Kansankatu 4, Hyvinkää

Kohteen kuvaus

Tämä valoisa ja hyvin pidetty kaksio sijaitsee Hyvinkään keskustassa, Kansankadulla. Asunnon oma sauna ja lasitettu parveke lisäävät asumismukavuutta. Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, mikä tekee siitä helposti saavutettavan. Taloyhtiössä on monipuoliset yhteistilat, kuten kuivaushuone, askarteluhuone ja urheiluvälinevarasto. Pysäköintipaikkoja on tarjolla taloyhtiön hallissa sekä pihalla. Hyvinkään keskustan palvelut, kuten kaupat ja kahvilat, ovat kävelyetäisyydellä, mikä tekee tästä asunnosta erinomaisen valinnan ensimmäistä omaa kotia etsivälle. Hyvät liikenneyhteydet ja rauhallinen ympäristö tekevät tästä kodista täydellisen paikan asua. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin!

Perustiedot

Kohdenumero: 80537712
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 2h, k, s, kh,
Huoneluku: 2
Katuosoite: Kansankatu 4
Rappu: A
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 5
Postinumero: 05900
Kaupunki: Hyvinkää
Kunta/kaupunki: Hyvinkää
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1983
Kunto: Erinomainen
Asuinpinta-ala: 53 m²
Kokonaispinta-ala: 53 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 0106-0001-0028-0021

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 112 272,06 €
Velkaosuus: 23 727,94 €
Velaton hinta: 136 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 291,50 € / kk
Rahoitusvastike: 174,90 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 466,40 € / kk
Autopaikkamaksu: 20 € / kk
Vesimaksu: 30 € / hlö / kk

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: Itä
Asunnossa sauna: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Häkkivarasto ja maakellari
Ikkunat: Kaksilasinen
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Kattotyyppi: Tasakatto
Piha-autopaikat: 7 kpl
Autohallipaikkoja: 13 kpl
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autopaikka jonotus systeemillä
Energialuokka: D2018
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 28.03.2035
Lisätietoja energiatodistuksesta: Energiatodistus on liitteenä. Energialuokka D (2018). Todistus on voimassa 28.03.2035 asti.
Lisätietoja liikuntarajoituksista: Hissi talossa
Sähköpistokepaikkoja: 12 kpl
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 1998 Pysäköintikannen asfaltointi. 1999 Ikkunapokien maalaus. 2000 Elementtien saumaukset. 2004 Antenniverkoston digitalisointi. Syksy 2005 Vesikatteen uusiminen. 8/2006 Rst-suojat kattopollareiden päälle. 6/2007 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö. 6/2009 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen. 6/2009 Pihakäytävän polun asfaltointi. 9/2009 Pihakalusteiden kunnostus (keinut, penkit, jätekatos/aita, tuuletustelineet, kaiteet, grillikatos). 1/2012 Jätekatoksien ovet. 2/2013 Paineenkorotuspumppu. 9/2015 Pysäköintikannen saneeraus Conditio Oy:n työselityksen mukaan. 3/2017 Hissien kannatusköysien vaihto. 6/2017 Pihakalusteiden huoltokäsittely. 4/2018 Hissien lukkoradat uusittu. 10/2018 Hissit: korikaapeli, nopran köysi, takon hihnat uusittu. 2/2019 Väestönsuojan tarkastus ja puutteiden korjaus. 2/2020 Pesukone Talpet CW 10. 4/2020 Kellarikäytävien lattioiden, seinien ja palo-ovien maalauksia. 4/2020 Katolle johtavien puuovien uusinta. 12/2021 Ala-aulojen maalaus. 2/2022 Kuivaushuoneiden maalaus. 6/2022 Pihakeinu. 5/2023 Vesikattojen PTS-kartoitus ja raportin mukaiset työt. 4/2023 Väestönsuojan tarkastus ja tiiveyskoe. 12/2023 Väestönsuojien tarvikkeiden tarkastus ja puuttuvien hankinta. 10/2024 Kylmiö Kansankatu 4: koneikko, höyrystimet ja automatiikka. 2/2025 Julkisivusaneeraus (ikkunat, ovet, parvekelasit), ilmanvaihtokoneet ja pihan perusparannus. 2/2025 Parvekelasit Lumon. 2/2025 Ikkunat ja parvekeovet Karelia. 2/2025 Huippuimurien uusiminen. 2/2025 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö. 2/2025 Savunpoistoluukut. 7/2025 Vesikatot: talo 4 räystäspeltien vaihto ja monitoimipellin lisäys, paikoin myrskypellin vaihto uuteen. 7/2025 Vesikatot: talo 6 räystäspeltien vaihto ja monitoimipellin lisäys, paikoin myrskypellin vaihto uuteen. 7/2025 Vesikatot: kaatokorjaus kermillä kattokuvun viereen. 10-11/2025 Ulkovarusteet: ulkoportaille, luiskalle ja seinälle käsijohteet. 10-11/2025 Ulkovarusteet: kiertävä betoniporras.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Vuodesta 2026 alkaen piha-alueiden korjaustoimenpiteitä, vihertöitä ja varusteiden uusimista. 2028-2029 Lukituksen uusiminen. Vesi- ja viemärijärjestelmien seurantatutkimukset 5-10 vuoden kuluttua vuoden 2021 kuntotutkimuksesta. Vesikaton kunnon tarkkailu/kunnostus. 2028 Hissien kuntokartoitus. Yleisten tilojen kunnostus linjasaneerauksen yhteydessä.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Hissi: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Lisätietoja kaavoituksesta: Kaavoitustietoa ei ole ilmoitettu isännöitsijäntodistuksessa.

Tilat ja materiaalit

Liesi: Induktioliesi
Työtasot: Puu
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, liesituuletin, liesi, erillisuuni ja astianpesukone
Keittiön seinämateriaali: Maali ja muovi
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Parketti
Olohuoneen seinämateriaali: Akustiikka paneli ja maali
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, allaskaappi, peili, lattialämmitys, bidee-suihku ja pesuallas
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Paneeli
Varustus: Sähkökiuas

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Hyvinkään Mäntymäki
Isännöitsijän nimi: Sari Lampén
Isännöitsijätoimisto: Hyvinkään Tilikeskus Oy
Isännöitsijän postinumero: 05800
Isännöitsijän kaupunki: Hyvinkää
Isännöitsijän osoite: Kauppalankatu 2 B
Isännöitsijän puhelinnumero: +3580102310390
Isännöitsijän sähköposti: sari.lampen@hyvinkaantilikeskus.fi
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Huoltoyhtiö: P. Kiinteistöpalvelut Oy.
Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä: Hallituksen kunnossapitotarveselvitys käsitelty 3.3.2026 ja esitetty yhtiökokoukselle 21.4.2026. Yhtiökokous merkitsee selvityksen tiedoksi. Toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään erikseen myöhemmin.
Asuinhuoneistot: 46
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, kellarikomero, väestönsuoja, askarteluhuone ja ulkoiluvälinevarasto
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Taloyhtiössä on 13 autohallipaikkaa, 12 tolppapaikkaa ja 7 vieraspaikkaa.
Taloyhtiössä sauna: Kyllä
Kunnossapitotarveselvitys tehty: 2026