Kohteen kuvaus

Perälänkuja 24 sijaitsee rauhallisessa maalaisympäristössä Nurmijärven Nukarissa. Tämä viehättävä omakotitalo tarjoaa tilaa ja mukavuutta monipuolisilla tilaratkaisuillaan. Talossa on kolme makuuhuonetta, tilava olohuone, ruokailutila tai kirjasto, sekä kolme wc:tä. Lisäksi löytyy kolme vaatehuonetta, pesuhuone, sauna ja askartelutilaa, mikä tekee tästä kodista ihanteellisen perheelle tai etätyötä tekevälle. Rakennus on valmistunut vuonna 1967 ja sen rakenteet ovat puuta. Talon katto on harjakatto, ja se on päällystetty peltikatolla. Lämmitysjärjestelmänä toimii sähkö ja ilmalämpöpumppu, mikä tuo energiatehokkuutta ja mukavuutta asumiseen. Talo on energialuokkaa E2018. Kokonaispinta-ala on 315,9 neliömetriä, johon sisältyy myös runsaasti varastotilaa. Tämä tarjoaa mahdollisuuden monenlaiseen harrastustoimintaan tai säilytystarpeisiin. Tontti on oma, ja se myydään määräalana, mikä mahdollistaa sen jakamisen myöhemmin. Nukarin alue tarjoaa rauhallisen ja luonnonläheisen ympäristön, jossa on hyvät puitteet ulkoiluun ja perhe-elämään. Tämä talo on erinomainen valinta, jos arvostat tilaa, rauhaa ja monipuolisia mahdollisuuksia. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä talosta sinun uusi kotisi!

Perustiedot

Kohdenumero: 80525557
Kohteen tyyppi: Omakotitalo
Huoneistoselitelmä: 4h, k, rt/kirjasto, s, psh, pk, 3x erill.wc, 3x vh ja kellaritilat
Huoneluku: 5
Katuosoite: Perälänkuja 24
Kaupunginosa/kylä: Nukari
Postinumero: 05450
Kaupunki: Nukari
Kunta/kaupunki: Nurmijärvi
Maakunta: Uusimaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1967
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 114,5 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 201.4 m²
Kokonaispinta-ala: 315,9 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 543-407-3-50

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 398 000 €
Velaton hinta: 398 000 €
Lisätietoja maksuista: Peräläntien yksityistien tiemaksu ollut vuodessa noin 674,16 €. Saostuskaivon tyhjennys maksaa noin 135,00 € / krt.
Lämmityskustannukset: 320 € / kk
Tiemaksut: 674,16 € / vuosi

Kohteen lisätiedot

Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Lisätietoja muista rakennuksista: Talo, navetta, lampi, laavu, savusauna, grillikatos, kota, liiteri, huvimaja
Asbestikartoitus: Ei
Kuntotarkastus tehty: 21.03.2025
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Tien kunto: Hyvä
Energialuokka: E2018
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 16.04.2035
Tien tyyppi: Hiekka ja sora
Lisätietoja viemäristä: Jätevesijärjestelmänä ovat saostuskaivot ja purku maastoon ilman imeytyskenttää. Sekä harmaat vedet että WC-vedet johdetaan saostuskaivoihin. Saostuskaivot tyhjennetään 2 kertaa vuodessa. Raportin mukaan järjestelmä täyttää voimassa olevan lain ja määräysten puhdistusvaatimuksen.
Lisätietoja vesijohdosta: Käyttövesi tulee porakaivosta. Näkyvillä osin käyttövesiputket ovat muovia suojaputkessa ja kuparia. Vesiputket on uusittu kokonaan vuonna 1990. Käyttöveden laatua ei omistajan mukaan ole tutkittu viime vuosina, ja sen tutkimista suositellaan.
Sähkölämmityksen tyyppi: Suora sähkölämmitys; lämmönjako sähköpattereilla ja sähkövastuslattialämmityksellä. Lisäksi kaksi ilmalämpöpumppua sekä leivinuuni/takka. Kohdetta on pidetty peruslämmöllä, lattialämmitys koko ajan päällä.
Kokonaissähkön kulutustiedot (kWh / vuosi): 30000
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Sähköjärjestelmä uusittu: Kyllä, uusittu vuonna 1990
Käyttövesiputkiston uusimisvuosi: Kyllä, uusittu vuonna 1990
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 1990 Perusmuurin vedeneristystä uusittu remontin yhteydessä. 1990 Salaojajärjestelmä uusittu osittain ympäri rakennuksen; osa vanhaa jäi. 1990 Sadevesijärjestelmä uusittu osittain ympäri rakennuksen; osa vanhaa jäi. 1990 Rakennuksen vierustäyttö uusittu kolmelta sivulta. 1990 Perusmuuri pinnoitettu. 1990 Vesikatto uusittu. 1990 Ikkunat uusittu. 1990 Ulko-ovet uusittu. 1990 Kellaritilan laatoitus ja lattialämmitys tehty. 1990 Välipohjaa korjattu. 1990 Yläpohjatila/ullakko rakennettu. 1990 Pesuhuone ja sauna uusittu kokonaan. 1990 Kylpyhuone uusittu kokonaan. 1990 WC-tilat remontoitu kokonaan ja putkisto uusittu. 1990 Kodinhoitohuone uusittu kokonaan. 1990 Sähköpatterit uusittu kokonaan. 1990 Sähköinen lattialämmitys uusittu kokonaan. 1990 Käyttövesiputket uusittu kokonaan. 1990 Viemäriputket uusittu kokonaan. 1990 Lattiakaivot uusittu kokonaan. 1990 Sähköpääkeskus, ryhmäkeskus, sähköjohdot ja muut sähköjärjestelmän osat uusittu kokonaan. 2010 Ulko-ovet maalattu. n. 2010 Kattoikkunat vaihdettu paksumpiin ikkunoihin. n. 2010 Lämminvesivaraaja vaihdettu. n. 2015 Perusmuuri maalattu ja lohkeamia korjattu. n. 2015 Kaksi ilmalämpöpumppua asennettu. 2020 Sadevesiputki uusittu. 2020 Kylpyhuoneen suihkut uusittu. 2023 Ulkoseinät maalattu. 2024 Ilmalämpöpumput puhdistettu ja huollettu. 2024 Savupiiput/-hormit nuohottu. 2024 Porakaivo huuhdeltu noin 100 metrin syvyyteen.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö, ilmalämpöpumppu ja uuni
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 4,499 ha
Tontin tyyppi: Rinnetontti
Kiinteistön tyyppi: Tila
Tie perille: Kyllä
Kiinteistövero: 531,76 € / vuosi
Kaavoitustiedot: Alueella on oikeusvaikuton osayleiskaava, eli alue on kaavoittamatonta. Lisätietoja saa Nurmijärven sivuilta tai: yleiskaavapäällikkö Perttu Pulkka, perttu.pulkka@nurmijarvi.fi, maankäyttöinsinööri Aapo Raassina aapo.raassina@nurmijarvi.fi, p. 040 317 2638. Ostajan tulee tutustua vireillä oleviin kaavoihin ja muihin suunnitelmiin ennen ostotarjouksen jättämistä. Tarvittaessa välittäjä antaa lisätietoa ajankohtaisista kaavamuutoksista.
Kaavoitus: Ei kaavoitettu
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Nurmijäven kunta, 09 250 021 *

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus: Valoisa keittiö on kodin aito sydän! Tilassa on komea leivinuuni, joka toimii niin lämmönlähteenä kuin ruoanlaitossa, sekä kunnon vanhan ajan ruokakomero. Keittiö kaipaa jo pintojen päivitystä, mutta kodinkoneista mikroaaltouuni ja astianpesukone on jo uusittu. Varustelu: Jääkaappi, erillinen pakastin, keraaminen liesi, erillisuuni, leivinuuni, mikroaaltouuni, astianpesukone ja ruokakomero Pinnat: Puutyötasot, parkettilattia, seinissä tapetti ja laatta. Keittiössä yksi lieden levyistä ei ole tällä hetkellä toiminnassa.
Makuuhuoneen kuvaus: Kolme tilavaa makuuhuonetta, toimii monenlaisessa käytössä. Kaksi isoa makuuhuoneista sijaitsee yläkerrassa ja yksi keskikerroksessa. Kaikissa on säilytystilaa vaatteille. Lattiamateriaalit: parketti. Parketti Seinämateriaalit: tapetti. Tapetti
Olohuoneen kuvaus: Talon upeat ja valoisat salit kylpevät luonnonvalossa useammasta ilmansuunnasta, ja ikkunoista avautuvat taulumaisen kauniit maisemat. Tilat yhdistyvät kauniiden pariovien kautta, mikä mahdollistaa joustavan sisustamisen – tilat muotoutuvat helposti olohuoneeksi, ruokailutilaksi, kirjastoksi tai edustus- ja juhlakäyttöön. Pinnat: Parkettilattia, tapetoidut seinät Erityistä: Pariovet tilojen välissä, runsaasti luonnonvaloa ja esteettömät maisemat
WC:n kuvaus: WC-tilat on remontoitu kokonaan vuonna 1990, ja samalla putkistot on uusittu. Lattia- ja seinäpinnoissa on vedeneristys. WC-tilat ovat laatoitettuja, ja lavuaarit sekä WC-istuimet ovat vuodelta 1990.
Kylpyhuoneen kuvaus: Kylpyhuone on uusittu kokonaan vuonna 1990. Lattia- ja seinäpinnoissa on vedeneristys. Kylpyhuoneen suihkut on uusittu vuonna 2020. Märkätiloissa on havaittu irtoavia laattoja.
Saunan kuvaus ja lisätiedot: Pesuhuone ja sauna on uusittu kokonaan vuonna 1990. Lattia- ja seinäpinnoissa on vedeneristys. Märkätiloissa on havaittu irtoavia laattoja.
Muiden tilojen kuvaus: Paljon säilytystilaa, esimerkiksi useampi vaatehuone sekä varastotiloja.
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu ja betoni