Oraskatu 3, Hyvinkää, Paavola

Kohteen kuvaus

Tämä tilava ja hyväkuntoinen viiden huoneen asunto sijaitsee rauhallisella Paavolan alueella Hyvinkäällä. Asunnon 113,5 neliötä tarjoavat erinomaiset puitteet perhe-elämään tai tilaa arvostavalle pariskunnalle. Asunto on rakennettu vuonna 1972. Asunnon pohjaratkaisu on toimiva ja valoisa, sillä ikkunat avautuvat kolmeen ilmansuuntaan: itään, länteen ja pohjoiseen. Länteen avautuva lasitettu parveke tarjoaa viihtyisän paikan nauttia iltapäivän auringosta. Asunnossa on myös oma sauna, joka on täydellinen rentoutumiseen pitkän päivän päätteeksi. Autopaikat ovat saatavilla jonotusjärjestelmän kautta, ja taloyhtiössä on myös mahdollisuus vuokrata autotalli. Lapsiperheille alue on ihanteellinen, sillä läheltä löytyvät päiväkoti ja koulu. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin, joka tarjoaa erinomaiset puitteet mukavaan asumiseen.

Perustiedot

Kohdenumero: 80523233
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 5h, k, kph, s, erill wc ja lasitettu parveke
Huoneluku: 5
Katuosoite: Oraskatu 3
Rappu: C
Kerrosnumero: 2
Kerroksia: 5
Kaupunginosa/kylä: Paavola
Postinumero: 05880
Kaupunki: Hyvinkää
Kunta/kaupunki: Hyvinkää
Maakunta: Uusimaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1972
Käyttöönottovuosi: 1972
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 113,5 m²
Kokonaispinta-ala: 113,5 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 125 323,49 €
Velkaosuus: 30 676,51 €
Velaton hinta: 156 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 567,50 € / kk
Rahoitusvastike: 272,40 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 839,90 € / kk
Autopaikkamaksu: 15 € / kk
Vesimaksu: 8 Kulutuksen mukaan
Saunamaksu: 15 € kuukaudessa
Lisätietoja maksuista: Vesimaksu 8 e on ennakko (vesimaksun tasausmaksu 2 x vuodessa)

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: Länsi
Asunnossa sauna: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Häkkivarasto
Ikkunat: Kolmilasinen
Näkymät huoneistosta: Ikkunat itä, länsi,pohjoinen
Asbestikartoitus: Ei
Kattotyyppi: Tasakatto
Katemateriaali: Huopa
Autotalleja: 18 kpl
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autopaikat jonotuksella. Autopaikat ja autotallit ovat taloyhtiön hallinnassa, Paikat vuokrataan jonotusjärjestelmän mukaan. Autopaikkojen jakosäännöt hyväksytty 17.10.2019
Energialuokka: D2018
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 13.09.2033
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2025 Palovaroittimien asennus huoneistoihin 2025 Rappujen ulko-ovien uusiminen 2024 Pohjaviemärin pesu ja kuvaus 2023 Älykkään ilmanvaihdonohjausjärjestelmän asennus 2023 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus 2021 Lukituksen uusinta iLOQ S5 2021 Lämmitysjärjestelmä tasapainotettu 2020 Kellarikäytävien valaisimien uusinta 2020 Kellarikäytävien, pesu- ja kuivaushuoneen seinien huoltomaalaus 2020 Kuivauskone ja pyykkinarut uusittu 2019 Huoneistojen sähkökeskusten uusinta 2019 KPH-remontointi 2019 Käyttövesiputkiston uusinta ja KPH-remontointi 2017 C-D talon kylmäkellarin muuttaminen varastokellariksi 2016 Porrashuoneiden saneeraus 2015 Ilmanvaihtokoneet uusittu 2015 Julkisivujen kuntotutkimus 2015 Julkisivujen pitkien sivujen ikkunapellitysten uudelleen kiinnitys ja kittaus 2015 Vanhan lämmönjakohuoneen muuttaminen varastohuoneeksi 2014 A-B talon jäteveden pohjaviemärin runkolinjan painehuuhtelupuhdistus tehty 2014 HD antennit asennettu molempiin taloihin 2014 Linjasäätö- ja sulkuventtiilit uusittu 2014 Lyhyt aita asennettu Oraskatu 5:n ja Oraskatu 1-3 väliin 2014 Lämmitysverkosto perussäädetty 2014 Lämmönjakolaitteet, linjasäätö- ja sulkuventtiilit sekä patteritermostaatit uusittu 2014 Patteritermostaatit uusittu 2013 C-D talon kylmäkoneen kompressorin uusiminen 2013 C-D talon sauna saneerattu 2013 Energiatodistus teetetty 2013 IV-korjaukset ja perussäätö 2013 Taloyhtiön pelastussuunnitelma on päivitetty 2013 Ulko-ovien ovikoodilaitteisto asennettu 2012 AB-talon sauna saneerattu 2012 Aitojen uusiminen 2011 Aluevalaisimet uusittu
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Hissi: Ei
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 5 829 m²
Kaavoitus: Asemakaava

Tilat ja materiaalit

Liesi: Keraaminen liesi
Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni ja astianpesukone
Keittiön seinämateriaali: Laatta ja maali
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 4
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali ja tapetti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali ja tapetti
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
WC-tilojen lukumäärä: 1
WC-tilojen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: Suihku, suihkuseinä, pesukone, kuivausrumpu, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Paneeli ja kaakeli
Varustus: Sähkökiuas
Rakennus- ja pintamateriaalit: Tiili ja betoni

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Oraskatu 1-3
Isännöitsijätoimisto: Isännöintipalvelu Isarvo Oy Uusimaa
Isännöitsijän postinumero: 05900
Isännöitsijän kaupunki: Hyvinkää
Isännöitsijän osoite: Siltakatu 21
Isännöitsijän puhelinnumero: 044 765 5961
Isännöitsijän sähköposti: hyvinkaa@isarvo.fi
Taloyhtiössä on: Pesutupa, urheiluvälinevarasto ja kellarikomero
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: autopaikat jonotus systeemillä haettava
Taloyhtiössä sauna: Kyllä