Kylänraitti, Kirkkonummi, Myllykylä

Kohteen kuvaus

Myllykylässä odottaa poikkeuksellisen viehättävä **5330 m²** tontti, joka sijoittuu aivan Meiko-järven puhdasvetisten maisemien tuntumaan. Alue tarjoaa rauhaa, metsien suojaisuutta ja monipuolisia ulkoilureittejä – täydellinen ympäristö omalle kodille tai vapaa-ajan asunnolle. Tontin takarajalla virtaa luonnonkaunis puro, joka tuo ympäristöön miellyttävän ja rauhallisen äänimaiseman. Tontilla on lisäksi rengaskaivo ja vanha piharakennus. Saapuminen tapahtuu kuusikon reunustamaa tietä pitkin, mikä luo alueelle miellyttävän ja suojaisan ensivaikutelman. Rakennusoikeutta on reilusti yleiskaavan mukaisesti. Tontti ei kuulu kunnallistekniikan alueeseen. Sähkö tuodaan maakaapelilla, ja kuituyhteys valmistuu tontin rajalle keväällä 2026. Kirkkonummen keskustan palvelut ovat vain noin 5 kilometrin päässä. Tämä sijainti yhdistää luonnonrauhan ja hyvän saavutettavuuden tavalla, joka tulee harvoin tarjolle. Tervetuloa tutustumaan – paikan päällä tämän tontin ainutlaatuinen tunnelma avautuu parhaiten.

Perustiedot

Kohdenumero: 80499013
Kohteen tyyppi: Omakotitalotontti
Katuosoite: Kylänraitti
Kaupunginosa/kylä: Myllykylä
Postinumero: 02400
Kaupunki: Kirkkonummi
Kunta/kaupunki: Kirkkonummi
Maakunta: Uusimaa
Maa: Suomi
Kohde vapautuu: Heti
Kiinteistötunnus: 257-450-2-14

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 149 000 €
Velaton hinta: 149 000 €
Lisätietoja maksuista: Kvambyn yksityistien tiekunta
Tiemaksut: 31,96 € / vuosi

Kohteen lisätiedot

Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Muut rakennukset: Kiinteistöllä sijaitsee vajarakennus
Ranta: puro tontin rajalla
Tien kunto: Hyvä
Tien tyyppi: Sora ja hiekka
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu: Kiinteistöllä vajarakennus joka kuuluu kauppaan. Puro virtaa tontin rajalla.

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 5 300 m²
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Lisätietoja tontista: Tontille ei ole tehty maaperätutkimuksia.
Kiinteistön tyyppi: Tontti
Tie perille: Kyllä
Kiinteistövero: 243,60 € / vuosi
Kaavoitustiedot: Yleiskaava. Lisätietoja Kirkkonummen kunta
Kaavoitus: Yleiskaava
Rakennusoikeus kerros-m²: 300
Lisätietoja rakennusoikeudesta: 00 m² Kiinteistö 257-450-2-14 kuuluu Kuntakeskus 2 osayleiskaavaan (osittainen voimaantulo 2024 alussa), ja sijoittuu AO/13 kaavamerkinnän alueelle. Kaavamääräykset alueella ovat: Rakennuspaikalle saa rakentaa enintään kaksiasuntoisen erillispientalon sekä siihen liittyviä talousrakennuksia. Erillispientalon rakennusoikeus on enintään 300 k-m2 ja suurin sallittu kerrosluku on kaksi. Erillispientalon toinen asunto voi olla enintään 40 m2. Alueella ei sallita erillisten sivuasuntojen rakentamista. Muilta osin noudatetaan rakennusjärjestyksen määräyksiä." MY-alueen vaikutus on todennäköisesti aika vähäinen tälle kiinteistölle. MY-alueelle ei ole mahdollista rakentaa.