Puolaajankatu 4, Huittinen, Löysälä

Kohteen kuvaus

Tämä viehättävä omakotitalo sijaitsee rauhallisella Löysälän asuinalueella Huittisissa. Talo on rakennettu vuonna 1979 rinteen päälle. Kauniisti hoidettu etupiha istutuksineen toivottaa asukkaat ja vieraat tervetulleiksi. Vehreässä ja hyvin hoidetussa pihapiirissä lisäksi kolme omenapuuta, punaherukka, ihania kukkaistutuksia ja v. 2000 rakennettu pihamökki. Etupiha on lisäksi asfaltoitu. Rakennuksessa on omaleimaista arkkitehtuuria ja toimiva pohjaratkaisu luo tiloihin monipuolista käytettävyyttä. Asunnon noin 160 m2 kattavat neljä huonetta, avaran keittiön, aulan, kaksi wc:tä, pukuhuoneen, pesuhuoneen, saunan ja kaksi vaatehuonetta. Lisäksi alakerrassa autotalli, varastotilaa sekä tekninen tila. Asunto on valoisa, siisti ja hyväkuntoinen. Talon lämmitysjärjestelmänä toimii energiatehokas maalämpö jota täydentää varaava ja tunnelmallinen takka. Asunnon pohjaratkaisu myötäilee nykyaikaa ja on tunnelmaltaan avara. Suuret ikkunat tuovat tiloihin runsaasti valoa ja sisustus on kauniin vaalean ja harmonisen sävyistä. Asunnossa on tehty runsaasti remontointia: keittiö on uusittu vuonna 2000, sauna ja pesutilat vuonna 2011. Katto on uusittu vuonna 2017 ja ulko-ovet sekä autotallin nosto-ovi vuonna 2015. Maalämpö vuonna 2020! Asunnon julkisivu on etelänsuuntainen, joten isolla terassilla voi nauttia auringonpaisteesta ja ihanista kesäpäivistä. Takaterassille käynti pukeutumishuoneen puolelta. Yhteiskäytössä naapurikiinteistön kanssa myös erillinen varastorakennus. Läheltä löytyvät päiväkoti ja koulu tekevät tästä kodista ihanteellisen perheille. Hyvät liikenneyhteydet ja sujuvat pyöräilyreitit helpottavat arkea. Kaikki keskustan palvelut lähietäisyydellä! Tämä koti tarjoaa erinomaiset puitteet mukavaan asumiseen – tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kotiin varaamalla yksityisnäyttö! Myynti/esittelyt: Kristiina Noppari Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, LKV Sisustussuunnittelija p. 040 172 7803 kristiina.noppari@spkoti.fi

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 4h+k+aula+2xwc+ph+s+pukuhuone
Kohdenumero: 80511370
Katuosoite: Puolaajankatu 4
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Löysälä
Postinumero: 32700
Kaupunki: Huittinen
Kunta/kaupunki: Huittinen
Maakunta: Satakunta
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1979
Käyttöönottovuosi: 1979
Asuinpinta-ala: 160 m²
Kokonaispinta-ala: 202 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 42 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 102-13-1325-12
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Huittisten kaupunki
Kiinteistön tyyppi: Tontti
Tontin tyyppi: Rinnetontti
Kunto: Hyvä
Huoneluku: 4
Kohteen tyyppi: Omakotitalo

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 119 000 €
Velaton hinta: 119 000 €
Vesi ja jätevesi: 102,35 € / kk
Puhtaanapito: 10 € / kk
Kiinteistövero: 263,18 € / vuosi
Lisätietoja maksuista: Sähkönkulutus ollut 11 116 kWh/vuosi.

Kohteen lisätiedot

Parveke: Ei
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Katon kunto: Hyvä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: Väliseinä poistettu kahden makuuhuoneen väliltä. Keittiöstä lisätty kulku perähuoneeseen/varastoon.
Sähkö: 3x25
Tien kunto: Hyvä
Tien tyyppi: Asfaltti
Takkatiedot: Varaava takka
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Tie perille: Kyllä
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Kaapistot, seinäkaapit, kylmä ulkovarasto, lämmin ulkovarasto ja vaatehuone
Uima-allas: Kohteessa uima-allas: Ei
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Muut rakennukset: Yhteiskäytössä oleva varasto, rakennettu 1990-luvulla Pihamökki rakennettu 2000-luvulla
Terassi: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Keittiöremontti v. 2000 Sauna ja pesuhuone remontoitu v. 2011 Ulko-ovet ja autotallin nosto-ovi v. 2015 Katto uusittu v. 2017 Viemärin ja putkien kuvaus ja huuhtelu v. 2018 Maalämpö v. 2020 Autotallin nosto-oven moottori v. 2023
Korkea huonekorkeus: Ei
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö ja puu
Ikkunat: Kaksilasinen
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Kyllä
Hissi: Ei
Lisätietoja energiatodistuksesta: Toimitetaan myöhemmin.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Liikenneyhteydet: Sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvä kulkuyhteys ja hyvät pyöräilytiet

Tontti ja kaavoitus

Kaavoitus: Asemakaava
Kaavoitustiedot: Asemakaava (102-013001) Vahvistamispvm: 26.10.1976 Sitova tonttijako (102-1325-89) Hyväksymispvm: 26.1.1981 Yleiskaava (102-121211§365) Hyväksymis-/vahvistamispvm: 12.12.2011
Tontin kokonaispinta-ala: 0,1349 ha
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Astianpesukone, liesi ja jääkaappi
Keittiön kuvaus: Kaikki kodinkoneet on käytettyjä laitteita.
Keittiön lattiamateriaali: Muovimatto
Keittiön seinämateriaali: Maali
Liesi: Sähköhella
Työtasot: Muu
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Parketti ja muovimatto
Makuuhuoneen seinämateriaali: Tapetti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 3
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
Olohuoneen seinämateriaali: Tapetti, maali ja paneeli
Varustus: Sähkökiuas
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Paneeli
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, bidee-suihku, lattiakaivo, pesuallas ja allaskaappi
WC-tilojen seinämateriaali: Kaakeli ja maali
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
WC-tilojen lukumäärä: 2
Pesuhuoneen varusteet: Suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja sähköinen lattialämmitys
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu ja tiiliverhoilu