Välikatu 6, Kajaani, Keskusta

Kohteen kuvaus

Kajaanin keskustassa sijaitseva valoisa kaksio odottaa uusia asukkaita! Tämä ylimmän kerroksen hissitalon asunto tarjoaa rauhallista asumista ja upeita näkymiä kaupungin ylle. Asunto on hyväkuntoinen ja siinä on modernit mukavuudet, kuten oma sauna, tilava kylpyhuone ja iso lasitettu parveke. Keittiössä on kaikki tarpeellinen ja ruokailutila yhdistyy mukavasti avaraan olohuoneeseen. Autolle löytyy lämpimästä autohallista paikka, joka myydään erillisin osakkein velattomaan hintaan 12 000 eur. Kajaanin keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Tämä asunto on loistava valinta niin sinkuille, pariskunnille kuin sijoittajillekin. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin!

Perustiedot

Kohdenumero: 80520775
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 2h,kt,s
Huoneluku: 2
Katuosoite: Välikatu 6
Rappu: A
Kerrosnumero: 4
Kerroksia: 4
Kaupunginosa/kylä: Keskusta
Postinumero: 87100
Kaupunki: Kajaani
Kunta/kaupunki: Kajaani
Maakunta: Kainuu
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 2009
Käyttöönottovuosi: 2009
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 51,5 m²
Kokonaispinta-ala: 51,5 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kohde vapautuu: Heti
Kiinteistötunnus: 205-1-5-17
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 135 000 €
Velaton hinta: 135 000 €

Vastikkeet

Hoitovastike: 262,65 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 262,65 € / kk
Lisätietoja vastikkeista: Erillisin osakkein myytävän autohallipaikan nro 11 hoitovastike 28,60 eur/kk, autohallipaikan velaton myyntihinta on 12 000,00 euroa.
Vesimaksu: Kulutuksen mukaan
Lisätietoja maksuista: Vesimaksut kulutuksen mukaan: kylmävesimaksu 4,90 eur/m3, lämminvesimaksu 10,02 eur/m3. Sähköauton latauspistokkeen sähkölaskutus 0,18 eur/kWh. Erillisin osakkein myytävän autohallipaikan nro 11 hoitovastike 28,60 eur/kk.

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Asunnossa sauna: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Häkkivarasto ja kaapistot
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Kattotyyppi: Tasakatto
Katemateriaali: Huopa
Autohallipaikkoja: 28 kpl
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Lämmin autohallipaikka nro 11 myydään erillisin osakkein (5230-5251) velattomaan hintaan 12 000,00 eur.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2020 Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2020 IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2021 Pihakannen kaivon korjaaminen 2022 A-rapun eteisen (tuulikaapin) maalaaminen 2023 Katon kuntotarkastus, tiivistykset ja muut korjaukset 2023 Sisäpihan kunnostus yhdessä KOY Kajaanin kauppakatu 9 kanssa. 2024 Huoneiston B 28 kylpyhuoneremontti (taloyhtiön vastuu) 2024 Kourun rakentaminen häkkivaraston kattoon häkkivaraston 25 kohdalle 2025 Palovaroitinten asennus huoneistoihin ja liiketiloihin 2025 Hissin käyttöjärjestelmän uusiminen 2025 Märkätilojen kosteuskartoitus 2026 Portin koneiston uusiminen
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Oven ja lukituksen asennus pyöräkatokseen Kulmassa olevan huoneiston parvekkeen vesiputken lyhennys ja kulman korjaus Automatiikka rapun ulko-oveen IV-kanavien nuohous viimeistään 2030 ja parkkihallin IV-koneen huolto 2026-27 Rappuvalaistusten muuttaminen liiketunnistimilla toimiviksi 2027
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Hissi: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 1 349 m²
Kaavoitus: Asemakaava

Tilat ja materiaalit

Liesi: Keraaminen liesi
Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone ja liesituuletin
Keittiön seinämateriaali: Maali
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 1
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Parketti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi ja bidee-suihku
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Paneeli
Varustus: Sähkökiuas
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kajaanin Askonhovi
Isännöitsijän nimi: Henri Heikkinen
Isännöitsijätoimisto: Isännöinti Kangasniemi Oy
Liikehuoneistot: 3 kpl
Isännöitsijän postinumero: 87100
Isännöitsijän kaupunki: Kajaani
Isännöitsijän osoite: Veturitie 1
Isännöitsijän puhelinnumero: 044 977 9639
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Kajaanin Huoltokeskus Oy
Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä: Taloyhtiön märkätilojen kuntokartoitus parhaillaan käynnissä. Raportti valmistuu lähiaikoina.
Asuinhuoneistot: 30
Taloyhtiössä on: Kaapeli-tv, väestönsuoja ja pyöräkatos
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Autohallipaikat ovat osakasomisteisia
Kunnossapitotarveselvitys tehty: 2026