Sammontie 10, Kouvola, Myllykoski

Kohteen kuvaus

Etsitkö perheellesi tilavaa ja viihtyisää kotia rauhalliselta asuinalueelta? Tämä Myllykoskella sijaitseva omakotitalo saattaa olla juuri se, mitä etsit. Talo on rakennettu vuonna 1985, ja siinä riittää tilaa mukavasti arkeen ja yhdessäoloon. Talon tilat ovat avarat ja ilmavat, ja olohuoneen korkea huonekorkeus tuo lisää tilan tuntua. Kodissa on neljä makuuhuonetta, joista tällä hetkellä kolme on makuuhuone käytössä. Olohuoneen jatkeena oleva huone muuntautuu helposti tarvittavaan käyttöön. Olohuoneessa on varaava takka, joka tuo lämpöä ja tunnelmaa viileinä iltoina. Keittiö on mukavasti yhteydessä olohuoneeseen, mikä mahdollistaa yhdessäolon ja seurustelun myös ruoanlaiton aikana. Keittiöstä löytyy lisäksi leivinuuni, joka tuo kodikkuutta, lämpöä ja monipuolisuutta ruoanlaittoon. Arkea helpottavat myös kodinhoitohuone, kolme vaatehuonetta, kaksi wc:tä sekä kylpyhuoneen kaksi suihkua. Oma 1108 m2 tontti on suojaisa ja se tarjoaa mukavat puitteet rentoutumiseen. Terassilla voit nauttia kesäpäivistä perheen ja ystävien kanssa. Autotalli ja varasto tarjoavat runsaasti säilytystilaa. Sijainti on ihanteellinen, Myllykosken peruspalvelut kuten koulut ja kaupat ovat helposti saavutettavissa. Alue tarjoaa hyviä ulkoilumahdollisuuksia ja yhteydet Kouvolan keskustaan ovat sujuvat niin omalla autolla kuin julkisilla kulkuvälineilläkin. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä talosta perheesi uusi koti!

Perustiedot

Kohdenumero: 80530847
Kohteen tyyppi: Omakotitalo
Huoneistoselitelmä: 4mh, oh, k, khh, kph, s, wc, lasikuisti, autotalli + varasto
Huoneluku: 5
Katuosoite: Sammontie 10
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 2
Kaupunginosa/kylä: Myllykoski
Postinumero: 46800
Kaupunki: Kouvola
Kunta/kaupunki: Kouvola
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1985
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 115 m²
Kokonaispinta-ala: 189 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 286-424-5-1011

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 125 000 €
Velaton hinta: 125 000 €
Lisätietoja maksuista: Vesi ja jätevesi: Kulutuksen mukaan, Kouvolan Vesi Oy:n hinnaston mukaan. Jätehuoltomaksut: Kymenlaakson Jäte Oy:n hinnaston mukaan.

Kohteen lisätiedot

Terassi: Kyllä
Asunnossa sauna: Kyllä
Takkatiedot: Varaava takka ja leivinuuni
Korkea huonekorkeus: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone, kaapistot, kylmä ulkovarasto ja seinäkaapit
Lisätietoja säilytystiloista: 3 vaatehuonetta
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Muut rakennukset: Autotalli, leikkimökki, liiteri ja tilava varasto autotalli rakennuksessa
Ikkunat: Kaksilasinen ja sälekaihtimet
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: Katto osin maalattu sekä uusittu tikkaat ja rännit 2026 Kylpyhuone ja saunaremontti 2024 Osa käyttövesiputkista uusittu 2024 Keittiö osittain 2024 Pientä pintaremonttia vuosien varrella
Piha: Suojainen piha
Sähkölämmityksen tyyppi: Kattolämmitys, Lattialämmitys
Kokonaissähkön kulutustiedot (kWh / vuosi): 13000
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Katto osin maalattu sekä uusittu tikkaat ja rännit 2026 Kylpyhuone ja saunaremontti 2024 Osa käyttövesiputkista uusittu 2024 Keittiö osittain 2024 Pientä pintaremonttia vuosien varrella Edellisen omistajan aikaan keittiöön uusittu kivilaattalattia + lattialämmitys 2002
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö, puu ja ilmalämpöpumppu
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Ei lain edellyttämää energiatodistusta

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Myllykosken palvelut kävellen n. 1,3 km, autolla n. 2km Myllykosken Yhtenäiskoulun alakoulu n. 900 m
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Lisätietoja liikenneyhteyksistä: Rautatieasema n. 1,2 km Kouvolan matkakeskus n. 14,9 km

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 1 108 m²
Tontin tyyppi: Rinnetontti
Lisätietoja tontista: Loiva rinnetontti. Suojaisa piha, jossa pari omenapuuta, syreeniaita tontin ympäri ja istutuksia.
Kiinteistön tyyppi: Tila
Kiinteistövero: 413,50 € / vuosi
Kaavoitustiedot: Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), Omakotirakennusten korttelialue Lisätietoja kaavoituksesta: Kouvolan kaupunki
Kaavoitus: Asemakaava

Tilat ja materiaalit

Liesi: Keraaminen liesi
Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone, KITCHEN_FURNITURE ja uuni
Keittiön seinämateriaali: Laatta, maali ja paneeli
Keittiön lattiamateriaali: Laatta
Makuuhuoneiden lukumäärä: 4
Makuuhuoneen kuvaus: 3 makuuhuonetta + yksi työhuone/makuuhuone
Makuuhuoneen seinämateriaali: Tapetti, puolipaneeli ja tiili
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Lauta
Olohuoneen kuvaus: Korkea huonekorkeus
Olohuoneen seinämateriaali: Tapetti ja paneeli
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
WC-tilojen lukumäärä: 1
WC-tilojen seinämateriaali: Paneeli
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, pesuallas, peili, allaskaappi ja lattialämmitys
Kylpyhuoneen kuvaus: Kylpyhuone uusittu 2024
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: Lattialämmitys, WC-istuin, suihku ja kylpyamme
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kodinhoitohuoneen seinämateriaali: Paneeli ja tiili
Kodinhoitohuoneen varustus: Pesukoneliitäntä, lattiakaivo, tila pesutornille ja pyykkikaapit
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Paneeli
Varustus: Sähkökiuas
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot: Tapetti, paneeli, tiili
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot: laatta, laminaatti, lauta
Kattomateriaalien kuvaus ja lisätiedot: Paneelikatto, 2 makuuhuoneessa ruiskumaalattu katto
Lisätiedot rakennusmateriaaleista: puurunkoinen, tiiliverhoiltu
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu ja tiili