Sipilänmäentie 181, Hamina, Metsäkylä

Kohteen kuvaus

Haminan Metsäkylässä rauhallisella sijainnilla 2,85 ha pientila joka sovellettavissa monenlaiseen toimintaan. Päärakennus 1992 valmistunut iso omakotitalo kahdessa kerroksessa tarjoaa tilaa isommallekin perheelle. Alakerrasta löytyy eteinen, keittiö, ruokailutila, kodinhoitotilat, olohuone jossa korkeaa tilaa, takkahuone, saunaosasto ja wc. Ruokailutilasta käynti valoisalle kuistille ja olohuoneesta käynti toiselle terassille. Yläkerrassa aula josta käynti lasitetulle parvekkeelle, tilavat makuuhuoneet 4 kpl, wc/kylpyhuone, vaatehuone ja erillinen wc. Talossa sähkölämmitys, 2 varaavaa takkaa ja ilmalämpöpumppu. 1986 rakennettu hevostalli jossa 9 karsinaa, pesupaikka ja satulahuone. Ulkotarhat joista osassa katos sekä laitumet ja lantala. Tallin katolle asennettu 18 aurinkopaneelia 2023 ja tilaa on vielä samanlaiselle setille, jotka saisi kytkettyä samaan inventteriin. Lisäksi löytyy isot autotallitilat ja traktoritalli, talousrakennus, ja paljon muita tiloja. Talousrakennuksen päässä pieni asuintila. Runsaasti varastotiloja. Rakennuksissa on omat sähkömittarit, joten saadaan eriteltyä autotallin, hevostallin, pikku asunnon, ja talon sähkön kulutukset. Myös sähköauton latauspiste löytyy. Kokonaisuus sopii erinomaisesti hevostoimintaan tai eläintenpitoon, autoharrastajalle, monitoimiyrittäjälle ja perheille jotka arvostavat omaa rauhaa ja kehitysmahdollisuuksia luonnon äärellä. Sovi esittely: kristiina.nurmisto@spkoti.fi / 040 196 6050

Perustiedot

Kohdenumero: 80493262
Kohteen tyyppi: Omakotitalo
Huoneistoselitelmä: 6h, k, 2xkph, khh, s, 4xwc, 2xvh + parveke
Huoneluku: 6
Katuosoite: Sipilänmäentie 181
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 2
Kaupunginosa/kylä: Metsäkylä
Postinumero: 49540
Kaupunki: Hamina
Kunta/kaupunki: Hamina
Maakunta: Kymenlaakso
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1992
Käyttöönottovuosi: 1992
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 150 m²
Kokonaispinta-ala: 295 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 75-418-21-9, 75-418-9-51

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 238 000 €
Velaton hinta: 238 000 €

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Terassi: Kyllä
Asunnossa sauna: Kyllä
Takkatiedot: Varaava takka
Korkea huonekorkeus: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Kylmä ulkovarasto, lämmin ulkovarasto, vaatehuone ja kaapistot
Lisätietoja säilytystiloista: runsaasti säilytystilaa
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Lisätietoja muista rakennuksista: Hevostalli + lantala, traktoritalli, autotalli, talousrakennus jonka päässä pieni asunto, puuliiteri, lämmintä ja kylmää varastotilaa.
Ikkunat: Kolmilasinen
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Tiili
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: Olohuoneen varaava takka 2022 Aurinkopaneelit 18 kpl tallin katolla 2023 Sähköauton latausasema 2023 Tallirakennuksiin asennettu nosto-ovet
Sähkö: 230V
Energialuokka: D2018
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 28.06.2028
Sähkölämmityksen tyyppi: Alakerrassa sähköpatterit, yläkerrassa kattolämmitys joka ei ole ollut käytössä
Kokonaissähkön kulutustiedot (kWh / vuosi): 26000
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö, puu ja ilmalämpöpumppu
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Sale Husula noin 12 km Haminan keskusta noin 15 km
Koulut: Haminan kaupunki - Husulan koulu Haminan kaupunki - Neuvottoman Koulu Haminan kaupunki - Vehkalahden Koulu Haminan kaupunki- Haminan lukio Kotkan kaupunki - Karhulan Lukio
Liikenneyhteydet: Sujuvat yhteydet omalla autolla

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 2,8521 ha
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Lisätietoja tontista: Maatilan yhteis pinta-ala 2,8521 ha josta 75-418-21-9 Ahopelto 1,5424 ha ja 75-418-9-51 Syrjälä 1,3097 ha.
Kiinteistön tyyppi: Tila
Tie perille: Kyllä
Kiinteistövero: 879,44 € / vuosi
Kaavoitus: Kaavoittamaton

Tilat ja materiaalit

Liesi: Keraaminen liesi
Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Keittiön seinämateriaali: Laatta
Keittiön lattiamateriaali: Laatta
Makuuhuoneiden lukumäärä: 4
Makuuhuoneen seinämateriaali: Tapetti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Parketti
Olohuoneen seinämateriaali: Tapetti
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
WC-tilojen lukumäärä: 3
WC-tilojen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: Suihku ja lattialämmitys
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kodinhoitohuoneen seinämateriaali: Lasikuitutapetti
Kodinhoitohuoneen varustus: Pesukoneliitäntä
Saunan kuvaus ja lisätiedot: Sisällä sähkösauna ja tallin päädyssä sauna puukiukaalla
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Kaakeli
Varustus: Sähkökiuas
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni