Tehdaskatu 6, Kajaani, Keskusta

Kohteen kuvaus

Todella kaunis läpitalon huoneisto vankasta kivitalosta etsii uutta omistajaa. Kotia on uudistettu vanhaa kunnioittaen, tinkimättä toimivuudesta ja tyylistä. Keittiö avautuu olohuoneeseen ja valoisassa kylpyhuoneessa voit nautiskella vaahtokylvystä. Tilavat valoisat huoneet, kaunis puistomainen pihanäkymä ja hyvä sijainti ydinkeskustan vieressä. Kotiovelta pääset ulkoilemaan mukaville reiteille ja Kajaanin hallin sisä- ja ulkoliikuntapaikat sekä kaupunginlammen ulkoilumaastot ovat kivenheiton päässä. Hyvä taloyhtiö, jossa on isot remontit tehty. Varaa oma esittelyaikasi!

Perustiedot

Kohdenumero: 80518429
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 3h,k
Huoneluku: 3
Katuosoite: Tehdaskatu 6
Rappu: A
Kerrosnumero: 2
Kerroksia: 3
Kaupunginosa/kylä: Keskusta
Postinumero: 87100
Kaupunki: Kajaani
Kunta/kaupunki: Kajaani
Maakunta: Kainuu
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1960
Käyttöönottovuosi: 1960
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 71,6 m²
Kokonaispinta-ala: 71,6 m²
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 205-3-16-57
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 81 000 €
Velaton hinta: 81 000 €

Vastikkeet

Hoitovastike: 328 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 328 € / kk
Vesimaksu: Kulutuksen mukaan
Lisätietoja maksuista: Kylmävesi 4,60 €/m3, lämminvesi 9,90 €/m3. Kaapeli-tv8,50 €/kk, valokuitu 9,90 €/kk. Ostajalle tuleva maksut, mahdollisen sähköisen kaupankäynnin kulu 100 € (DIAS).

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty
Parvekkeen ilmansuunta: Etelä
Asunnossa sauna: Ei
Kohteen säilytystilat: Kellarikomero, kaapistot ja vinttikomero
Näkymät huoneistosta: Läpitalon huoneisto, pihalle ja Tehdaskadulle.
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Asbestikartoitus: Ei
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Tiili
Autotalleja: 2 kpl
Sähköpistokepaikkoja: 8 kpl
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Julkisivun ulkomaalaus, parvekkeiden pinnoitus ja lisälasien asennus 1989, tiilikate uusittu 1992, lämmitysjärjestelmän tasapainotus 1994, lukot uusittu 2002, taloyhtiön saunan panelointi, pesuhuoneen laatoitus 2005, porraskäytävän maalaus 2006, lämmönsiirrin uusittu 2009, kaapeli-tv liittymä ja ilmanvaihtokanavien puhdistus 2010, viemäreiden pinnoitus 2012, salaoja ja sadevesiviemäreiden suunnitelma, energiatodistus, piipun korjaus, kv-putkiremontti, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2013, jätekatos ja autopistokepaikat, sokkeliremontti (patolevyt), salaojat ja sadevesijärjestelmä 2014, saunan pukuhuoneiden ikkunat, asuntojen B21, B20 ja B18 vesivahingon korjaus 2015, kosteusvahingon korjaustyöt asunto A 11 parvekevuoto, asunto B12, kylpyhuone B 12, valokuitu 2016, asuntojen kylpyhuoneiden kosteusmittaus 2017, sisäänkäyntien katosten uusiminen 2018, taloyhtiön vuokrahuoneiston A 1 pintaremontti, pyörätelineet pyörävarastoon 2019, rakennustekninen kuntoarvio 2020, IV-kanavien nuohous 2021, parveke- ja julkisivusuunnittelu 2022, parvekekorjaus A 5, 2022, etupihan tasoittelu 2024, saunan tuuletusparvekkeiden haleamien korjaus ja maalaus 2025, palovaroittimien uusinta kaikkiin asuntoihin 2025, vesikaton kartoitus ja vesikaton paikkakorjaukset 2026,
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Parveke- ja julkisivujen paikkakorjaus asiaa viedään eteenpäin
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Hissi: Ei
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 1 044 m²
Kaavoitus: Asemakaava

Tilat ja materiaalit

Liesi: Keraaminen liesi
Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, liesituuletin, liesi ja astianpesukone
Keittiön seinämateriaali: Maali
Keittiön lattiamateriaali: Laatta
Makuuhuoneiden lukumäärä: 2
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali ja tapetti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Kylpyhuoneen kuvaus: Kylpyhuopneen lattia ja laatoitukset maalattu 7/2026
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Maali ja osalaatoitus
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: Kylpyamme, WC-istuin, pesukoneliitäntä, peilikaappi, suihku, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
Muiden tilojen kuvaus: Eteisen laatta lattia maalattu 7/2026
Rakennus- ja pintamateriaalit: Tiili

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kajaanin Tehdaskatu 6
Isännöitsijän nimi: Valtteri Tyni
Isännöitsijätoimisto: Isännöinti Kangasniemi Oy
Isännöitsijän postinumero: 87100
Isännöitsijän kaupunki: Kajaani
Isännöitsijän osoite: Veturitie 1
Isännöitsijän puhelinnumero: 0413188519
Isännöitsijän sähköposti: info@ispk.fi
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Kajaanin Huoltokeskus Oy
Asuinhuoneistot: 21
Taloyhtiössä on: Vinttikomero, kaapeli-tv, kellarikomero, pesutupa, mankeli, urheiluvälinevarasto ja askarteluhuone
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Autopaikat taloyhtiön hallinnassa, autopaikkoja voi tiedustella isännöitsijältä. Autopaikat jonotuksen mukaan.
Taloyhtiössä sauna: Kyllä