Mahlavuorentie 45, Nastola, Lahti, Immilä

Kohteen kuvaus

Lomaparatiisiksi rakennettu rantakiinteistö Ruuhijärven kauniilla rannalla. Vuosina 2009–2016 rakennetut rakennukset muodostavat viihtyisän ja monipuolisen kokonaisuuden, joka soveltuu erinomaisesti myös suuremman perheen vapaa-ajanviettoon. Päähuvilassa on kaksi makuuhuonetta sekä valoisat oleskelutilat. Majoitustilaa täydentävät tunnelmallinen rannan huvimaja ja ylätontin erillinen vierasaitta. Rannan tuntumassa sijaitseva saunarakennus tarjoaa mukavuudet rentouttaviin saunahetkiin aivan veden äärellä. Rinnetontin pinta-ala on 1 900 m², ja itään avautuvaa omaa rantaviivaa on noin 60 metriä. Aamun aurinko ja järvimaisemat luovat puitteet onnistuneelle vapaa-ajalle ympäri vuoden. Kiinteistö on ollut viime vuosina vähäisellä käytöllä ja kaipaa nyt huoltoa, ylläpitoa sekä kunnostustoimenpiteitä. Tässä on erinomainen mahdollisuus uudelle omistajalle palauttaa kokonaisuus täyteen loistoonsa ja luoda siitä jälleen upea lomakeidas vuosiksi eteenpäin.

Perustiedot

Kohdenumero: 80510039
Kohteen tyyppi: Mökki tai huvila
Huoneistoselitelmä: Tupak,sähkö-wc,kht,2mh,kesäkeittiö
Huoneluku: 3
Katuosoite: Mahlavuorentie 45
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 2
Kaupunginosa/kylä: Immilä
Postinumero: 15560
Kaupunki: Nastola
Kunta/kaupunki: Lahti
Maakunta: Päijät-Häme
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 2012
Käyttöönottovuosi: 2012
Lisätietoja rakennusvuodesta: uusi lomarakennus ympärivuotiseen lomakäyttöön vanhan tilalle valmistunut 2012, uusi huvimaja valmistunut 2012, vanha rantasauna saneerattu 2009-2012, uusi autotalli ja vierasaitta 2016
Kunto: Tyydyttävä
Asuinpinta-ala: 50 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 16 m²
Kokonaispinta-ala: 66 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Lisätietoja pinta-alasta: lomarakennus kerrosala 66 m2, rantasauna kerrosala 13 m2, autotalli kerrosala 21 m2, huvimaja kerrosala 14 m2, vierasaitta kerrosala 15 m2
Kohde vapautuu: Heti
Kiinteistötunnus: 532-403-5-40

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 290 000 €
Velaton hinta: 290 000 €

Kohteen lisätiedot

Terassi: Kyllä
Asunnossa sauna: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Kaapistot
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: palahuopa
Lisätietoja kunnosta: Laadukkaasti rakennetut uudisrakennukset, viime vuodet ollut käyttämättä ja säännöllistä huoltoa vaille
Sähkö: Sähkö
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Sähköjärjestelmä uusittu: Kyllä
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö ja puu
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 1 900 m²
Tontin tyyppi: Rantatontti
Kiinteistön tyyppi: Tila
Tie perille: Kyllä
Kiinteistövero: 698,46 € / vuosi
Kaavoitustiedot: Yleiskaava 398-Y-102N
Kaavoitus: Yleiskaava
Rakennusoikeus kerros-m²: 133
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Rakennusoikeudesta käytetty 129 m2

Tilat ja materiaalit

Liesi: Keraaminen liesi
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappi (täyskorkea integroitu) ja erillinen pakastin (täyskorkea integroitu)
Makuuhuoneiden lukumäärä: 2
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin (sähkö-wc ), suihku ja lattialämmitys
Saunan kuvaus ja lisätiedot: Rantasauna
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Varustus: Puukiuas
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot: laatta ja puu
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu ja lamellihirsi