassi ja piha lounaaseen
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: konelumityöt ulkoistettu (Nahkhiir Oy)
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: 2024 keittiö tasot, 2022 sähköistyksiä, makuuhuoneen liukuovi, 2021 terassilasitus, 2020 eteinen
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon: Kyllä
Sähköposti: info@orimattilanisannointi.fi
Piha: kaunis hoidettu päätyasunnon piha. Hedelmäpuita ja istutuksia
Puhelinnumero: 0505336845
Isännöitsijän osoite: Erkontie 23
Isännöitsijän kaupunki: Orimattila
Isännöitsijän postinumero: 16300
Lisätietoja terassista: lasitettu (2021) n.17m2 huoneiston levyinen terassi
Takkatiedot: Takkavaraus
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Omistusmuoto: Oma
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone ja kaapistot
Terassi: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2021 etupihan puoleiset lumiesteet uusittu, 2019 ilmanvaihtokanavien puhdistus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraavalle 5 vuodelle (yk 24.6.2025); ilmanvaihtokanavien puhdistus, palovaroittimet
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö ja lattialämmitys
Ikkunat: Sälekaihtimet
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Asunnossa sauna: Kyllä
Hissi: Ei
Kiinteistönhoidosta vastaa: Asukkaat

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Prisma Orimattila ja muut keskustan palvelut n.2,6km, Tokmanni n.1,7km. Uimahalli n.1,7km

Tontti ja kaavoitus

Tontin kokonaispinta-ala: 2 091 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappi (täyskorkea Husqvarna 2022), erillinen pakastin (täyskorkea Husqvarna 2022), astianpesukone (Cylinda) ja liesituuletin
Keittiön kuvaus: Kaunis lasiovivitriinillä viimeistelty keittiö. Tasot uusittu 2024, "pata/kattilakaapisto" 2023
Keittiön lattiamateriaali: Laatta
Liesi: Keraaminen liesi
Työtasot: Laminaatti
Varustus: Sähkökiuas
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi ja lattialämmitys
WC-tilojen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
WC-tilojen lukumäärä: 1
Pesuhuoneen varusteet: Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja kodinhoitotaso ja -kaapit
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot: parkettilattiat, keittiö laatta
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu