Särkäntie 69, Kajaani, Sivolanniemi

Kohteen kuvaus

Haaveiletko loma-asunnosta Oulujärven rannalla, parinkymmenen minuutin ajomatkan päässä kaupungista? Tässä tilaisuutesi toteuttaa unelmasi! Tämä viehättävä rantapaikka sijaitsee kauniilla Sivolanniemen alueella, josta omalta hiekkapohjaselta rannalta avautuvat näkymät Ärjän suuntaan. Oma 3600 m² tontti tarjoaa runsaasti tilaa nauttia luonnon rauhasta. Kohteella on alunperin 60-luvulla rakennettu mökki, joka on muutettu upeaksi kesäkeittiöksi. Vuonna 1997 rakennettu saunarakennus on saanut laajennuksen ja tarjoaa nyt 76,7 m² kokonaisuuden loma-asunnoksi, jonka sisätilojen rakentaminen ja viimeistely on vielä kesken. Tässä voit toteuttaa omat sisustusunelmasi ja päästä nauttimaan oman näköistä mökkielämää. Mökkiin on vedetty vesiosuuskunnan vesi- ja viemäriliittymät ja sähköt sekä jätetty alkuperäinen vuolukivitakka lämmittämään ruokailutilaa ja tupaa. Ilmalämpöpumppu tuo lämpöä ja viilennystä tarpeen mukaan! Rakennuksia on muokattu ja muunneltu hyvällä maulla ja rakennettu huolella. Mökin vanhan osan katto on saanut uuden peltikatteen. Pihapiiristä löytyy myös varastorakennus, liiteri ja kuivakäymälä. Tällaisia paikkoja harvoin tarjolla, joten ota yhteyttä, niin kerron lisää!

Perustiedot

Kohdenumero: 80537530
Kohteen tyyppi: Mökki tai huvila
Huoneistoselitelmä: 2h+k (+mahdollinen parvi)
Huoneluku: 2
Katuosoite: Särkäntie 69
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Sivolanniemi
Postinumero: 87800
Kaupunki: Kajaani
Kunta/kaupunki: Kajaani
Maakunta: Kainuu
Maa: Suomi
Lisätietoja rakennusvuodesta: Kohteessa on vuonna 1966 rakennettu puurakenteinen mökki 39 m2, joka on muutettu kesäkeittiöksi, h-ala 35,7 m2 ja kokonaisala 40,2 m2. 1997 rakennettu hirsirakenteinen saunarakennus h-ala 21,5 m2, jota on laajennettu 55,2 m2, joten kokonaishuoneistopinta-ala on 76,7 m2, kohteen rakentaminen on kesken. Varastorakennus 30 m2, liiteri ja ulkovessa.
Rakennusvaihe: Rakenteilla
Asuinpinta-ala: 76,7 m²
Kokonaispinta-ala: 76,7 m²
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 205-403-8-96

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 189 000 €
Velaton hinta: 189 000 €
Lisätietoja maksuista: Tiemaksu tiekunnan maksu, lisäksi pihan auraus noin 60 €/v.
Tiemaksut: 122,70 € / vuosi

Kohteen lisätiedot

Terassi: Kyllä
Takkatiedot: Takka
Korkea huonekorkeus: Kyllä
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Lisätietoja muista rakennuksista: Kesäkeittiö, varasto, liiteri, ulkovessa.
Ikkunat: Lämpöikkunat, kolmilasinen ja kaksilasinen
Ranta: Oma ranta
Rannan tyyppi: Järvi
Omaa rantaa (m): 60 m
Vesistön nimi: Oulujärvi
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Katon kunto: Vanhan osan katto uusittu 2026, pelti (Vesikattopalvelu Kajaani Oy), laajennusosalla pulpettikatto huopakatteella
Sähkö: 3x25
Tien kunto: Hyvä
Tien tyyppi: Hiekka
Lisätietoja viemäristä: Kouta-Vuores Jätevesiosuuskunta
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Saunamökki on laajennettu alaosastaan vanhoilla hirsillä, yläosa puurakenteinen. Sisätilojen rakentaminen on kesken. Piirustukset suunnitelmista on olemassa. Keittiöön ei ole kalusteita, takka ruokailutilan puolelle vuolukiveä (entinen). Yläpohjassa ja korotusosan seinissä puhallusvilla. Laajennusosalla ja vanhalla puolella patolevyt, ei salaojia. Kesäkeittiössä alkuperäisestä mökistä jäljellä laatta (lisätty huopa, raudoitus ja pintavalu), katto ja kantavat rakenteet, muutoin uusittu ulko ja sisäpanelointi, ikkunat, ovet, tulisija slammattu. Keittiökalusteet. Kesäkeittiöön tulisi kesävesi, viemäri vesiosuuskunnan viemäriin.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö, ilmalämpöpumppu ja uuni
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta