Akkasniemi 68, Luumäki, Kontula

Kohteen kuvaus

Tämä viehättävä lomahuvila Luumäen Kivijärvellä tarjoaa täydellisen pakopaikan arjen kiireistä. Vuonna 1910 rakennettu, mutta hyvin ylläpidetty hirsirakennus kätkee sisäänsä kodikkaan ison tuvan, kaksi makuuhuonetta ja apukeittiön. Rantasauna kutsuu rentoutumaan oman hiekkarannan äärelle ja navetta tarjoaa monipuolista tilaa vierashuoneelle, varastolle ja työvälineille. Huvilan sijainti Etelä-Karjalassa on ihanteellinen luonnon ystäville. Kivijärvi ja ympäröivä metsä tuovat rauhaa ja antaa kauniit maisemat. Omaa rantaviivaa n. 400m. Hyvät kulkuyhteydet tekevät tästä kohteesta helposti saavutettavan. Isolla 5,84 ha tilalla on yleiskaavassa 2kpl RA rakennuspaikkoja, yksi A-rakennuspaikka ja lisäksi arvokas metsämaa ja puuston arviokin on jo tehty. Tämä kiinteistö on täydellinen valinta niille, jotka etsivät lomakotia, jossa on perinteistä tunnelmaa ja paljon tilaa. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä unelmiesi lomakoti! Ota yhteyttä LKV Jukka Rusanen Sp-Koti Lappeenranta puh. 0400 755 643 ja sovi yksityinen esittelyaika.

Perustiedot

Kohdenumero: 80508941
Kohteen tyyppi: Mökki tai huvila
Huoneistoselitelmä: Iso tupa+2h+apukeittiö+rantasauna+navetta
Huoneluku: 3
Katuosoite: Akkasniemi 68
Kaupunginosa/kylä: Kontula
Postinumero: 54500
Kaupunki: Luumäki
Kunta/kaupunki: Luumäki
Maakunta: Etelä-Karjala
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1910
Käyttöönottovuosi: 1910
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 90 m²
Kokonaispinta-ala: 90 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 441-426-1-112

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 220 000 €
Velaton hinta: 220 000 €
Lisätietoja maksuista: Akkasniemen tiehoitokunta
Puhtaanapito: 9 € / kk
Tiemaksut: 75 € / vuosi

Kohteen lisätiedot

Asunnossa sauna: Kyllä
Kohteen säilytystilat: ulkokellari
Ikkunat: Kaksilasinen
Asbestikartoitus: Ei
Ranta: Oma ranta
Rannan tyyppi: Järvi
Omaa rantaa (m): 400 m
Lisätietoja rannasta: Saunalla hiekkarantaa
Vesistön nimi: Kivijärvi
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Katon kunto: Hyvä
Tien kunto: Hyvä
Tien tyyppi: Asfaltti ja hiekka
Lisätietoja viemäristä: Imeytys maaperään (tuvan lavuaari). Ei jätevesi asetusten mukaista ratkaisua.
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Tupa remontoitu 1981 mm. tulipesät uusittu, ikkunat uusittu, uudet piiput; kengitetty hirsiä, katto uusittu, -86 makuukamarit remontoitu, avattu kulku makuuhoneiden läpi, kaakeliuuni asennettu, kaikki pinnat uusittu, sähköt laitettu, navetan katto uusittu 1980-l alusta, -90-91 navettaan vierashuone ja varastotila. Rantasauna rakennettu 1970; pintaremontoitu 2003.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö ja puu
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 5,84 ha
Tontin tyyppi: Rantatontti
Lisätietoja tontista: Tilalla kaavasaa A-rakennuspaikka ja 2 kpl RA-rakennuspaikkoja
Kiinteistön tyyppi: Tila
Tie perille: Kyllä
Kiinteistövero: 311,30 € / vuosi
Kaavoitus: Yleiskaava
Lisätietoja rakennusoikeudesta: RA-rakennuspaikat kokonaisrakennusoikeus 180 k-m2/tontti (2 kpl) ja A-rakennuspaikka yleiskaavan mukaan

Tilat ja materiaalit

Liesi: Sähköhella
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin
Makuuhuoneiden lukumäärä: 2
Makuuhuoneen seinämateriaali: Tapetti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Lauta
Olohuoneen kuvaus: Iso tupa
Olohuoneen seinämateriaali: Puu
Olohuoneen lattiamateriaali: Lauta
WC-tilojen lukumäärä: 2
WC:n kuvaus: Puucee/erillinen sauna, biowc navetan päädyssä
Kylpyhuoneen kuvaus: Rantasauna
Saunan kuvaus ja lisätiedot: Rantasauna
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Varustus: Puukiuas
Muiden tilojen kuvaus: Navetalla vintti kokonaan auki, varastotila, työvälinevarasto, vierashuone ym. tilaa
Rakennus- ja pintamateriaalit: Hirsi