Jokelantie 5, Kouvola, Kangas

Kohteen kuvaus

Nopeasti vapautuva, tilava hyväkuntoinen toisen kerroksen yksiö vain noin 1 km Kouvolan keskustasta. Yhtiössä on tehty vuonna 2025 käyttövesiputkisaneeraus, tämän huoneiston osalta sen lainaosuus on maksettu pois. Pesuhuoneeseen on tehty remontti 2011, jolloin ostettu uudet kalusteet ja asennettu lattialämmitys. Myös keittokomero on uusittu pintoineen 2011. Vuonna 2022 Lukitukset on uusittu. Lasitettu parveke avautuu länteen. Huoneisto sijaitsee toisessa kerroksessa. Saunatilat ja pesutupa sijaitsevat yläkerroksessa. Palvelut ovat lähellä, mm. Sale 50 m. E= D2018.

Perustiedot

Kohdenumero: 80484864
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 1h, kk, psh/wc, et, las.parv.
Huoneluku: 1
Katuosoite: Jokelantie 5
Rappu: A
Kerrosnumero: 2
Kerroksia: 2
Kaupunginosa/kylä: Kangas
Postinumero: 45100
Kaupunki: Kouvola
Kunta/kaupunki: Kouvola
Maakunta: Kymenlaakso
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1974
Käyttöönottovuosi: 1974
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 36,5 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Kokonaispinta-ala: 36,5 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Lisätietoja vapautumisesta: Nopeasti n. 2 vko kaupasta
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 45 000 €
Velkaosuus: 0 €
Velaton hinta: 45 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 219 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 219 € / kk
Autopaikkamaksu: 20 € / kk
Vesimaksu: 18 € / hlö / kk
Saunamaksu: 5 € kertamaksu
Lisätietoja maksuista: Vesimaksuennakko 18€/hlö/kk, autokatosvuokra 20€/kk

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: Länsi
Asunnossa sauna: Ei
Kohteen säilytystilat: Vinttikomero
Näkymät huoneistosta: Lasiparvekkeelta länteen
Asbestikartoitus: Ei
Kattotyyppi: Pulpettikatto
Katemateriaali: Huopa
Autokatokset: 6 kpl
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Jos osakkaalla on 2 autopaikkaa, joutuu hän antamaan toisen sille jolla ei ole.
Energialuokka: D2018
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 27.11.2034
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2003 Saunaosaston saneeraus 2007 kaukolämpölaitteiden uusittu, vaihdin, sähkölaitteet, pumput, paisunta-astia 2009 vesikaton pinnoite uusittu yläkaton osalta 2010 uusittu pesukone, A-portaan sisäänkäynnin luiska ja raput uusittu 2013 pesutuvan korjaus, ilmanvaihdon säätö, parvekeovien ja ikkunanpielien tiivistyskorjaus 2014 A-portaan luiska ja portaat korjattu 2015 Kuntoarvio 2016 Ilmanvaihdon puhdistus 2017 ulko-ovien maalaus 2018 A-rapun ulkopuolisten portaiden kunnostus, autotallien pohjien kunnostus 2019 alemman osan katon kunnostus 2022 Lukoston uusinta 2024 käyttövesijärjestelmän uusimisen suunnittelu, palovaroittimien uusinta
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: 2025 ikkunoiden ja parvekeovien uusinta -suositeltu 2025 Käyttövesijärjestelmän uusiminen- tehty 2026 lämmitysjärjestelmäntasapainotus ja säätö, patteritermostaattien ja venttiilien uusinta
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Hissi: Ei
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

Lähipalvelut: Kouvolan keskustaan 1 km
Palvelut: Ratamo 500 m, Sale 50m

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 1 020 m²
Kaavoitus: Asemakaava

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus: 2011 keittokomeroon taso asennettu, väliovi poistettu, kaapistot vuodelta 2011.
Liesi: Keraaminen liesi
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin ja liesi
Keittiön seinämateriaali: Maali
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen kuvaus: alkovi
Olohuoneen seinämateriaali: Tapetti ja sälekaihtimet
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: Lattialämmitys, WC-istuin, suihku, suihkukaappi, peilikaappi, bidee-suihku, pesukoneliitäntä, pesukone ja pesuallas
Saunan kuvaus ja lisätiedot: Sauna ja pesutupa ylin kerros
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni ja tiili

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Jokelanraitti
Isännöitsijän nimi: Mikko Honkanen
Isännöitsijätoimisto: Retta Isännöinti
Isännöitsijän postinumero: 45100
Isännöitsijän kaupunki: Kouvola
Isännöitsijän osoite: Hallituskatu 7
Isännöitsijän puhelinnumero: 010 228 7700
Isännöitsijän sähköposti: mikko.honkanen@retta.fi
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Kouvolan Talohuolto Oy
Asuinhuoneistot: 24
Taloyhtiössä on: Vinttikomero, urheiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari ja pesutupa
Taloyhtiössä sauna: Kyllä
Kunnossapitotarveselvitys tehty: 2025