Metsäpirtintie 19, Espoo, Pohjois-Tapiola

Kohteen kuvaus

NYT ENNAKKOMARKKINOINNISSA MODERNI PIENKERROSTALO POHJOIS-TAPIOLASSA. HARKITEN SUUNNITELLUT ASUNNOT TARJOAVAT UPEAT VAIHTOEHDOT VIIHTYISÄÄN ASUMISEEN. ASUNTOJA ON VAIN 24 - VARAA NYT. Asunto Oy Espoon Tapiolan Elissan valoisa 48,5 m² kaksio tarjoaa upean yhdistelmän modernia asumista, toimivia neliöitä ja omaa rauhallista ulkotilaa. Tämä ensimmäisen kerroksen koti hurmaa erityisesti lasitetulla parvekkeellaan sekä omalla terassillaan, jotka luovat asumiseen harvinaista avaruutta ja mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta omassa rauhassa vuodenajasta toiseen. Kodissa on selkeä ja avara pohjaratkaisu, jossa olohuone, ruokailutila ja keittiö yhdistyvät saumattomasti viihtyisäksi kokonaisuudeksi. Suuret ikkunat tuovat asuntoon runsaasti luonnonvaloa ja olohuoneesta avautuu kulku lasitetulle parvekkeelle sekä edelleen omalle terassille. Kokonaisuus tekee kodista poikkeuksellisen viihtyisän ja tarjoaa arkeen tilaa hengittää - täällä nautit yhtä hyvin rauhallisista aamukahveista kuin kesäilloista ystävien seurassa. Keittiö on suunniteltu sekä käytännölliseksi että näyttäväksi osaksi kotia. Tyylikäs niemeke rytmittää tilaa luontevasti ja tuo lisää työskentely- sekä säilytystilaa. Varusteluun kuuluvat muun muassa induktioliesitaso, erillinen uuni, integroitava mikro sekä kalustepeitteinen astianpesukone. Ruokailutilalle löytyy oma luonteva paikkansa aivan keittiön yhteydestä. Makuuhuone sijoittuu rauhallisesti omaksi tilakseen ja arkea helpottaa erillinen vaatehuone, joka tarjoaa mukavasti säilytystilaa. Tilava kylpyhuone tarjoaa varauksen omalle pesutornille, ja vesikiertoinen lattialämmitys viimeistelee asumismukavuuden. Asunto Oy Espoon Tapiolan Elissa rakentuu vehreälle Metsäpirtintielle arvostettuun Pohjois-Tapiolaan. Tyylikäs puuverhoiltu nelikerroksinen talo sulautuu kauniisti ympäröivään pientaloalueeseen ja lähiluontoon. Läheltä löytyvät Laajalahden upeat ulkoilumaastot, Tapiolan monipuoliset palvelut, koulut, päiväkodit sekä kattavat harrastusmahdollisuudet. Myös liikenneyhteydet ovat poikkeuksellisen sujuvat - Raide-Jokeri, metro, bussit ja pyöräbaanat tekevät arjesta helppoa niin Espoon sisällä kuin Helsingin suuntaankin liikkuville. Elissan kodit on suunniteltu kestävää ja laadukasta asumista varten. A-energialuokan rakennuksessa hyödynnetään aurinkopaneeleita, ja asunnoissa on varaus viilentävälle ilmalämpöpumpulle. Taloyhtiössä on myös lämpimät varastotilat, pyörävarasto sekä autopaikat latausvalmiudella. Tämä koti tarjoaa toimivan pohjaratkaisun, laadukkaita yksityiskohtia ja oman viihtyisän ulkotilan arvostetussa ympäristössä - täydellinen valinta niin omaksi kodiksi kuin pitkäaikaiseksi sijoitukseksikin. SOITA JA VARAA OMA KOTISI! Sp Koti Urbaanit Sari Lähde, Myyntipäällikkö, LKV, KiAT, RAKI, MJD, Kaupanvahvistaja p. +358 50 535 0205 Anne Korkeakoski. LKV p. +358 40 934 1111 Matti Soini, LKV, Kaupanvahvistaja p. +358 500 443 449 s.posti: etunimi.sukunimi@spkoti.fi

Seuraava esittely

16.6.2026 klo 17:30-18:10

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 2h+kt+p+terassi
Kohdenumero: 80507973
Katuosoite: Metsäpirtintie 19
Rappu: B
Huoneisto: 14
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 4
Kaupunginosa/kylä: Pohjois-Tapiola
Postinumero: 02130
Kaupunki: Espoo
Kunta/kaupunki: Espoo
Maakunta: Uusimaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 2027
Asuinpinta-ala: 48,5 m²
Kokonaispinta-ala: 48,5 m²
Kohde vapautuu: Muu ehto: Ennakkomarkinointi
Kiinteistötunnus: 49-16-44-4
Kunto: Uusi
Huoneluku: 2
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Lisätietoja vapautumisesta: Kohde on ennakkomarkkinoinnissa ja arvioitu valmistuminen on 10/2027

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 97 608 €
Lainaosuus: 146 392 €
Velaton hinta: 244 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 228 € / kk
Pääomavastike: 426 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 941 € / kk
Lisätietoja vastikkeista: ARVIOIDUT VASTIKKEET Hoitovastike asunnot 4,7 euroa/m2 Pääomavastike lyhennysvapaan aikana (1. vuosi), korko 0,187 euroa / osake / kk = 426 €/kk Pääomavastike lyhennysvapaan jälkeen, korko + lyhennys 0,386 euroa / osake / kk = 878 €/kk Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle. Jos tonttiosuus lunastettu, siitä ei makseta vuokravastiketta.
Autopaikkamaksu: 30 € / kk
Vesimaksu: Vesimaksuennakko 22 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Lisätietoja maksuista: Tontin osan vuokravastikearvio 5,92 euroa / m2 / kk (laskettu elinkustannusindeksin 2/2026 pisteluvulla). Tonttivuokraa tarkistetaan vuosittain elinkustannusindeksin mukaisesti. Tontin vuokrasopimus on voimassa 14.5.2073 saakka. Mikäli tontin osa on lunastettu, tonttivuokraa ei tarvitse maksaa. Arvio tontin osan lunastushinnasta 1 339,54 euroa / m2 (laskettu elinkustannusindeksin 2/2026 pisteluvulla). Tontin määräosan lunastushinta tarkistetaan elinkustannusindeksin mukaisesti. Lunastuksen yhteydessä maksetaan myös 3% kiinteistön varainsiirtoveroa + muut järjestelyn kulut. Lunastus on mahdollinen kohteen valmistuessa sekä vuosittain syksyisin. Tontin vuokraa ja määräosat myy LähiTapiola Tontit II Ky -tonttirahasto. Tämän asunnon arvioitu tontin lunastushinta on 64 968 € vuonna 2026. MAKSUEHDOT Kauppahinnan maksuerät: Kauppahinta maksetaan rakennustyön edetessä viidessä erässä. Kauppahintaerät lasketaan myyntihinnasta. Ensimmäinen erä maksetaan kaupanteossa ja 5. erä maksetaan, kun kohde valmistuu. Ostaja maksaa osakkeista varainsiirtoveron 1,5 % (velattomasta hinnasta) 2kk kuluessa kohteen valmistumisesta. Valmiissa kohteessa 2 kk kuluessa kaupanteosta. Koska kohde on ennakkomarkkinoinnissa on kaikki maksut arvioita. Hinnastossa esitetyt tiedot, kuten yhtiölainan, vastikkeiden ja muiden maksujen tiedot, voivat muuttua.

Valinnainen vuokratontti

Tontin vuokravastike: 287 € / kk
Osuus tontista on lunastettu: Ei

Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla. Osakkaalla on oikeus lunastaa asuntoon kohdistuva tontinosa taloyhtiölle. Jos tontinosaa ei ole lunastettu, maksaa osakas tontin vuokravastiketta. Tontin vuokravastikkeen maksaminen ei vähennä tontinosan lunastushintaa.

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: Länsi
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Bitumikate
Autokatokset: 12 kpl
Piha-autopaikat: 13 kpl
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon: Kyllä
Piha: Taloyhtiöön on suunnitteilla viihtyisä ja suojaisa korttelipiha, joka tarjoaa turvallisen ympäristön lasten leikeille ja oleskelulle. Tässä huoneistossa on poikkeuksellisen monipuoliset ulkotilat: parvekkeen lisäksi käytettävissä ovat oma terassi sekä piha‑alue, jotka laajentavat asumista mukavasti ulos ja tarjoavat runsaasti mahdollisuuksia vapaa‑ajan viettoon.
Lisätietoja terassista: Lasitetulta parvekkeelta on suora kulku omalle terassille ja pihalle mikä tekee ulkotiloista poikkeuksellisen toimivat ja viihtyisät. Tämä kokonaisuus tarjoaa ihanan paikan nauttia valosta, ulkoilmasta ja eri vuodenaikojen tunnelmasta.
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Omistusmuoto: Oma
Kohteen säilytystilat: Kaapistot, häkkivarasto ja vaatehuone
Terassi: Kyllä
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö ja aurinkopaneelit
Asunnossa sauna: Ei
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu: Pohjakerroksessa ovat viereisen taloyhtiön kanssa yhteiset lämmönjakohuone, kriisiajan väestönsuojatilat, tekniikkatilat, irtaimistovarastotilat, lastenvaunuvarasto ja kylmä talovarasto. Polkupyörien säilytystä varten on viereisen taloyhtiön kanssa yhteinen kylmä lukittu ulkoiluvälinevarastotila. Kiinteistöön tulee puhelimella käytettävä ovipuhelinjärjestelmä .Asunnot varustetaan laajakaistayhteydet mahdollistavalla data-kaapeloinnilla. Asunnon yhtiövastikkeeseen kuuluu 25/25 Mbit/s nopeudella toimiva taloyhtiölaajakaista. Palveluntarjoajan lisähinnasta on mahdollisuus nopeuttaa laajakaistayhteyttä huoneistokohtaisesti. Asuntojen valaistus-, sähkö-, palovaroitin-, antenni- ja datapisteet toteutetaan sähkösuunnitelmien mukaisesti, katolle asennetaan aurinkopaneeleja, joiden tuottamaa sähköä käytetään ensisijaisesti kiinteistön sähkön kulutukseen. Kohde on suunniteltu energialuokkaan A2018
Hissi: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Tapiolan keskuksen palvelut ja kauppakeskus Ainoa ovat lyhyen matkan päässä, tarjoten kattavan valikoiman päivittäispalveluja, erikoisliikkeitä, ravintoloita ja kulttuuritarjontaa. Luonto, puistot ja ulkoilureitit ovat alueelle tyypillisiä ja helposti saavutettavissa.
Koulut: Pohjois‑Tapiolan koulu (luokat 1–9) Arvostettu ja monipuolinen peruskoulu kävelyetäisyydellä. Koulu tunnetaan laadukkaasta opetuksesta ja ilmaisutaitopainotuksesta. Pohjois‑Tapiolan päiväkoti ja esiopetus Useita kunnallisia päivähoito- ja esiopetusvaihtoehtoja sijaitsee lähellä, mikä tekee alueesta erityisen suositun lapsiperheille. Tapiolan lukio Lyhyen matkan päässä sijaitseva suuri ja tunnettu lukio, johon on hyvät kulkuyhteydet. Aalto‑yliopisto, Otaniemi Kansainvälisesti arvostettu korkeakoulu sijaitsee nopeasti saavutettavissa julkisilla kulkuyhteyksillä tai pyörällä.
Päiväkoti: Pohjois‑Tapiolan päiväkoti Kunnallinen päiväkoti ja esiopetus Pohjois‑Tapiolan vehreässä ympäristössä. Sijainti rauhallisella alueella lähellä puistoja ja leikkialueita tekee siitä suositun perheiden keskuudessa. Koivumankkaan päiväkoti Toinen kunnallinen vaihtoehto Pohjois‑Tapiolan ja Mankkaan rajalla, helposti saavutettavissa arjen reiteiltä. Tapiolan alueen muut kunnalliset ja yksityiset päiväkodit Laajempi valikoima varhaiskasvatuspalveluja löytyy Tapiolan keskustan suunnalta, jonne on hyvät kulkuyhteydet bussilla ja metrolla.
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Lähipalvelut: Metsäpirtintie 19 sijaitsee rauhallisella ja vehreällä Pohjois‑Tapiolan alueella, arvostetussa ympäristössä lähellä Tapiolan monipuolisia palveluja. Alue tunnetaan miellyttävästä asuinympäristöstään, hyvistä koulu- ja päiväkotipalveluista sekä sujuvista liikenneyhteyksistä.
Lisätietoja liikenneyhteyksistä: Liikenneyhteydet ovat erinomaiset ja arkea sujuvoittavat. Tapiolan metroasemalle on lyhyt matka, ja se tarjoaa nopeat ja vaivattomat yhteydet Helsingin keskustaan sekä muualle pääkaupunkiseudulle. Alueella kulkee lisäksi useita bussilinjoja, jotka täydentävät julkisen liikenteen verkostoa. Autoilijalle sijainti on toimiva: sujuvat yhteydet Kehä I:lle ja Länsiväylälle mahdollistavat nopean liikkumisen niin Espoon sisällä kuin Helsingin suuntaan. Myös pyöräily- ja kävelyreitit ovat hyvin kehittyneet, mikä tekee liikkumisesta helppoa ja miellyttävää.

Tontti ja kaavoitus

Vuokranantaja: LähiTapiola Tontit II Ky -tonttirahasto
Lisätietoja kaavoituksesta: Alueen asemakaava on lainvoimainen. Lisätietoja: https://www.espoo.fi/fi/asuminen-ja-rakentaminen/kaupunkisuunnittelu/kaavat tai Espoon kaupunki puh. 09 816 21 (Espoo-info)
Lisätietoja tontista: Tontin vuokraa ja määräosat myy LähiTapiola Tontit II Ky -tonttirahasto. Yhtiötä sitoo tonttia 49-16-44-4 varten tehtävä hallinnanjakosopimus sekä korttelia 44 koskeva yhteisjärjestelysopimus.
Kaavoitus: Asemakaava
Tontin vuokra-aika päättyy: 14.05.2073
Tontin kokonaispinta-ala: 3 332 m²
Tontin omistus: Valinnainen

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Mikroaaltouuni (integroitava), astianpesukone, liesituuletin, jääkaappipakastin ja uuni
Keittiön kuvaus: Keittiö on hyvin suunniteltu ja toimiva kokonaisuus, jossa keskiössä on käytännöllinen niemeke. Keittiö yhdistyy saumattomasti ruokailutilaan, johon mahtuu hyvin kuuden hengen ruokapöytä. Tyylikkäät ja ajattomat kalusteet ovat Puustellin valikoimasta. Oras hana, kodinkoneet Electrolux. Astianpesukone on kalustepeitteinen. Yläkaapiston alareunassa on LED-valonauha. Induktio liesitaso, uuni ja integroitava mikroaaltouuni.
Keittiön lattiamateriaali: Vinyylilankku
Keittiön seinämateriaali: Maali
Liesi: Induktioliesi
Työtasot: Laminaatti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Vinyyli
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali
Makuuhuoneiden lukumäärä: 1
Olohuoneen kuvaus: Olohuone on valoisa ja avaran tuntuinen ja suuret ikkunapinnat tuovat tilaan runsaasti luonnonvaloa. Olohuoneesta on käynti parvekkeelle, jonka kautta kulku jatkuu edelleen terassille – kokonaisuus tarjoaa upeat mahdollisuudet nauttia ulkotiloista eri vuodenaikoina. Valoa riittää koko tilaan, mikä tekee olohuoneesta viihtyisän ja kutsuvan arjen ja yhdessäolon keskuksen.
Olohuoneen lattiamateriaali: Vinyyli
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi ja bidee-suihku
Kylpyhuoneen kuvaus: Laatat Laattapiste-Pukkilan valikoimasta, Oraksen allashana ja sadesuihku, bidee, wc-istuin Ido ja peilikaappi sekä allaskaluste Svedberg. Kattopanelointi tervaleppää. Tilavaraus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle.
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Muiden tilojen kuvaus: Eteisessä on säilytystilaa liukuovellisten vaatekaappien ansiosta, mikä tekee kokonaisuudesta siistin ja toimivan.
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot: Huoneiston pinnat on toteutettu pääosin maalatuin seinin, mikä luo ajattoman ja helposti sisustettavan kokonaisuuden. Kylpyhuoneessa pinnat ovat kaakeloidut, tarjoten kestävyyttä ja helppohoitoisuutta.
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni ja puu

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Espoon Tapiolan Elissa
Asuinhuoneistot: 24
Taloyhtiössä on: Väestönsuoja, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv ja Irtaimistovarasto, Lastenvaunuvarasto
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Piha-alueella sijaitsee erillisinä osakkeina myytävät 12 kpl autokatospaikkaa ja 13 kpl piha-autopaikkaa, joista kaksi on mitoitettu liikuntaesteisille. Kaikki autopaikat varustetaan lämmitys-/hidaslatauspistorasioilla. Lisätyönä jokaiselle autopaikalle on saatavissa max. 11 kW teholla toimiva sähkölataus. Latauspistorasiat toimivat dynaamisella kuormanhallinnalla. Sähköautojen latauspisteiden kuormanhallinta jakaa lataustehoa älykkäästi kullekin autopaikalle käytettävissä olevan latauskapasiteetin mukaan. Osakkeenomistaja vastaa kaikesta autopaikalla kulutetusta sähköstä mittauksen mukaan. Latausjärjestelmää hallinnoi valittu järjestelmäoperaattori
Taloyhtiössä sauna: Ei