Mustaniementie 25, Kajaani

Kohteen kuvaus

Tässä tilaisuus hankkia oma mökki upeilla järvimaisemilla Oulujärven rannalta! Tämä 2003 valmistunut hirsimökki tarjoaa viihtyisät puitteet lomailuun ja rentoutumiseen. Mökissä on avara olohuone, jossa on varaava takka, joka luo lämpöä ja tunnelmaa viileinä iltoina. Keittiö on varustettu kaikilla tarvittavilla mukavuuksilla. Kaksi makuuhuonetta ja parvi tarjoavat tilaa majoittua isommallekin seurueelle. Sähkölämmityksen tukena on lisäksi ilmalämpöpumppu. Vesi tulee omasta kaivosta. Oma rantaan rajoittuva tontti 5740 m2. Mökissä on sauna ja kylpyhuone. Ulkona on tilava terassi, jossa voit nauttia kauniista maisemista. Pihapiirissä on myös varasto/aittarakennus, jonka toinen puoli on eristetty. Rantasaunalla pääset nauttimaan puukiukaan tunnelmallisista löylyistä ja voit pulahtamaan uimaan jykevältä laiturilta. Mahdollista ostaa myös mökkikiinteistön vieressä oleva metsäkiinteistö 3,466 ha hintaan 25 000 eur, joka myydään ensisijaisesti mökkikiinteistön ostajalle. Kajaanin palvelut ovat ovat noin puolen tunnin ajomatkan päässä. Tämä kohde sopii erinomaisesti niin perheille kuin pariskunnillekin, jotka etsivät omaa rauhallista lomapaikkaa luonnon helmasta. Tartu tilaisuuteen ja sovi oma esittelyaikasi!

Perustiedot

Kohdenumero: 80522547
Kohteen tyyppi: Mökki tai huvila
Huoneistoselitelmä: 3h,k,kph,s,parvi
Huoneluku: 3
Katuosoite: Mustaniementie 25
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 2
Postinumero: 87970
Kaupunki: Kajaani
Kunta/kaupunki: Kajaani
Maakunta: Kainuu
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 2003
Kunto: Hyvä
Kokonaispinta-ala: 67 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Mökin kerrosala 67 m2 (sis. parvi), Tervashirsi Oy
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 205-402-15-82

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 150 000 €
Velaton hinta: 150 000 €
Lisätietoja maksuista: Mustaniemen yksityistien tiekunta: tienniitto n. 30 eur/vuosi ja aurauskulu n. 200 eur/talvi riippuen aurauskertojen määrästä. Sähkömaksut oman sopimuksen mukaisesti. Mustarannantien tiemaksu n. 200 eur/vuosi.

Kohteen lisätiedot

Terassi: Kyllä
Asunnossa sauna: Kyllä
Takkatiedot: Varaava takka
Kohteen säilytystilat: Kylmä ulkovarasto
Lisätietoja säilytystiloista: Varastorakennuksen toinen puoli (aitta) eristetty.
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Muut rakennukset: Liiteri ja Rantasauna (kerrosala n. 12,5 m2) valmistunut n. 2005, varasto/aittarakennus (kerrosala n. 12 m2), puuliiteri ja ulkohuussi (Biolanin kompostikäymälä)
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Huopa
Katon kunto: Katto uusittu 2024
Tien tyyppi: Sora
Lisätietoja viemäristä: Mökissä Vestellin Pisara harmaavesisuodatin pesuvesille. Rasvakaivon tyhjennys n. 5 vuoden välein. Erillinen Biolanin kompostikäymälä. Rantasaunalla pesuvedet menevät maahanimeytykseen tarkoitettuun saunakaivoon, joka on saunan takana.
Sähkölämmityksen tyyppi: sähköpatterit, kylpyhuoneessa lattialämmitys, ilmalämpöpumppu (talvisin ilmalämpöpumppu ja sähköpatterit 16 asteessa, kun mökillä ei olla)
Kokonaissähkön kulutustiedot (kWh / vuosi): 6900
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2024 mökin katto uusittu
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö, ilmalämpöpumppu ja sähköpatterit, kylpyhuoneessa lattialämmitys
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu: Mökin sähköpattereissa ja lämminvesivaraajassa etäohjaus. Ilmalämpöpumppu ei ole etäohjattava.

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 5 740 m²
Tontin tyyppi: Rantatontti
Kiinteistön tyyppi: Tila
Kiinteistövero: 550 € / vuosi
Kaavoitustiedot: Mustaniemen rantakaava, kts. kaavamääräykset
Kaavoitus: Rantakaava
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Rakennusten yhteenlaskettu kerrosala saa olla enintään 120 m2, kts. kaavamääräykset

Tilat ja materiaalit

Liesi: Sähköhella
Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, liesituuletin, liesi ja astianpesukone
Keittiön seinämateriaali: Hirsi ja laatoitus keittiön kaappien välitilassa
Keittiön lattiamateriaali: Lauta
Makuuhuoneiden lukumäärä: 2
Makuuhuoneen seinämateriaali: Hirsi
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Lauta
Olohuoneen seinämateriaali: Hirsi
Olohuoneen lattiamateriaali: Lauta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli ja hirsi
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: Suihku, lattialämmitys, allaskaappi, pesuallas, peilikaappi ja WC-istuin (pakastava)
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Paneeli
Varustus: Sähkökiuas
Lisätiedot rakennusmateriaaleista: Mökin ulkoseinissä hirsi, jonka jälkeen villa ja sisäpuolella hirsipaneeli. Sisällä olevat väliseinät hirrestä.
Rakennus- ja pintamateriaalit: Hirsi