Mukkulankatu 7, Lahti, Kivimaa

Kohteen kuvaus

Viihtyisä koti vankassa 50-lukua edustavassa omatonttisessa kerrostalossa! Tämä hissitalon 3. kerroksen valoisa kulmahuoneisto tarjoaa toimivan ja kodikkaan pohjaratkaisun. Suurista ikkunoista sekä lasitetulta parvekkeelta avautuvat vehreät, puistomaiset näkymät tuovat kotiin avaruutta ja viihtyisyyttä. Tilava kylpyhuone tarjoaa hyvin säilytys- ja käyttötilaa, ja tilan puolesta sinne on mahdollista lisätä liitäntä pyykinpesukoneelle. Taloyhtiössä on lisäksi käytössä pyykkitupa vuosimaksulla. Hyvin hoidetussa yhtiössä on jo tehty merkittäviä remontteja, kuten käyttövesiputki- ja ikkunaremontit. Tervetuloa tutustumaan tähän heti vapaaseen tunnelmalliseen kotiin!

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 2h,k,kph,p
Kohdenumero: 80511323
Katuosoite: Mukkulankatu 7
Rappu: A
Huoneisto: 14
Kerrosnumero: 3
Kerroksia: 4
Kaupunginosa/kylä: Kivimaa
Postinumero: 15210
Kaupunki: Lahti
Kunta/kaupunki: Lahti
Maakunta: Päijät-Häme
Maa: Suomi
Käyttöönottovuosi: 1960
Asuinpinta-ala: 53,5 m²
Kokonaispinta-ala: 53,5 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Heti
Kunto: Tyydyttävä
Huoneluku: 2
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Energialuokka: D2018
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 25 030,46 €
Lainaosuus: 14 969,54 €
Velaton hinta: 40 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 258,50 € / kk
Korjausvastike: 55 € / kk
Pääomavastike: 132,55 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 446,05 € / kk
Lisätietoja vastikkeista: Rahoitusvastike putket ja ikkunat 82,50e/kk, viemärin sukitus 50,05e/kk
Autopaikkamaksu: 12 € / kk
Vesimaksu: Vesimaksuennakko 21 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Saunamaksu: 20 € kuukaudessa
Lisätietoja maksuista: Vesimaksu ennakkona 21,-/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan kylmävesi 4,18e/m3, lämminvesi 8,22e/m3. Pesutupa vuosimaksu 50,-/vuosi. Autopaikka 12,-/kk, autotallit 60/80e/kk. Autolataussähkö 0,18e/kWh

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: Etelä
Kattotyyppi: Pulpettikatto
Katemateriaali: Pelti
Autotalleja: 6 kpl
Näkymät huoneistosta: kulmahuoneisto etelä-länsi
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Kiinteistöhuolto Rantanen Oy
Lisätietoja kunnosta: siistikuntoinen asunto, laatoitettu tilava kylpyhuone. Tila pesukoneelle, mutta ei liitäntää. Keittiö vanhahtava, vanha matala mitoitus, ei astianpesukoneliitäntää
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 03.03.2035
Sähköposti: marko.andersin@taloasema.fi
Puhelinnumero: 0451659977
Isännöitsijän osoite: Askonkatu 9 A
Isännöitsijän kaupunki: Lahti
Isännöitsijän postinumero: 15100
Omistusmuoto: Oma
Kohteen säilytystilat: Vinttikomero
Sähköpistokepaikkoja: 8 kpl
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2025 patteriventtiilien sulkulinjan uusiminen, palovaroittimien uusiminen, julkisivujen paikkakorjaukset, märkätilojen kuntokartoitus, 2023 taloyhtiön asunto 4 vesivahoinkokorjaus, viemärin sukitus, 2022 jätevesikaivon kunnostus pinnoittamalla, jätekatos, 2021 parvekkeiden puuosien tarkastus ja kiinnitys, autolämmitystolppien korjauksia, 2020 peltikaton maalaus/läpivientien tiivistys, 2018 iv-järjestelmän puhdistus ja säätö, lukitusmuutos, 2017 rakennuksen ikkunat ja parvekeovet uusittu, tonttivesijohto uusittu, vesijohdot uusittu huoneistojen osalta, 2016 käyttövesijohdot-pohja- ja nousuvesijohdot, vesihanat uusittu, etäluettava vedenmittaus, 2013 asuntojen ryhmäkeskuksien vaihto, 2012 autotallien kunnostus -täydellinen listaus välittäjältä-
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Kunnossapitotarvesuunnitelma seuraavalle viidelle vuodelle (hallitus käsitellyt 12.3.2026): lukoston uusiminen, kaukolämpölaitteiden uusiminen, saunatilojen saneeraaminen, hissin kunnostaminen, julkisivun ja parvekkeiden kunnostus, salaojien kunnostus
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Ei
Hissi: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Tontti ja kaavoitus

Kaavoitus: Asemakaava
Tontin kokonaispinta-ala: 1 475 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin
Keittiön kuvaus: vanhahtava, mutta siistikuntoinen keittiö
Liesi: Keraaminen liesi
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot: laminaattilattiat
Rakennus- ja pintamateriaalit: Tiili ja betoni

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Mukkulankatu 7
Isännöitsijän nimi: Marko Andersin
Isännöitsijätoimisto: Taloasema Lahti MJA Isännöinti Oy
Asuinhuoneistot: 24
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, pesutupa ja vinttikomero
Taloyhtiössä sauna: Kyllä