Vesimiehenkatu 8, Kajaani, Kuusanmäki

Kohteen kuvaus

Tässä tarjolla tilava ja hyväkuntoinen neljän huoneen asunto suositulta Kuusanmäen alueelta! Asunnossa upea huoneiston levyinen parveke, jossa riittää tilaa oleskelulle. Mukavat puistomaiset näkymät takapihalle, etelään, mikä tekee siitä täydellisen paikan nauttia auringosta. Asunnossa on upouusi pesuhuone ja sauna, joka tarjoaa rentouttavat löylyt silloin kun sinulle sopii. Kolme makuuhuonetta antaa yksityisyyttä tai työskentelytilaa ja kaunis keittiö tilavine säilytysratkaisuineen on kokkaajan unelma. Alueella on erinomaiset palvelut, kuten päiväkoti ja kauppa, mikä tekee tästä kodista ihanteellisen perheelle. Autolle löytyy paikka taloyhtiön autokatoksesta. Ota yhteyttä, niin lähdetään tutustumaan tähän upeaan kotiin!

Perustiedot

Kohdenumero: 80539517
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 4h,k,s
Huoneluku: 4
Katuosoite: Vesimiehenkatu 8
Rappu: C
Kerrosnumero: 2
Kerroksia: 2
Kaupunginosa/kylä: Kuusanmäki
Postinumero: 87250
Kaupunki: Kajaani
Kunta/kaupunki: Kajaani
Maakunta: Kainuu
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1989
Käyttöönottovuosi: 1989
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 94 m²
Kokonaispinta-ala: 94 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 205-10-14-1
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 145 000 €
Velaton hinta: 145 000 €

Vastikkeet

Hoitovastike: 426 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 426 € / kk
Autopaikkamaksu: 5 € / kk
Vesimaksu: 25 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuista: Kaapeli-tv maksu 7,70 €/kk. Auton lataussähkö 0,18 €/kWh. Ostajalle tulevat maksut, sähköisen kaupankäynnin kulut 100 € (DIAS).

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen ilmansuunta: Etelä
Asunnossa sauna: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Kaapistot ja häkkivarasto
Näkymät huoneistosta: Läpitalon huoneisto, etelään ja pohjoiseen
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon: Kyllä
Asbestikartoitus: Kyllä
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: Keittiö 2009, väliovet uusittu, eteiseen kaapistot, kylpyhuone ja sauna 2026.
Energialuokka: D2018
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 19.02.2035
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2003 IV-kanavien puhdistus ja säätö 2004 Lämpökanaalin uusiminen lämmönjakohuoneen ja 2.talon välissä 2006 Patteriventtiilien vaihto, verkoston huuhtelu, tasapainotus ja mittaus 2006 Tv-antenniverkon kunnostaminen digi-kelpoiseksi 2009 Kattolumiesteiden uusiminen 2010 Lämmönsiirtimen uusiminen 2011 Lämpökaanlin uusiminenlämmönjakohuoneen ja 1.talon välissä 2014 Energiatodistuksen laatiminen 2014 Ulkomaalauksia 2015 Piharemontti 2016 Autokatoksen tukipilareiden tarkastus ja korjaus sekä plexien uusiminen 2016 Parvekeovien kunnostus 2017 Varaston katon peltien kiinnityksien ja saumojen tiivistysten tarkastaminen/korjaaminen 2017 Pihatien asfaltointi 2017 PIntavesien lisäkuivatuksen kaivuutyöt (A-porras, talonpääty) 2018 Asuinrakennusten sokkelin vierustan maatyöt, päädyn salaojitus, rännikaivojen asennus, asfaltointityöt (maarakennus Jankone Oy) 2018 IV-kanvaien nuohous, mittaus, säätö ja venttiileiden uusiminen (Vesikattopalvelu Kemppainen Oy) 2019 Lämmityskaapelin asennus pihakaivoon (Kajaanin Huoltokeskus Oy) 2019 Patteriverkon pumpun vaihto (Kajaanin Huoltokeskus Oy) 2020 Eristeiden lisäys yläpohjaan (Vesikattopalvelu Kemppainen Oy) 2020 C14 parvekkeen katon korjaus (Vesikattopalvelu Kemppainen Oy) 2020 Vesikourujen uusiminen (Vesikattopalvelu Kemppainen Oy) 2020 Kattosiltojen asennus (Vesikattopalvelu Kemppainen Oy) 2021 Ulko-ovien ja lukituksen uusiminen 2022 Parvekelasien lupa, voimassa alkaen 1.4.2022 (lupa kolme vuotta voimassa) 2023 Tehty kaksi vieraspaikkaa sorapinnalle lyhemmän autokatoksen kadun puoleiseen päätyyn 2023 Jätekatoksen ja väliaitojen kunnostus ja maalaus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Sokkelin pinnoituksen paikkaaminen 2029 Ikkunoiden kunnon tarkkailu 2029 Vesikaton huoltotoimet, huoltoliike tarkastaa vuosittain, valokateosien uusiminen 2026 Käyttövesiputkiston kunnon seuraaminen 2029 IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2028
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Hissi: Ei
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

Lähipalvelut: Kauppa, päiväkoti alueella

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 4 839 m²
Kaavoitus: Asemakaava

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus: Keittiö uusittu 2009
Liesi: Keraaminen liesi
Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Astianpesukone (uusittu), erillisuuni (uusittu, pyrolyysi), jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, liesituuletin ja KITCHEN_FURNITURE
Keittiön seinämateriaali: Maali
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 3
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali ja tapetti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Parketti ja laminaatti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali ja tapetti
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
Kylpyhuoneen kuvaus: Pesuhuone ja sauna uusittu 4/2026.
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, bidee-suihku, peili, allaskaappi ja lattialämmitys
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Paneeli
Varustus: Sähkökiuas
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni ja tiili