Puolaajankatu 4, Huittinen, Löysälä

Kohteen kuvaus

Tämä viehättävä omakotitalo sijaitsee rauhallisella Löysälän asuinalueella Huittisissa. Talo on rakennettu vuonna 1979 rinteen päälle. Kauniisti hoidettu etupiha istutuksineen toivottaa asukkaat ja vieraat tervetulleiksi. Vehreässä ja hyvin hoidetussa pihapiirissä lisäksi kolme omenapuuta, punaherukka, ihania kukkaistutuksia ja v. 2000 rakennettu pihamökki. Etupiha on lisäksi asfaltoitu. Rakennuksessa on omaleimaista arkkitehtuuria ja toimiva pohjaratkaisu luo tiloihin monipuolista käytettävyyttä. Asunnon noin 160 m2 kattavat neljä huonetta, avaran keittiön, aulan, kaksi wc:tä, pukuhuoneen, pesuhuoneen, saunan ja kaksi vaatehuonetta. Lisäksi alakerrassa autotalli, varastotilaa sekä tekninen tila. Asunto on valoisa, siisti ja hyväkuntoinen. Talon lämmitysjärjestelmänä toimii energiatehokas maalämpö jota täydentää varaava ja tunnelmallinen takka. Asunnon pohjaratkaisu myötäilee nykyaikaa ja on tunnelmaltaan avara. Suuret ikkunat tuovat tiloihin runsaasti valoa ja sisustus on kauniin vaalean ja harmonisen sävyistä. Asunnossa on tehty runsaasti remontointia: keittiö on uusittu vuonna 2000, sauna ja pesutilat vuonna 2011. Katto on uusittu vuonna 2017 ja ulko-ovet sekä autotallin nosto-ovi vuonna 2015. Maalämpö vuonna 2020! Asunnon julkisivu on etelänsuuntainen, joten isolla terassilla voi nauttia auringonpaisteesta ja ihanista kesäpäivistä. Takaterassille käynti pukeutumishuoneen puolelta. Yhteiskäytössä naapurikiinteistön kanssa myös erillinen varastorakennus. Läheltä löytyvät päiväkoti ja koulu tekevät tästä kodista ihanteellisen perheille. Hyvät liikenneyhteydet ja sujuvat pyöräilyreitit helpottavat arkea. Kaikki keskustan palvelut lähietäisyydellä! Tämä koti tarjoaa erinomaiset puitteet mukavaan asumiseen – tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kotiin varaamalla yksityisnäyttö! Myynti/esittelyt: Kristiina Noppari Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, LKV Sisustussuunnittelija p. 040 172 7803 kristiina.noppari@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 80511370
Kohteen tyyppi: Omakotitalo
Huoneistoselitelmä: 4h+k+aula+2xwc+ph+s+pukuhuone
Huoneluku: 4
Katuosoite: Puolaajankatu 4
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Löysälä
Postinumero: 32700
Kaupunki: Huittinen
Kunta/kaupunki: Huittinen
Maakunta: Satakunta
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1979
Käyttöönottovuosi: 1979
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 160 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 42 m²
Kokonaispinta-ala: 202 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 102-13-1325-12

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 119 000 €
Velaton hinta: 119 000 €
Lisätietoja maksuista: Sähkönkulutus ollut 11 116 kWh/vuosi.
Puhtaanapito: 10 € / kk
Vesi ja jätevesi: 102,35 € / kk

Kohteen lisätiedot

Parveke: Ei
Terassi: Kyllä
Asunnossa sauna: Kyllä
Takkatiedot: Varaava takka
Uima-allas: Kohteessa uima-allas: Ei
Korkea huonekorkeus: Ei
Kohteen säilytystilat: Kaapistot, seinäkaapit, kylmä ulkovarasto, lämmin ulkovarasto ja vaatehuone
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Muut rakennukset: Yhteiskäytössä oleva varasto, rakennettu 1990-luvulla Pihamökki rakennettu 2000-luvulla
Ikkunat: Kaksilasinen
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Asbestikartoitus: Ei
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Katon kunto: Hyvä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: Väliseinä poistettu kahden makuuhuoneen väliltä. Keittiöstä lisätty kulku perähuoneeseen/varastoon.
Sähkö: 3x25
Tien kunto: Hyvä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Toimitetaan myöhemmin.
Tien tyyppi: Asfaltti
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Keittiöremontti v. 2000 Sauna ja pesuhuone remontoitu v. 2011 Ulko-ovet ja autotallin nosto-ovi v. 2015 Katto uusittu v. 2017 Viemärin ja putkien kuvaus ja huuhtelu v. 2018 Maalämpö v. 2020 Autotallin nosto-oven moottori v. 2023
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö ja puu
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Hissi: Ei

Palvelut ja liikenneyhteydet

Liikenneyhteydet: Sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvä kulkuyhteys ja hyvät pyöräilytiet

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 0,1349 ha
Tontin tyyppi: Rinnetontti
Kiinteistön tyyppi: Tontti
Tie perille: Kyllä
Kiinteistövero: 263,18 € / vuosi
Kaavoitustiedot: Asemakaava (102-013001) Vahvistamispvm: 26.10.1976 Sitova tonttijako (102-1325-89) Hyväksymispvm: 26.1.1981 Yleiskaava (102-121211§365) Hyväksymis-/vahvistamispvm: 12.12.2011
Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Huittisten kaupunki

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus: Kaikki kodinkoneet on käytettyjä laitteita.
Liesi: Sähköhella
Työtasot: Muu
Keittiön varusteiden lisätiedot: Astianpesukone, liesi ja jääkaappi
Keittiön seinämateriaali: Maali
Keittiön lattiamateriaali: Muovimatto
Makuuhuoneiden lukumäärä: 3
Makuuhuoneen seinämateriaali: Tapetti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Parketti ja muovimatto
Olohuoneen seinämateriaali: Tapetti, maali ja paneeli
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
WC-tilojen lukumäärä: 2
WC-tilojen seinämateriaali: Kaakeli ja maali
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, bidee-suihku, lattiakaivo, pesuallas ja allaskaappi
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: Suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja sähköinen lattialämmitys
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Paneeli
Varustus: Sähkökiuas
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu ja tiiliverhoilu