Taivaanpankontie 27 C, Kuopio, Puijonlaakso

Kohteen kuvaus

Tämä upea asunto sijaitsee Kuopion Puijonlaaksossa, arvostetulla ja luonnonläheisellä alueella, joka tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet ulkoiluun ja urheiluun. Asunto Oy Kuopion Mäkihyppääjä on moderni vuonna 2021 valmistunut taloyhtiö, ja tämä 59,5 neliömetrin huoneisto on loistavassa kunnossa. Asunto sijaitsee neljännessä kerroksessa, ja sieltä avautuvat upeat näkymät ympäröivään luontoon. Valoisa olohuone kutsuu viihtymään, ja sieltä on käynti tilavalle parvekkeelle, jossa voit nauttia rauhallisista aamuista. Keittiö on varustettu laadukkailla kodinkoneilla, kuten induktioliedellä ja astianpesukoneella, mikä tekee arjesta sujuvaa. Kaksi makuuhuonetta tarjoavat mukavasti tilaa perheelle tai työtilaksi. Asunnossa on myös oma sauna, joka tuo ripauksen ylellisyyttä arkeen. Kylpyhuone on moderni ja tilava, ja sieltä löytyy liitäntä pesukoneelle. Puijonlaakson alueella on erinomaiset palvelut ja liikenneyhteydet. Lähistöltä löytyvät niin koulut, päiväkodit kuin kaupatkin, ja Kuopion yliopisto sekä KYS ovat kävelyetäisyydellä. Hyvät pyöräilyreitit ja sujuvat yhteydet autolla tekevät liikkumisesta vaivatonta. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta uusi kotisi Kuopion halutulla alueella!

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 3h+kt+s+parveke
Kohdenumero: 80509396
Katuosoite: Taivaanpankontie 27 C
Rappu: C
Huoneisto: 27
Kerrosnumero: 4
Kerroksia: 8
Kaupunginosa/kylä: Puijonlaakso
Postinumero: 70200
Kaupunki: Kuopio
Kunta/kaupunki: Kuopio
Maakunta: Pohjois-Savo
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 2021
Käyttöönottovuosi: 2021
Asuinpinta-ala: 59,5 m²
Kokonaispinta-ala: 59,5 m²
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Heti
Kiinteistötunnus: 297-12-31-6
Kunto: Erinomainen
Huoneluku: 3
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Lunastusoikeus osakkailla: Kyllä

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 97 802,09 €
Lainaosuus: 121 197,91 €
Velaton hinta: 219 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 327,25 € / kk
Pääomavastike: 828 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 1 155,25 € / kk
Vesimaksu: Kulutuksen mukaan
Tontin vuosivuokra: 37 463 €
Lisätietoja maksuista: autotallin hoitovastike 2.75/m2

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Katemateriaali: bitumi
Autotalleja: 2 kpl
Autohallipaikkoja: 38 kpl
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autohalli AH 604 myydään erikseen, myyntihinta 17 000 €
Näkymät huoneistosta: piha-alue, rauhallinen sijainti
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Kotikatu Oy, Kuopio
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon: Kyllä
Puhelinnumero: 050 4493194
Isännöitsijän osoite: Maaherrankatu 21 A
Isännöitsijän kaupunki: Kuopio
Isännöitsijän postinumero: 70100
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Omistusmuoto: Oma
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Ei merkittäviä korjauksia
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Ei merkittäviä korjauksia
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset (esim. vuokrausrajoitus, arava, hitasehto): lunastus koskee autopaikkojen ja varastojen hallintaan oikeuttavia osakkeita
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Kyllä
Hissi: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö
Kunnossapitotarveselvitys tehty: 2025

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Puijolaakson ostoskeskus, kirkko, ruokakauppa, apteekki, eläinlääkäri, Kuopion yliopisto, KYS
Koulut: Rajalankoulu
Päiväkoti: useita alueella
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Lähipalvelut: Puijonlaakso, kuntoilu ja talviurheilu maastot, pesäpallostadion

Tontti ja kaavoitus

Vuokranantaja: Kuopion kaupunki
Kaavoitus: Asemakaava
Tontin vuokra-aika päättyy: 31.12.2075
Tontin kokonaispinta-ala: 3 031 m²
Tontin omistus: Vuokra

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, astianpesukone, erillisuuni, KITCHEN_FURNITURE ja mikroaaltouuni
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Keittiön seinämateriaali: Maali
Liesi: Induktioliesi
Työtasot: Laminaatti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Parketti
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali
Makuuhuoneiden lukumäärä: 2
Olohuoneen kuvaus: Käynti parvekkeelle
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Varustus: Sähkökiuas
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Paneeli
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi ja bidee-suihku
WC-tilojen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
WC-tilojen lukumäärä: 1
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi ja suihkuseinä
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni ja elementtitalo

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kuopion Mäkihyppääjä
Isännöitsijän nimi: Antti Korhonen
Isännöitsijätoimisto: Oiva Isännöinti Kuopio Oy
Asuinhuoneistot: 60
Taloyhtiössä on: Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto ja kuivaushuone
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Autohalli AH 604 osakkeet, myyntihinta 17 000 €
Taloyhtiössä sauna: Ei