Vaaterannantie 1, Saimaanharju, Taipalsaari

Kohteen kuvaus

Omakotitalo Saimaan rannalta. Tämä upea omakotitalo Saimaanharjun rauhallisella alueella tarjoaa tilaa ja mukavuutta koko perheelle. Talo on rakennettu vuonna 1995 ja sen 180,5/284 neliötä tarjoavat monipuoliset tilat, kuten kolme makuuhuonetta, avara olohuone, takkahuone ja kodinhoitohuone. Talo on hyvässä kunnossa ja sen energiatehokkuusluokka on B2018. Talon pihapiiri on kuin unelma: 3000 neliömetrin tontilla on oma ranta, josta pääsee nauttimaan Saimaan kauniista järvimaisemista. Vehreällä hoidetulla piha-alueella kasvaa luumupuita ja marjapensaita ja siellä on myös kasvihuone viherpeukaloille. Rantasauna puukiukaalla kruunaa kesäillat. Saunalla myös kokkailu- ja majoitustilaa. Kodin sisätilat ovat valoisat ja avarat ja talon lämmitysjärjestelmä on päivitetty ilmavesilämpöpumppuun vuonna 2023. Keittiössä on laadukkaat kivitasot ja modernit kodinkoneet ja kylpyhuoneessa on poreamme, höyrysauna sekä lattialämmitys. Talon kahdessa kerroksessa on runsaasti tilaa perheen arkeen ja juhlaan, ja autotalli tarjoaa säilytystilaa niin autoille kuin harrastusvälineillekin. Talon katolla myös aurinkokennot. Sijainti on erinomainen perheille: lähellä on kouluja ja hyvät kulkuyhteydet kaupunkiin. Tämä koti tarjoaa rauhallisen ja luonnonläheisen ympäristön, jossa on helppo viihtyä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä talosta unelmiesi koti!

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 4h+oh+k+kph+s+höyrysauna+2xwc+khh+parveke+terassi+takkahuone+varasto+kellari+autotalli+tek.tila+rantasauna
Kohdenumero: 80501569
Katuosoite: Vaaterannantie 1
Kerrosnumero: 2
Kerroksia: 2
Postinumero: 54915
Kaupunki: Saimaanharju
Kunta/kaupunki: Taipalsaari
Maakunta: Etelä-Karjala
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1995
Käyttöönottovuosi: 1995
Asuinpinta-ala: 180,5 m²
Kokonaispinta-ala: 284 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 103.5 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 831-409-1-1063
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Rantasauna rak.oikeus 50m2
Kiinteistön tyyppi: Tila
Tontin tyyppi: Rantatontti
Kunto: Hyvä
Huoneluku: 5
Kohteen tyyppi: Omakotitalo
Energialuokka: B2018

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 427 000 €
Velaton hinta: 427 000 €
Kiinteistövero: 809,61 € / vuosi
Lisätietoja maksuista: Sähkönkulutus n. 18000/kWh/vuosi

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen ilmansuunta: Etelä
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Tiili
Katon kunto: Hyvä
Tien kunto: Hyvä
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 19.06.2035
Tien tyyppi: Asfaltti ja hiekka
Piha: Luumupuita, marjapensaita, kasvihuone
Rakennusoikeus kerros-m²: 250
Vesistön nimi: Saimaa
Takkatiedot: takka/leivinuuni ja varaava takka
Ranta: Oma ranta
Rannan tyyppi: Järvi
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Omaa rantaa (m): 25 m
Kohteessa on antenni: Ei
Tie perille: Kyllä
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Lämmin ulkovarasto
Sähköjärjestelmä uusittu: Ei
Terassi: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Maakaasu vaihdettu ilmavesilämpöpumppuun 2023
Lämmitysjärjestelmä: Ilmavesilämpöpumppu ja puu
Ikkunat: Kolmilasinen
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Kyllä

Tontti ja kaavoitus

Kaavoitus: Asemakaava
Tontin kokonaispinta-ala: 3 000 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi ja astianpesukone
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Keittiön seinämateriaali: Maali ja kaakeli
Liesi: Induktioliesi
Työtasot: Kivi
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Parketti
Makuuhuoneen seinämateriaali: Tapetti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 3
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
Olohuoneen seinämateriaali: Tapetti
Saunan kuvaus ja lisätiedot: Sauna, höyrysauna ja lisäksi rantasauna (puukiuas)
Varustus: Sähkökiuas
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin ja bidee-suihku
WC-tilojen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
WC-tilojen lukumäärä: 2
Kodinhoitohuoneen varustus: Pesukoneliitäntä, pesuallas, tila pesutornille, lattiakaivo ja keskuspölynimuri
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kodinhoitohuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Pesuhuoneen varusteet: Lattialämmitys (vesikierto), suihku, poreamme ja höyrysauna (ei käytetty viime aikoina, eli kunto?)
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Muiden tilojen kuvaus: Alakerrassa varasto, kellari ja tekninen tila (käynti ulos), autotallissa myös varasto.
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni, puu ja tiiliverhoilu
Lisätietoja säilytystiloista: Pihalla varastorakennus (puutarha ym. tavaroille)