Sipilänmäentie 181, Hamina, Metsäkylä

Kohteen kuvaus

Haminan Metsäkylässä rauhallisella sijainnilla 2,85 ha pientila joka sovellettavissa monenlaiseen toimintaan. Päärakennus 1992 valmistunut iso omakotitalo kahdessa kerroksessa tarjoaa tilaa isommallekin perheelle. Alakerrasta löytyy eteinen, keittiö, ruokailutila, kodinhoitotilat, olohuone jossa korkeaa tilaa, takkahuone, saunaosasto ja wc. Ruokailutilasta käynti valoisalle kuistille ja olohuoneesta käynti toiselle terassille. Yläkerrassa aula josta käynti lasitetulle parvekkeelle, tilavat makuuhuoneet 4 kpl, wc/kylpyhuone, vaatehuone ja erillinen wc. Talossa sähkölämmitys, 2 varaavaa takkaa ja ilmalämpöpumppu. 1986 rakennettu hevostalli jossa 9 karsinaa, pesupaikka ja satulahuone. Ulkotarhat joista osassa katos sekä laitumet ja lantala. Talli tällä hetkellä vuokrattu ulkopuoliselle tallinpitäjälle. Tallin katolle asennettu 18 aurinkopaneelia 2023 ja tilaa on vielä samanlaiselle setille, jotka saisi kytkettyä samaan inventteriin. Lisäksi löytyy isot autotallitilat ja traktoritalli, talousrakennus, ja paljon muita tiloja. Talousrakennuksen päässä pieni asuintila. Runsaasti varastotiloja. Rakennuksissa on omat sähkömittarit, joten saadaan eriteltyä autotallin, hevostallin, pikku asunnon, ja talon sähkön kulutukset. Myös sähköauton latauspiste löytyy. Kokonaisuus sopii erinomaisesti hevostoimintaan tai eläintenpitoon, autoharrastajalle, monitoimiyrittäjälle ja perheille jotka arvostavat omaa rauhaa ja kehitysmahdollisuuksia luonnon äärellä. Sovi esittely: kristiina.nurmisto@spkoti.fi / 040 196 6050

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 6h, k, 2xkph, khh, s, 4xwc, 2xvh + parveke
Kohdenumero: 80493262
Katuosoite: Sipilänmäentie 181
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 2
Kaupunginosa/kylä: Metsäkylä
Postinumero: 49540
Kaupunki: Hamina
Kunta/kaupunki: Hamina
Maakunta: Kymenlaakso
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1992
Käyttöönottovuosi: 1992
Asuinpinta-ala: 150 m²
Kokonaispinta-ala: 295 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 75-418-21-9, 75-418-9-51
Kiinteistön tyyppi: Tila
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kokonaissähkön kulutustiedot (kWh / vuosi): 26000
Kunto: Hyvä
Huoneluku: 6
Kohteen tyyppi: Omakotitalo
Energialuokka: D2018

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 238 000 €
Velaton hinta: 238 000 €
Kiinteistövero: 879,44 € / vuosi

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Tiili
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: Olohuoneen varaava takka 2022 Aurinkopaneelit 18 kpl tallin katolla 2023 Sähköauton latausasema 2023 Tallirakennuksiin asennettu nosto-ovet
Sähkö: 230V
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 28.06.2028
Lisätietoja muista rakennuksista: Hevostalli + lantala, traktoritalli, autotalli, talousrakennus jonka päässä pieni asunto, puuliiteri, lämmintä ja kylmää varastotilaa.
Takkatiedot: Varaava takka
Sähkölämmityksen tyyppi: Alakerrassa sähköpatterit, yläkerrassa kattolämmitys joka ei ole ollut käytössä
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Kyllä
Tie perille: Kyllä
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Kylmä ulkovarasto, lämmin ulkovarasto, vaatehuone ja kaapistot
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Terassi: Kyllä
Korkea huonekorkeus: Kyllä
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö, puu ja ilmalämpöpumppu
Ikkunat: Kolmilasinen
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Kyllä

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Sale Husula noin 12 km Haminan keskusta noin 15 km
Koulut: Haminan kaupunki - Husulan koulu Haminan kaupunki - Neuvottoman Koulu Haminan kaupunki - Vehkalahden Koulu Haminan kaupunki- Haminan lukio Kotkan kaupunki - Karhulan Lukio
Liikenneyhteydet: Sujuvat yhteydet omalla autolla

Tontti ja kaavoitus

Lisätietoja tontista: Maatilan yhteis pinta-ala 2,8521 ha josta 75-418-21-9 Ahopelto 1,5424 ha ja 75-418-9-51 Syrjälä 1,3097 ha.
Kaavoitus: Kaavoittamaton
Tontin kokonaispinta-ala: 2,8521 ha
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Keittiön lattiamateriaali: Laatta
Keittiön seinämateriaali: Laatta
Liesi: Keraaminen liesi
Työtasot: Laminaatti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Parketti
Makuuhuoneen seinämateriaali: Tapetti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 4
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
Olohuoneen seinämateriaali: Tapetti
Saunan kuvaus ja lisätiedot: Sisällä sähkösauna ja tallin päädyssä sauna puukiukaalla
Varustus: Sähkökiuas
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
WC-tilojen lukumäärä: 3
Kodinhoitohuoneen varustus: Pesukoneliitäntä
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kodinhoitohuoneen seinämateriaali: Lasikuitutapetti
Pesuhuoneen varusteet: Suihku ja lattialämmitys
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni
Lisätietoja säilytystiloista: runsaasti säilytystilaa