Messeniuksentie 36a, Kajaani, Kuurna

Kohteen kuvaus

Tarjolla kodikas omakotitalo Kuurnassa! Tämä vuonna 1964 rakennettu ja vuonna 2006-2007 laajasti peruskorjattu koti tarjoaa mukavaa asumista vain lyhyen matkan päässä keskustasta. Tontti ja autokatosrakennus on jaettu hallinnanjakosopimuksella samalla tontilla sijaitsevan B-talon kanssa. Kodin sydän on valoisa olohuone, mistä on käynti isolle takapihan terassille. Avara keittiö on varusteltu nykyaikaisilla laitteilla, ja ruokailutilaan mahtuu isompikin ruokailuryhmä. Tässä kodissa on kaksi makuuhuonetta, joista toisessa on iso vaatehuone. Kodinhoitohuone helpottaa arkea ja pyykkihuoltoa. Sähkölämmityksen tukena on ilmalämpöpumppu ja kaksi pönttöuunia. Tämä koti on ihanteellinen valinta perheelle, joka arvostaa rauhallista ympäristöä ja hyviä kulkuyhteyksiä. Läheltä löytyvät niin päiväkodit kuin koulutkin, ja Kajaanin keskustan palvelut ovat lyhyen matkan päässä. Tartu tilaisuuteen ja sovi henkilökohtainen esittely!

Perustiedot

Kohdenumero: 80515312
Kohteen tyyppi: Omakotitalo
Huoneistoselitelmä: 3h,k,khh,kph,s,autokatos,varasto
Huoneluku: 3
Katuosoite: Messeniuksentie 36a
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Kuurna
Postinumero: 87200
Kaupunki: Kajaani
Kunta/kaupunki: Kajaani
Maakunta: Kainuu
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1964
Lisätietoja rakennusvuodesta: Talo rakennettu vuonna 1964 ja vuonna 2006-2007 taloon on tehty laajamittainen peruskorjaus, josta on myös rakennuspiirustukset. Alkuperäistä on vain betonijalusta, jotkin runkopuut, ulkoseinät, kattorakenteet sekä pönttöuunit.
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 88,5 m²
Kokonaispinta-ala: 88,5 m²
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 205-16-52-2

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 142 000 €
Velaton hinta: 142 000 €
Lisätietoja maksuista: Sähkönkulutus n. 16 000 kWh. Puuta poltettu n. 3-4 m3 vuodessa. Kaapeli-tv-maksu 8,80 eur /kk. Vesi- ja jätevesimaksut kulutuksen mukaan Kajaanin Veden hinnaston mukaisesti. Jätemaksut oman sopimuksen mukaan. Muut ostajalle tulevat maksut: mahdollisen sähköisen kiinteistökaupan DIAS-maksu 100 eur.

Kohteen lisätiedot

Terassi: Kyllä
Asunnossa sauna: Kyllä
Takkatiedot: Kaksi pönttöuunia
Kohteen säilytystilat: Kaapistot ja kylmä ulkovarasto
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Muut rakennukset: Autokatos
Lisätietoja muista rakennuksista: Autokatos, jossa on kaksi autokatospaikkaa keskellä ja varastotilat kummassakin päädyssä. Tälle kiinteistölle kuuluu tienpuoleinen autokatospaikka ja varasto hallinnanjakosopimuksen mukaisesti.
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Asbestikartoitus: Ei
Kuntotarkastus tehty: 05.06.2026
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Huopa
Energialuokka: C2018
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 11.06.2036
Sähkölämmityksen tyyppi: lattialämmitys, ilmalämpöpumppu
Kokonaissähkön kulutustiedot (kWh / vuosi): 16000
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2006-2007 talon laajamittainen peruskorjaus 2015 Kodinhoitohuoneen vesivahingon korjaus 2015 Väliseinien kosteusvaurion korjaus ja ilmanvaihtojärjestelmän desinfiointi 2017 Kylpyhuoneen kosteusvaurion korjaus ja kylpyhuoneen seinälaatoituksen ja sisäkaton uusiminen 2025 piippujen nuohous (vuosittain) 2026 ilmanvaihtokanavien nuohous 2026 talon ja autokatosrakennuksen huopakaton puhdistus (vuosittain) 2026 sokkelin huoltomaalaus
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö, ilmalämpöpumppu, lattialämmitys ja kaksi pönttöuunia
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 1 521 m²
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Lisätietoja tontista: Tontti 1521 m2 on jaettu hallinnanjakosopimuksella A- ja B-talon kesken. Asuintalon A lisäksi hallintaan kuuluu autokatoksen tienpuoleinen autopaikka sekä varasto ja tonttikarttaan tunnisteella A merkitty alue.
Kiinteistön tyyppi: Tontti
Kiinteistövero: 170,65 € / vuosi
Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Kajaanin kaupunki

Tilat ja materiaalit

Liesi: Keraaminen liesi
Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin, liesi ja erillisuuni
Keittiön seinämateriaali: Maali ja kaapistojen välitilassa laatoitus
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 2
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Parketti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
WC-tilojen lukumäärä: 1
WC-tilojen seinämateriaali: Lasikuitutapetti
WC-tilojen lattiamateriaali: Epoksipinnoite
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, bidee-suihku, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi ja peili
Kylpyhuoneen kuvaus: Kylpyhuone uusittu vuonna 2017
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Epoksipinnoite
Pesuhuoneen varusteet: Suihku ja lattialämmitys
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali: Epoksipinnoite
Kodinhoitohuoneen seinämateriaali: Maali ja välitilassa laatoitus
Kodinhoitohuoneen varustus: Lattiakaivo, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas ja pöytätaso
Saunan lattiamateriaali: epoksipinnoite
Saunan seinämateriaali: Paneeli ja kiuasseinä laatoitettu
Varustus: Sähkökiuas
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu