Väinämöisenkatu 24, Kajaani, Keskusta

Kohteen kuvaus

Loistosijainnilla keskustan alueelta tarjolla läpitalon huoneisto! Tässä hissitalon ensimmäisen kerroksen siistikuntoisessa huoneistossa on tilava makuuhuone ja valoisa olohuone, josta on käynti parvekkeelle. Olohuoneen vieressä on keittokomero. Vuonna 2010 remontoidussa kylpyhuoneessa on myös pesukoneliitäntä. Vaatehuoneessa on hyvin säilytystilaa. Taloyhtiössä on juuri uusittu käyttövesiputket ja vesimittarit sekä tehty sähköjärjestelmän saneeraus. Taloyhtiössä on lisäksi uusittu mm. ikkunat ja parvekeovet sekä vesikatto ja tehty kylpyhuoneiden peruskorjaus. Keskustan palvelut, koulut ja päiväkodit löytyvät lyhyen kävelymatkan päästä. Kohde myydään vuokrattuna, joten se sopii hyvin myös asuntosijoittajalle. Kiinnostuitko? Ota yhteyttä, niin sovitaan esittely!

Perustiedot

Kohdenumero: 80517145
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 2h,kk
Huoneluku: 2
Katuosoite: Väinämöisenkatu 24
Rappu: B
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 4
Kaupunginosa/kylä: Keskusta
Postinumero: 87100
Kaupunki: Kajaani
Kunta/kaupunki: Kajaani
Maakunta: Kainuu
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1962
Käyttöönottovuosi: 1962
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 45 m²
Kokonaispinta-ala: 45 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohde vapautuu: Muu ehto: ahvl:n mukaan, koska huoneisto myydään vuokrattuna
Kohde myydään vuokrattuna: Kyllä
Kiinteistötunnus: 205-1-17-2
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 62 000 €
Velaton hinta: 62 000 €

Vastikkeet

Hoitovastike: 225 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 225 € / kk
Autopaikkamaksu: 12 € / kk
Vesimaksu: Kulutuksen mukaan
Lisätietoja maksuista: Vesimaksut kulutuksen mukaan: kylmävesimaksu 6,25 eur/m3, lämminvesimaksu 12,90 eur/m3. Kaapeli-tv-maksu 8,63 eur/kk. Ostajalta perittävät muut maksut: mahdollisen sähköisen asuntokaupan DIAS-maksu 100 eur.

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty
Asunnossa sauna: Ei
Kohteen säilytystilat: Häkkivarasto ja vaatehuone
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Asbestikartoitus: Ei
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Energialuokka: D2018
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 03.06.2034
Sähköpistokepaikkoja: 10 kpl
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2026 lämmitysverkoston tasapainotus 2026 käyttövesiputkien ja vesimittareiden uusiminen 2026 sähköjärjestelmän saneeraus ja palovaroittimien uusiminen 2024 vesikaton 10-v tarkastus 2024 lämmitysverkoston tasapainotuksen, käyttövesiputkiston ja sähköjärjestelmän saneerauksen suunnittelu 2024 talotikkaiden uusiminen 2023 ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2022 lämpimän käyttövesiputken pistesyöpymän aiheuttaman vesivahingon korjaus A2 ja A6 2022 sokkelin maalaus 2017 vesikaton maalaus 2014 vesikaton uusiminen 2014 koodilukitus 2011 lukituksen uusiminen 2010 viemäreiden uusiminen 2010 käyttövesi- ja lämpöjohtojen osittainen uusiminen 2010 vesikalusteiden osittainen uusiminen 2010 kylpyhuoneiden peruskorjaus 2010 saunaosaston peruskorjaus 2010 pesulaosaston peruskorjaus 2010 porrashuoneiden maalaus 2010 IV-koneen ja -venttiilien uusiminen 2007 jätekatoksen rakentaminen 2007 lämmönsiirtimien uusiminen 2006 antenniverkon kunnostus 2005 ikkunoiden uusiminen 2005 parvekeovien uusiminen 2001 piha-alueen asfaltointi ja sadevesien ohjaaminen kaupungin sadevesiviemäriin 2001 parvekeremontti
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Salaojaremontti, sokkelin kosteuseristys ja irrotuskaistan rakentaminen 2029 - 2030 Hissien modernisointi/uusiminen 2029 - 2030
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Hissi: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 3 177 m²
Kaavoitus: Asemakaava

Tilat ja materiaalit

Liesi: Keraaminen liesi
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, liesi ja liesituuletin
Keittiön seinämateriaali: Maali ja kaappien välitilassa laatoitus
Keittiön lattiamateriaali: Muovimatto
Makuuhuoneiden lukumäärä: 1
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Muovimatto
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Olohuoneen lattiamateriaali: Muovimatto
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas ja bidee-suihku
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Väinämöisenkatu 24 Kajaani
Isännöitsijän nimi: Timo Sinokki
Isännöitsijän postinumero: 87100
Isännöitsijän kaupunki: Kajaani
Isännöitsijän osoite: Kauppakatu 18
Isännöitsijän puhelinnumero: 045 122 6719
Isännöitsijän sähköposti: timo@sinokki.fi
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: RTK-Palvelu Oy, Kettukalliontie 19B, 87100 Kajaani
Asuinhuoneistot: 31
Taloyhtiössä on: Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, väestönsuoja ja pesutupa
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Taloyhtiön autopaikat vuokrattavissa jonotusperiaattella.
Taloyhtiössä sauna: Kyllä
Kunnossapitotarveselvitys tehty: 2026