Siirry sisältöön

Laulurastaantie 18

Lahti, Villähde

Rivitalo 1982 , 2h,k,kph,s,vh,terassi,at

Rakennettu
1982
Pinta-ala
64,5 m²
Velaton hinta
96 000 €

Kohteen kuvaus

Jos kaipaat lähelle luontoa ja rauhallista asumista, niin nyt siihen olisi mahdollisuus. Tämä hyvin hoidettu taloyhtiö sijaitsee Nastolassa Kankaan alueella, Salpausselän harjun kauniissa maisemissa. Asunto on pohjaratkaisultaan selkeä ja toimiva. Eteisestä on kulku asunnon kaikkiin tiloihin. Makuuhuone on riittävän tilava ja sen yhteydessä on aina niin tarpeellinen vaatehuone. Kylpyhuone on ajattoman tyylikäs ja saunassa on mukava rentoutua juuri silloin kun itse haluaa. Keittiö on kompakti, mutta toimiva. Kokoonsa nähden työskentely- ja säilytystilaa on varsin mukavasti. Asunnon kruunaa ilman muuta yhdistetty ruokailutila ja avara olohuone, joiden isojen ikkunoiden kautta avautuvat maisemat terassille ja lähiluontoon. Olohuoneesta on kulku takapihan reilun kokoiselle, katetulle terassille. Mikäpä sen mukavampaa, kuin viettää kesäpäiviä terassilla grillaillen ja kuunnellen luonnon ääniä. Ja jos haluaa lähteä lenkkeilemään, ajelemaan maastopyörällä tai talvisin hiihtämään, niin takapihan portilta pääsee suoraan valaistulle Loistopolku-ulkoilureitille. Kunnan ylläpitämälle uimarannalle ja matonpesupaikalle on matkaa vain noin 600 metriä. Asuntoon kuuluu lisäksi etupihalla oleva kylmä varasto ja erillisessä rakennuksessa sijaitseva autotalli. Jos tuntuu siltä, että tässä olisi sopiva koti juuri Sinulle, niin ota rohkeasti yhteyttä ja sovitaan esittelyaika. Esittelyt ja lisätiedot Tarmo Valmela, tarmo.valmela@spkoti.fi, 045 128 2171.

Perustiedot

Kohdenumero
80521720
Kohteen tyyppi
Rivitalo
Omistusmuoto
Oma
Huoneistoselitelmä
2h,k,kph,s,vh,terassi,at
Huoneluku
2
Katuosoite
Laulurastaantie 18
Rappu
i
Kerrosnumero
1
Kerroksia
1
Kaupunginosa/kylä
Villähde
Postinumero
15540
Kaupunki
Villähde
Kunta/kaupunki
Lahti
Maakunta
Päijät-Häme
Maa
Suomi
Valmistumisvuosi
1982
Käyttöönottovuosi
1982
Kunto
Hyvä
Asuinpinta-ala
64,5 m²
Muiden tilojen pinta-ala
0 m²
Kokonaispinta-ala
64,5 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu
Ei
Lisätietoja pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohde vapautuu
Sopimuksen mukaan
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkailla
Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta
96 000 €
Velaton hinta
96 000 €

Vastikkeet

Hoitovastike
170,40 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
170,40 € / kk
Vesimaksu
Kulutuksen mukaan
Lisätietoja maksuista
Vesimaksu tasaus, kylmä 5,10€/m3.

Kohteen lisätiedot

Terassi
Kyllä
Asunnossa sauna
Kyllä
Korkea huonekorkeus
Ei
Kohteen säilytystilat
Vaatehuone ja kylmä ulkovarasto
Ikkunat
Kolmilasinen, lämpöikkunat ja sälekaihtimet
Kohteessa on satelliittiantenni
Ei
Kohteessa on antenni
Kyllä
Asbestikartoitus
Ei
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Tiili
Autotalleja
12 kpl
Lisätietoja huoneiston autopaikasta
Autotalli sijaitsee erillisessä autotallirakennuksessa.
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta
Ilmalämpöpumpun asennus 2025. Varaston oven panelointi, seinän paneloinnin uusiminen, asunnon huoltomaalaus, pienen terassin rakentaminen etupihalle 2026.
Energialuokka
E2018
Energiatodistuksen voimassaoloaika
22.05.2029
Piha
Tasainen numikkopiha
Kokonaissähkön kulutustiedot (kWh / vuosi)
8000
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit
2026 Kiinteistön katon aluskatteen tarkastaminen 2025 Palovaroittimet taloyhtiön vastuulle 2024 Vesikatto pinnoitus, kattoruoteiden,aluskatteen uusinta 2023 Ilmalämpöpumppujen huolto. 2021 Autotallien edustan sadeveden ohjaustyöt. 2020 Lumiesteet takapihojen puolelle. Huippuimurien tarkastus ja korjaus. 2019 Energiatodistuksen uusiminen. Käyttövesiputkiston saneeraus. 2018 IV-kanavien nuohous, pyörävaraston ja kuivaushuoneen lattian maalaus. Lukitusten uusinta, autotallien ulkovalaisimet vaihdettu, postiluukkujen lukot huollettu. 2017 Ilmalämpöpumppujen huolto, sammuttimen tarkastus, ruohonleikkurin ja katuharjojen hankinta. 2016-2017 Terassien rakentaminen. 2016 Pihapuiden kaatoa. 2015 Piha-aitojen uusimista. 2014 Kattohuolto ja lumiesteet asennettu. 2013 Kylpyhuoneiden kosteusmittauksia, hankittu painepesuri. 2011-2012 Radon-mittaukset. 2010 Ilmanvaihtokanavien puhdistus. 2008 Ilmalämpöpumput, ruohonleikkuri ja trimmeri hankittu. 2006 Ikkunoiden ja ovien uusiminen. 2005 Lämminvesivaraajat uusittu. 2004 Sähköpatterit uusittu. Puutarhavaja hankittu, kadunpuoleisten vuorilautojen vaihto ja panelointi. 2003 TV-antenni digitalitointi. 2002 Myrskytuhojen korjaus, yläpohjan lisälämmöneristys. 2001 Veden puhdistin. 1996 Radonkaivot.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2026: Rännien vaihdontarpeen tarkastus. Viemärituuletusputkien eristäminen ja kunnostaminen, paineistuksen mittaukset asuntoihin 2026. Otsalautojen maalaus 2026. Yhden huonetilan (asunto A) syyn selvittämiseksi on suunnitteilla rakenteita avaava kuntotutkimus. Tutkimuksen tulosten perusteella arvioidaan mahdollisten jatkotutkimusten ja korjaustoimenpiteiden tarve 2026.
Lämmitysjärjestelmä
Sähkö ja ilmalämpöpumppu
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?
Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa
Asukkaat

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut
Kauppakaaren palvelut n. 1,5 km
Koulut
Villähteen koulu n. 1 km
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
Bussipysäkille matkaa 450m.

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus
Oma
Kaavoitus
Asemakaava

Tilat ja materiaalit

Liesi
Keraaminen liesi
Työtasot
Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Keittiön seinämateriaali
Maali
Keittiön lattiamateriaali
Parketti
Makuuhuoneiden lukumäärä
1
Makuuhuoneen seinämateriaali
Maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali
Parketti
Olohuoneen seinämateriaali
Maali
Olohuoneen lattiamateriaali
Parketti
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Pesuhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Varustus
Sähkökiuas
Rakennus- ja pintamateriaalit
Betoni

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Rastaankoti
Isännöitsijän nimi
Heli-Annika Kuosmanen
Isännöitsijätoimisto
Isännöintitoimisto IsännöintiGlow Oy
Isännöitsijän postinumero
15160
Isännöitsijän kaupunki
Lahti
Isännöitsijän osoite
Pursikatu 6 B
Isännöitsijän puhelinnumero
0504623746
Isännöitsijän sähköposti
kuosmanen@isannointiglow.fi
Asuinhuoneistot
12
Taloyhtiössä on
Kuivaushuone ja urheiluvälinevarasto
Taloyhtiössä sauna
Ei
Kunnossapitotarveselvitys tehty
2026

Lainat kohteillemme hoituvat kätevästi Säästöpankin kautta

Hae asuntolainaa Säästöpankista ilman verkkopankkitunnuksia täyttämällä sähköinen asuntolainahakemus.

Hae lainatarjous

Lainalaskurin antama tieto on suuntaa antava. Huomioithan, että lopullisen lainasi tiedot voivat poiketa hiukan laskurin antamista tiedoista.

Kiinnostuitko tästä kohteesta?

Kysy lisätietoja kohteesta, varaa esittelyaika tai pyydä minut arviokäynnille omaan kotiisi.

"*" näyttää pakolliset kentät

Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Haluan yhteydenoton
This field is hidden when viewing the form
This field is hidden when viewing the form
This field is hidden when viewing the form

Muita kohteita