Mukkulankatu 7, Lahti, Kivimaa

Kohteen kuvaus

Viihtyisä koti vankassa 50-lukua edustavassa omatonttisessa kerrostalossa! Tämä hissitalon 3. kerroksen valoisa kulmahuoneisto tarjoaa toimivan ja kodikkaan pohjaratkaisun. Suurista ikkunoista sekä lasitetulta parvekkeelta avautuvat vehreät, puistomaiset näkymät tuovat kotiin avaruutta ja viihtyisyyttä. Tilava kylpyhuone tarjoaa hyvin säilytys- ja käyttötilaa, ja tilan puolesta pesukonekin mahtuu hyvin. Taloyhtiössä on lisäksi käytössä pyykkitupa vuosimaksulla. Hyvin hoidetussa yhtiössä on jo tehty merkittäviä remontteja, kuten käyttövesiputki- ja ikkunaremontit. Tervetuloa tutustumaan tähän heti vapaaseen tunnelmalliseen kotiin!

Seuraava esittely

19.7.2026 klo 14:30-15:00

Perustiedot

Kohdenumero: 80511323
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 2h,k,kph,p
Huoneluku: 2
Katuosoite: Mukkulankatu 7
Rappu: A
Kerrosnumero: 3
Kerroksia: 4
Kaupunginosa/kylä: Kivimaa
Postinumero: 15210
Kaupunki: Lahti
Kunta/kaupunki: Lahti
Maakunta: Päijät-Häme
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1960
Käyttöönottovuosi: 1960
Kunto: Tyydyttävä
Asuinpinta-ala: 53,5 m²
Kokonaispinta-ala: 53,5 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohde vapautuu: Heti
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 25 030,46 €
Velkaosuus: 14 969,54 €
Velaton hinta: 40 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 258,50 € / kk
Rahoitusvastike: 132,55 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 446,05 € / kk
Korjausvastike: 55 € / kk
Lisätietoja vastikkeista: Rahoitusvastike putket ja ikkunat 82,50e/kk, viemärin sukitus 50,05e/kk
Autopaikkamaksu: 12 € / kk
Vesimaksu: Vesimaksuennakko 21 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Lisätietoja maksuista: Vesimaksu ennakkona 21,-/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan kylmävesi 4,18e/m3, lämminvesi 8,22e/m3. Pesutupa vuosimaksu 50,-/vuosi. Autopaikka 12,-/kk, autotallit 60/80e/kk. Autolataussähkö 0,18e/kWh

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: Etelä
Asunnossa sauna: Ei
Kohteen säilytystilat: Vinttikomero
Näkymät huoneistosta: kulmahuoneisto etelä-länsi
Asbestikartoitus: Ei
Kattotyyppi: Pulpettikatto
Katemateriaali: Pelti
Autotalleja: 6 kpl
Lisätietoja kunnosta: siistikuntoinen asunto, laatoitettu tilava kylpyhuone. Keittiö päivitystä vailla
Energialuokka: D2018
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 03.03.2035
Sähköpistokepaikkoja: 8 kpl
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2025 patteriventtiilien sulkulinjan uusiminen, palovaroittimien uusiminen, julkisivujen paikkakorjaukset, märkätilojen kuntokartoitus, 2023 taloyhtiön asunto 4 vesivahoinkokorjaus, viemärin sukitus, 2022 jätevesikaivon kunnostus pinnoittamalla, jätekatos, 2021 parvekkeiden puuosien tarkastus ja kiinnitys, autolämmitystolppien korjauksia, 2020 peltikaton maalaus/läpivientien tiivistys, 2018 iv-järjestelmän puhdistus ja säätö, lukitusmuutos, 2017 rakennuksen ikkunat ja parvekeovet uusittu, tonttivesijohto uusittu, vesijohdot uusittu huoneistojen osalta, 2016 käyttövesijohdot-pohja- ja nousuvesijohdot, vesihanat uusittu, etäluettava vedenmittaus, 2013 asuntojen ryhmäkeskuksien vaihto, 2012 autotallien kunnostus -täydellinen listaus välittäjältä-
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Kunnossapitotarvesuunnitelma seuraavalle viidelle vuodelle (hallitus käsitellyt 12.3.2026): lukoston uusiminen, kaukolämpölaitteiden uusiminen, saunatilojen saneeraaminen, hissin kunnostaminen, julkisivun ja parvekkeiden kunnostus, salaojien kunnostus
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Hissi: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 1 475 m²
Kaavoitus: Asemakaava

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus: vanhahtava, mutta siistikuntoinen keittiö
Liesi: Keraaminen liesi
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin ja astianpesukoneliitäntä
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja pesukoneliitäntä
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot: laminaattilattiat
Rakennus- ja pintamateriaalit: Tiili ja betoni

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Mukkulankatu 7
Isännöitsijän nimi: Marko Andersin
Isännöitsijätoimisto: Taloasema Lahti MJA Isännöinti Oy
Isännöitsijän postinumero: 15100
Isännöitsijän kaupunki: Lahti
Isännöitsijän osoite: Askonkatu 9 A
Isännöitsijän puhelinnumero: 0451659977
Isännöitsijän sähköposti: marko.andersin@taloasema.fi
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Kiinteistöhuolto Rantanen Oy
Asuinhuoneistot: 24
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, pesutupa ja vinttikomero
Taloyhtiössä sauna: Ei