Taivaanpankontie 27 C, Kuopio, Puijonlaakso

Kohteen kuvaus

Tämä upea asunto sijaitsee Kuopion Puijonlaaksossa, arvostetulla ja luonnonläheisellä alueella, joka tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet ulkoiluun ja urheiluun. Asunto Oy Kuopion Mäkihyppääjä on moderni vuonna 2021 valmistunut taloyhtiö, ja tämä 59,5 neliömetrin huoneisto on loistavassa kunnossa. Asunto sijaitsee neljännessä kerroksessa, ja sieltä avautuvat upeat näkymät ympäröivään luontoon. Valoisa olohuone kutsuu viihtymään, ja sieltä on käynti tilavalle parvekkeelle, jossa voit nauttia rauhallisista aamuista. Keittiö on varustettu laadukkailla kodinkoneilla, kuten induktioliedellä ja astianpesukoneella, mikä tekee arjesta sujuvaa. Kaksi makuuhuonetta tarjoavat mukavasti tilaa perheelle tai työtilaksi. Asunnossa on myös oma sauna, joka tuo ripauksen ylellisyyttä arkeen. Kylpyhuone on moderni ja tilava, ja sieltä löytyy liitäntä pesukoneelle. Puijonlaakson alueella on erinomaiset palvelut ja liikenneyhteydet. Lähistöltä löytyvät niin koulut, päiväkodit kuin kaupatkin, ja Kuopion yliopisto sekä KYS ovat kävelyetäisyydellä. Hyvät pyöräilyreitit ja sujuvat yhteydet autolla tekevät liikkumisesta vaivatonta. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta uusi kotisi Kuopion halutulla alueella!

Perustiedot

Kohdenumero: 80509396
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 3h+kt+s+parveke
Huoneluku: 3
Katuosoite: Taivaanpankontie 27 C
Rappu: C
Kerrosnumero: 4
Kerroksia: 8
Kaupunginosa/kylä: Puijonlaakso
Postinumero: 70200
Kaupunki: Kuopio
Kunta/kaupunki: Kuopio
Maakunta: Pohjois-Savo
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 2021
Käyttöönottovuosi: 2021
Kunto: Erinomainen
Asuinpinta-ala: 59,5 m²
Kokonaispinta-ala: 59,5 m²
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Heti
Lunastusoikeus osakkailla: Kyllä

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 97 802,09 €
Velkaosuus: 121 197,91 €
Velaton hinta: 219 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 327,25 € / kk
Rahoitusvastike: 828 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 1 155,25 € / kk
Vesimaksu: Kulutuksen mukaan
Lisätietoja maksuista: autotallin hoitovastike 2.75/m2

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Asunnossa sauna: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto
Näkymät huoneistosta: piha-alue, rauhallinen sijainti
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Katemateriaali: bitumi
Autotalleja: 2 kpl
Autohallipaikkoja: 38 kpl
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autohalli AH 604 myydään erikseen, myyntihinta 17 000 €
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Ei merkittäviä korjauksia
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Ei merkittäviä korjauksia
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset (esim. vuokrausrajoitus, arava, hitasehto): lunastus koskee autopaikkojen ja varastojen hallintaan oikeuttavia osakkeita
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Hissi: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

Lähipalvelut: Puijonlaakso, kuntoilu ja talviurheilu maastot, pesäpallostadion
Palvelut: Puijolaakson ostoskeskus, kirkko, ruokakauppa, apteekki, eläinlääkäri, Kuopion yliopisto, KYS
Koulut: Rajalankoulu
Päiväkoti: useita alueella
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Vuokra
Maanvuokraaja: Kuopion kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy: 31.12.2075
Tontin vuosivuokra: 37 463 €
Tontin kokonaispinta-ala: 3 031 m²
Kaavoitus: Asemakaava

Tilat ja materiaalit

Liesi: Induktioliesi
Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, astianpesukone, erillisuuni, KITCHEN_FURNITURE ja mikroaaltouuni
Keittiön seinämateriaali: Maali
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 2
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Parketti
Olohuoneen kuvaus: Käynti parvekkeelle
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
WC-tilojen lukumäärä: 1
WC-tilojen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi ja bidee-suihku
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi ja suihkuseinä
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Paneeli
Varustus: Sähkökiuas
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni ja elementtitalo

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kuopion Mäkihyppääjä
Isännöitsijän nimi: Antti Korhonen
Isännöitsijätoimisto: Oiva Isännöinti Kuopio Oy
Isännöitsijän postinumero: 70100
Isännöitsijän kaupunki: Kuopio
Isännöitsijän osoite: Maaherrankatu 21 A
Isännöitsijän puhelinnumero: 050 4493194
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Kotikatu Oy, Kuopio
Asuinhuoneistot: 60
Taloyhtiössä on: Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto ja kuivaushuone
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Autohalli AH 604 osakkeet, myyntihinta 17 000 €
Taloyhtiössä sauna: Ei
Kunnossapitotarveselvitys tehty: 2025