Karsatintie 4, Huittinen, Keskusta

Kohteen kuvaus

Erittäin tilava ja hyväkuntoinen 106 m2:n asunto autotallilla sijaitsee lähellä keskustan palveluita! Asunto on hyvässä kunnossa ja sen yhtenäinen parkettilattia sitoo huoneiston tilat kauniisti yhteen. Valoisa olohuone yhdistyy väliovilla tilaan, jota voi käyttää makuuhuoneena, työhuoneena tai idyllisenä ruokatilana. Huoneesta kulku myös etelänsuuntaiselle lasitetulle parvekkeelle. Keittiön pohjaratkaisu on erittäin toimiva hyvällä laskutilalla ja runsailla säilytystiloilla. Kylpyhuoneessa on mukavuutta lisäävä lattialämmitys sekä tunnelmallinen sauna. Keittiö remontoitu v. 2000 ja pesutilat sekä sauna v. 2012. Kohteeseen sisältyy oma autotallipaikka nro. 5. Huoneiston hoitovastike on 371€/kk, ja lisäksi valokuitu maksu 14,95€/kk. Vedenkulutuksesta laskutetaan kulutuksen mukaan. Taloyhtiössä on tehty runsaasti kunnostus- ja perusparannustöitä mm. kattoremontti 1996, kaukolämpö 2010, vesijohdot uusittu 2021, ikkunat ja terassiovet 2017 ym. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kodikkaaseen ja valoisaan asuntoon varaamalla yksityisnäyttö! Myynti/esittelyt: Kristiina Noppari Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, LKV Sisustussuunnittelija p. 040 172 7803 kristiina.noppari@spkoti.fi

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 3h+k+s+parv.
Kohdenumero: 80502747
Katuosoite: Karsatintie 4
Rappu: A
Huoneisto: 1
Kerrosnumero: 2
Kerroksia: 3
Kaupunginosa/kylä: Keskusta
Postinumero: 32700
Kaupunki: Huittinen
Kunta/kaupunki: Huittinen
Maakunta: Satakunta
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1981
Käyttöönottovuosi: 1981
Asuinpinta-ala: 106 m²
Kokonaispinta-ala: 106 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 102-001-0142-0002
Kunto: Hyvä
Huoneluku: 3
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 78 000 €
Velaton hinta: 78 000 €

Vastikkeet

Hoitovastike: 371 € / kk
Muu vastike: 14,95 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 385,95 € / kk
Lisätietoja vastikkeista: Autotallien sähköstä maksetaan mittarien mukaan, ja sen vakuutusmaksut peritään laskun mukaan autotallien omistajilta.
Vesimaksu: Kulutuksen mukaan
Saunamaksu: 5 € kertamaksu

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: Pohjoinen ja itä
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Tiili
Autotalleja: 10 kpl
Piha-autopaikat: 13 kpl
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autotalli nro 5
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Huittisten Talohuolto Oy
Sähköposti: mimosa.mannisto@kiinteistoympyra.fi
Puhelinnumero: 0447809073
Isännöitsijän osoite: Särmänkatu 2
Isännöitsijän kaupunki: Huittinen
Isännöitsijän postinumero: 32700
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Omistusmuoto: Oma
Kohteen säilytystilat: Jäähdytetty kellari, häkkivarasto, vaatehuone ja kaapistot
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2021 Käyttövesiputkien saneeraus/uusiminen 2020 Pihakäytävän asfaltointi 2019 Ulkoportaiden ja parvekkeiden alareunojen korjaus 2017 Sadevesi-ja salaojajärjestelmän kuvaus ja tarkistus, julkisivujen ja parvekkeiden puuosien maalaus, ikkunat ja terassiovet uusittu, 2kpl ulko-ovia uusittu 2016 Valopylväiden kupujen uusiminen, kattosillan uusiminen turvakiskoineen, vedenmittauksen lukulaitteiden uusiminen, lämmitysjärjestelmän tasapainotus, asuinrakennuksen päätykolmioiden maalaus 2015 Lukituksen uusiminen 2014 Roskakatoksen rakentaminen 2012 Rappukäytävien maalaus 2011 Poistoilmakanavien puhdistus 2010 Liitytty kaukolämpöön 2009 Autotallien korjaus 2002 Vesijohdot uusittu sekä asennettu vesimittarit huoneistoihin 1996 Katto muutettu harjakatoksi
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Ikkunat: Kolmilasinen
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Kyllä
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu: Autotallipaikka nro 5
Hissi: Ei
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö
Kunnossapitotarveselvitys tehty: 2025

Palvelut ja liikenneyhteydet

Liikenneyhteydet: Sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvä kulkuyhteys ja hyvät pyöräilytiet

Tontti ja kaavoitus

Lisätietoja kaavoituksesta: Huittisten kaupunki
Kaavoitus: Asemakaava
Tontin kokonaispinta-ala: 2 408 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Astianpesukone, liesi ja jääkaappi
Keittiön kuvaus: Kaikki kodinkoneet on käytettyjä laitteita. Astianpesukonetta ei ole käytetty noin kahteen vuoteen.
Keittiön lattiamateriaali: Muovimatto
Keittiön seinämateriaali: Maali
Liesi: Sähköhella
Työtasot: Muu
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Parketti
Makuuhuoneen seinämateriaali: Tapetti ja maali
Makuuhuoneiden lukumäärä: 2
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali ja tapetti
Varustus: Sähkökiuas
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Paneeli
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, bidee-suihku, peilikaappi ja allaskaappi
WC-tilojen seinämateriaali: Maali
WC-tilojen lattiamateriaali: Muovimatto
WC-tilojen lukumäärä: 1
Pesuhuoneen varusteet: Suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja kuivauspatteri seinällä
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Rakennus- ja pintamateriaalit: Tiili

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Museonrinne
Isännöitsijän nimi: Mimosa Männistö
Isännöitsijätoimisto: Lännen Kiinteistöympyrä
Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä: 2025 Palovaroittimet 2026 Katon puhdistus ja seuranta 2026-2027 Autotallien maalaus (Autotallien omistajat) 2026-2028 Talon tiilikulmien saumausten tiivistäminen
Asuinhuoneistot: 16
Taloyhtiössä on: Kellarikomero, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, pesutupa ja kylmäsäilytys
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka: Tallipaikka
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Autotallipaikan hoito-ja huoltovastuu on osakkeenomistajalla.
Taloyhtiössä sauna: Kyllä