Karsatintie 4, Huittinen, Keskusta

Kohteen kuvaus

Erittäin tilava ja hyväkuntoinen 106 m2:n asunto autotallilla sijaitsee lähellä keskustan palveluita! Asunto on hyvässä kunnossa ja sen yhtenäinen parkettilattia sitoo huoneiston tilat kauniisti yhteen. Valoisa olohuone yhdistyy väliovilla tilaan, jota voi käyttää makuuhuoneena, työhuoneena tai idyllisenä ruokatilana. Huoneesta kulku myös etelänsuuntaiselle lasitetulle parvekkeelle. Keittiön pohjaratkaisu on erittäin toimiva hyvällä laskutilalla ja runsailla säilytystiloilla. Kylpyhuoneessa on mukavuutta lisäävä lattialämmitys sekä tunnelmallinen sauna. Keittiö remontoitu v. 2000 ja pesutilat sekä sauna v. 2012. Kohteeseen sisältyy oma autotallipaikka nro. 5. Huoneiston hoitovastike on 371€/kk, ja lisäksi valokuitu maksu 14,95€/kk. Vedenkulutuksesta laskutetaan kulutuksen mukaan. Taloyhtiössä on tehty runsaasti kunnostus- ja perusparannustöitä mm. kattoremontti 1996, kaukolämpö 2010, vesijohdot uusittu 2021, ikkunat ja terassiovet 2017 ym. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kodikkaaseen ja valoisaan asuntoon varaamalla yksityisnäyttö! Myynti/esittelyt: Kristiina Noppari Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, LKV Sisustussuunnittelija p. 040 172 7803 kristiina.noppari@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 80502747
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 3h+k+s+parv.
Huoneluku: 3
Katuosoite: Karsatintie 4
Rappu: A
Kerrosnumero: 2
Kerroksia: 3
Kaupunginosa/kylä: Keskusta
Postinumero: 32700
Kaupunki: Huittinen
Kunta/kaupunki: Huittinen
Maakunta: Satakunta
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1981
Käyttöönottovuosi: 1981
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 106 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Kokonaispinta-ala: 106 m²
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 102-001-0142-0002
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 78 000 €
Velaton hinta: 78 000 €

Vastikkeet

Hoitovastike: 371 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 385,95 € / kk
Muu vastike: 14,95 € / kk
Lisätietoja vastikkeista: Autotallien sähköstä maksetaan mittarien mukaan, ja sen vakuutusmaksut peritään laskun mukaan autotallien omistajilta.
Vesimaksu: Kulutuksen mukaan
Saunamaksu: 5 € kertamaksu

Kohteen lisätiedot

Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka: Autotalli
Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: Pohjoinen ja itä
Asunnossa sauna: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Jäähdytetty kellari, häkkivarasto, vaatehuone ja kaapistot
Ikkunat: Kolmilasinen
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Asbestikartoitus: Ei
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Tiili
Autotalleja: 10 kpl
Piha-autopaikat: 13 kpl
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autotalli nro 5
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2021 Käyttövesiputkien saneeraus/uusiminen 2020 Pihakäytävän asfaltointi 2019 Ulkoportaiden ja parvekkeiden alareunojen korjaus 2017 Sadevesi-ja salaojajärjestelmän kuvaus ja tarkistus, julkisivujen ja parvekkeiden puuosien maalaus, ikkunat ja terassiovet uusittu, 2kpl ulko-ovia uusittu 2016 Valopylväiden kupujen uusiminen, kattosillan uusiminen turvakiskoineen, vedenmittauksen lukulaitteiden uusiminen, lämmitysjärjestelmän tasapainotus, asuinrakennuksen päätykolmioiden maalaus 2015 Lukituksen uusiminen 2014 Roskakatoksen rakentaminen 2012 Rappukäytävien maalaus 2011 Poistoilmakanavien puhdistus 2010 Liitytty kaukolämpöön 2009 Autotallien korjaus 2002 Vesijohdot uusittu sekä asennettu vesimittarit huoneistoihin 1996 Katto muutettu harjakatoksi
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu: Autotallipaikka nro 5
Hissi: Ei
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

Liikenneyhteydet: Sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvä kulkuyhteys ja hyvät pyöräilytiet

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 2 408 m²
Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta: Huittisten kaupunki

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus: Kaikki kodinkoneet on käytettyjä laitteita. Astianpesukonetta ei ole käytetty noin kahteen vuoteen.
Liesi: Sähköhella
Työtasot: Muu
Keittiön varusteiden lisätiedot: Astianpesukone, liesi ja jääkaappi
Keittiön seinämateriaali: Maali
Keittiön lattiamateriaali: Muovimatto
Makuuhuoneiden lukumäärä: 2
Makuuhuoneen seinämateriaali: Tapetti ja maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Parketti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali ja tapetti
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
WC-tilojen lukumäärä: 1
WC-tilojen seinämateriaali: Maali
WC-tilojen lattiamateriaali: Muovimatto
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, bidee-suihku, peilikaappi ja allaskaappi
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: Suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja kuivauspatteri seinällä
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Paneeli
Varustus: Sähkökiuas
Rakennus- ja pintamateriaalit: Tiili

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Museonrinne
Isännöitsijän nimi: Mimosa Männistö
Isännöitsijätoimisto: Lännen Kiinteistöympyrä
Isännöitsijän postinumero: 32700
Isännöitsijän kaupunki: Huittinen
Isännöitsijän osoite: Särmänkatu 2
Isännöitsijän puhelinnumero: 0447809073
Isännöitsijän sähköposti: mimosa.mannisto@kiinteistoympyra.fi
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Huittisten Talohuolto Oy
Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä: 2025 Palovaroittimet 2026 Katon puhdistus ja seuranta 2026-2027 Autotallien maalaus (Autotallien omistajat) 2026-2028 Talon tiilikulmien saumausten tiivistäminen
Asuinhuoneistot: 16
Taloyhtiössä on: Kellarikomero, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, pesutupa ja kylmäsäilytys
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Autotallipaikan hoito-ja huoltovastuu on osakkeenomistajalla.
Taloyhtiössä sauna: Kyllä
Kunnossapitotarveselvitys tehty: 2025