Hiillostie 10, Kajaani, Huuhkajanvaara

Kohteen kuvaus

Huuhkajanvaarassa tarjolla viehättävä täystiilitalo, joka tarjoaa lämminhenkisen ja toimivan kodin perheelle. Vuonna 1996 valmistunut ja hyvin pidetty talo on pinta-alaltaan 108 m2, käsittäen kolme makuuhuonetta, olohuoneen, kodinhoitohuoneen, pesuhuoneen, saunan ja wc:n sekä autotallin. Talon sydän on tilava keittiö, jossa on myös lämpöä ja kodikkuutta tuova leivinuuni. Keittiön ja olohuoneen korotettu katto antavat tiloille avaruutta ja ilmavuutta. Talon lämmitysratkaisut ovat monipuoliset: sähköinen lattialämmitys, ilmalämpöpumppu sekä lisänä sähköpatterit ja leivinuuni takaavat miellyttävän lämpötilan ympäri vuoden. Koneellinen ilmanvaihto varmistaa miellyttävän sisäilman. Talo sijaitsee omakotitalovaltaisella alueella, jossa on luonto ja päivittäin tarvittavat palvelut lähellä. Ota yhteyttä, niin lähdetään tutustumaan perheesi uuteen kotiin!

Perustiedot

Kohdenumero: 80487236
Kohteen tyyppi: Omakotitalo
Huoneistoselitelmä: 4h,k,khh,ph,s,at
Huoneluku: 4
Katuosoite: Hiillostie 10
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Huuhkajanvaara
Postinumero: 87700
Kaupunki: Kajaani
Kunta/kaupunki: Kajaani
Maakunta: Kainuu
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1996
Käyttöönottovuosi: 1996
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 108 m²
Kokonaispinta-ala: 158 m²
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 169 000 €
Velaton hinta: 169 000 €
Lisätietoja maksuista: Yö- ja Päiväsähköennusteet eriteltynä: Kulutusennuste Yö 13076 kWh Kulutusennuste Päivä 5018 kWh Ostajalle tulevat maksut, vuokraoikeuden kirjaamisesta aiheutuvat kulut.

Kohteen lisätiedot

Terassi: Kyllä
Asunnossa sauna: Kyllä
Takkatiedot: Leivinuuni
Korkea huonekorkeus: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Kaapistot
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Ei
Ikkunat: Sälekaihtimet
Kuntotarkastus tehty: 27.02.2026
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Katon kunto: Katto maalattu 2019
Energialuokka: D2018
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 27.02.2036
Lisätietoja energiatodistuksesta: Energiatodistus laadittu 27.02.2026
Sähkölämmityksen tyyppi: sähköpatterit ja lattialämmitys
Kokonaissähkön kulutustiedot (kWh / vuosi): 18043
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Ilmalämpöpumpun asennus 2015, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmavirtojen säätö 2018, peltikatteen pesu ja maalaus 2018, yläpohjaan lisätty villaa 2025.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö, ilmalämpöpumppu, lattialämmitys, uuni ja patterit
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Vuokra
Maanvuokraaja: Kajaanin kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy: 31.12.2045
Tontin vuosivuokra: 622,04 €
Tontin kokonaispinta-ala: 1 098 m²
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kiinteistön tyyppi: Tontti
Kiinteistövero: 386,48 € / vuosi
Kaavoitustiedot: AO I
Kaavoitus: Asemakaava
Rakennusoikeus kerros-m²: 300

Tilat ja materiaalit

Työtasot: Kivi
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Keittiön seinämateriaali: Maali
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 3
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali ja tapetti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Muovimatto
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
WC-tilojen lukumäärä: 1
WC-tilojen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, bidee-suihku, pesuallas, peili ja allaskaappi
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: Suihku ja lattialämmitys
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kodinhoitohuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kodinhoitohuoneen varustus: Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pöytätaso, lattiakaivo ja pyykkikaapit
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Paneeli
Varustus: Sähkökiuas
Rakennus- ja pintamateriaalit: Tiili