Akkasniemi 68, Luumäki, Kontula

Kohteen kuvaus

Tämä viehättävä lomahuvila Luumäen Kivijärvellä tarjoaa täydellisen pakopaikan arjen kiireistä. Vuonna 1910 rakennettu, mutta hyvin ylläpidetty hirsirakennus kätkee sisäänsä kodikkaan ison tuvan, kaksi makuuhuonetta ja apukeittiön. Rantasauna kutsuu rentoutumaan oman hiekkarannan äärelle ja navetta tarjoaa monipuolista tilaa vierashuoneelle, varastolle ja työvälineille. Huvilan sijainti Etelä-Karjalassa on ihanteellinen luonnon ystäville. Kivijärvi ja ympäröivä metsä tuovat rauhaa ja antaa kauniit maisemat. Omaa rantaviivaa n. 400m. Hyvät kulkuyhteydet tekevät tästä kohteesta helposti saavutettavan. Isolla 5,84 ha tilalla on yleiskaavassa 2kpl RA rakennuspaikkoja, yksi A-rakennuspaikka ja lisäksi arvokas metsämaa ja puuston arviokin on jo tehty. Tämä kiinteistö on täydellinen valinta niille, jotka etsivät lomakotia, jossa on perinteistä tunnelmaa ja paljon tilaa. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä unelmiesi lomakoti! Ota yhteyttä LKV Jukka Rusanen Sp-Koti Lappeenranta puh. 0400 755 643 ja sovi yksityinen esittelyaika.

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: Iso tupa+2h+apukeittiö+rantasauna+navetta
Kohdenumero: 80508941
Katuosoite: Akkasniemi 68
Kaupunginosa/kylä: Kontula
Postinumero: 54500
Kaupunki: Luumäki
Kunta/kaupunki: Luumäki
Maakunta: Etelä-Karjala
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1910
Käyttöönottovuosi: 1910
Asuinpinta-ala: 90 m²
Kokonaispinta-ala: 90 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 441-426-1-112
Lisätietoja rakennusoikeudesta: RA-rakennuspaikat kokonaisrakennusoikeus 180 k-m2/tontti (2 kpl) ja A-rakennuspaikka yleiskaavan mukaan
Kiinteistön tyyppi: Tila
Tontin tyyppi: Rantatontti
Kunto: Hyvä
Huoneluku: 3
Kohteen tyyppi: Mökki tai huvila

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 220 000 €
Velaton hinta: 220 000 €
Tiemaksut: 75 € / vuosi
Puhtaanapito: 9 € / kk
Kiinteistövero: 311,30 € / vuosi
Lisätietoja maksuista: Akkasniemen tiehoitokunta

Kohteen lisätiedot

Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Katon kunto: Hyvä
Tien kunto: Hyvä
Tien tyyppi: Asfaltti ja hiekka
Lisätietoja rannasta: Saunalla hiekkarantaa
Lisätietoja viemäristä: Imeytys maaperään (tuvan lavuaari). Ei jätevesi asetusten mukaista ratkaisua.
Vesistön nimi: Kivijärvi
Ranta: Oma ranta
Rannan tyyppi: Järvi
Omaa rantaa (m): 400 m
Tie perille: Kyllä
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Kohteen säilytystilat: ulkokellari
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Tupa remontoitu 1981 mm. tulipesät uusittu, ikkunat uusittu, uudet piiput; kengitetty hirsiä, katto uusittu, -86 makuukamarit remontoitu, avattu kulku makuuhoneiden läpi, kaakeliuuni asennettu, kaikki pinnat uusittu, sähköt laitettu, navetan katto uusittu 1980-l alusta, -90-91 navettaan vierashuone ja varastotila. Rantasauna rakennettu 1970; pintaremontoitu 2003.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö ja puu
Ikkunat: Kaksilasinen
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Kyllä

Tontti ja kaavoitus

Lisätietoja tontista: Tilalla kaavasaa A-rakennuspaikka ja 2 kpl RA-rakennuspaikkoja
Kaavoitus: Yleiskaava
Tontin kokonaispinta-ala: 5,84 ha
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin
Liesi: Sähköhella
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Lauta
Makuuhuoneen seinämateriaali: Tapetti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 2
Olohuoneen kuvaus: Iso tupa
Olohuoneen lattiamateriaali: Lauta
Olohuoneen seinämateriaali: Puu
Saunan kuvaus ja lisätiedot: Rantasauna
Varustus: Puukiuas
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
WC:n kuvaus: Puucee/erillinen sauna, biowc navetan päädyssä
WC-tilojen lukumäärä: 2
Kylpyhuoneen kuvaus: Rantasauna
Muiden tilojen kuvaus: Navetalla vintti kokonaan auki, varastotila, työvälinevarasto, vierashuone ym. tilaa
Rakennus- ja pintamateriaalit: Hirsi