Säterintie 20, Lohja, Asemanpelto

Kohteen kuvaus

Suojaisalla 1 500 m²:n tontilla sijaitsee vuonna 1946 valmistunut omakotitalo, joka tarjoaa erinomaiset lähtökohdat remonttitaitoiselle uudelle omistajalle. Remontointi on jo aloitettu, mutta kokonaisuus odottaa tekijäänsä. Talo tarjoaa mahdollisuuden toteuttaa juuri omien toiveidesi ja tyylisi mukainen koti. Esimerkiksi kellarin saunatilat ovat tällä hetkellä purettuina, joten ostaja pääsee valitsemaan materiaalit ja ratkaisut täysin oman makunsa mukaan. Viihtyisässä pihapiirissä kasvaa runsaasti omenapuita ja marjapensaita. Tilaa riittää niin uusille istutuksille, hyötypuutarhalle kuin muillekin pihahaaveille. Suojaisalla takapihalla sijaitseva terassi tarjoaa myös viihtyisän ajanviettopaikan. Kiinteistön sijainti yhdistää luonnonläheisyyden ja hyvät liikenneyhteydet. Turun moottoritielle on nopea yhteys, joten liikkuminen Helsingin suuntaan sujuu vaivattomasti omalla autolla. Lohjan keskustan monipuoliset palvelut ovat alle 10 minuutin ajomatkan päässä. Mikäli Länsirata ja Lohjan Lempolan matkustaja-asema toteutuvat, parantavat ne alueen joukkoliikenneyhteyksiä entisestään. Läheiset metsäalueet kutsuvat ulkoilemaan, ja myös Karnaistenkorven suosittu retkeilyalue on helposti saavutettavissa. Tämä ei ole valmis koti, vaan hieno mahdollisuus. Oikeissa käsissä tästä talosta ja sen vehreästä tontista voi rakentua viihtyisä kokonaisuus, joka palkitsee tekijänsä vielä pitkään!

Perustiedot

Kohdenumero: 80523684
Kohteen tyyppi: Omakotitalo
Huoneistoselitelmä: 4h + keittiö + kph + kellari
Huoneluku: 4
Katuosoite: Säterintie 20
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 2
Kaupunginosa/kylä: Asemanpelto
Postinumero: 08500
Kaupunki: Lohja
Kunta/kaupunki: Lohja
Maakunta: Uusimaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1946
Kunto: Välttävä
Asuinpinta-ala: 110 m²
Kokonaispinta-ala: 110 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Lisätietoja pinta-alasta: Asiakastiedosta saadun Rakennustiedot-dokumentin mukaan asuintilojen pinta-ala 110m2 ja kokonaisala 125m2. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohde vapautuu: Muu ehto: Viimeistään 3 kk kauppakirjan allekirjoittamisesta.
Kiinteistötunnus: 444-423-1-596

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 129 000 €
Velaton hinta: 129 000 €
Lisätietoja maksuista: Kiinteistöveron viimeisin vahvistusvuosi: 2025
Puhtaanapito: 37 € / kk

Kohteen lisätiedot

Parveke: Ei
Terassi: Kyllä
Lisätietoja terassista: Takapihalle avautuva terassi, jossa on palju ja oleskelu- / grillaustilaa. Paljua on käytetty vain viilennystarkoituksessa, eikä se ole lämmitettävissä ennen korjausta tai osien vaihtoa.
Asunnossa sauna: Ei
Takkatiedot: Hormi olemassa
Uima-allas: Kohteessa uima-allas: Ei
Kohteen säilytystilat: Alakerran makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone. Eteisaulassa on lisäksi irralliset vaatekaapit, jotka kuuluvat kauppaan. Yläkerran ulkoseinissä on kylmää säilytystilaa.
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Muut rakennukset: Vanha purkukuntoinen ulkorakennus, jossa on sauna, autotalli ja puuliiteri. Ulkorakennus puuttuu rakennusrekisteristä, eikä sille ole rakennuslupaa. Päärakennus on rekisterissä, mutta lopputarkastusasiakirjoja sille ei ole saatavilla. Päärakennukseen on saatu 03 2015 rakennusvalvonnalta julkisivutoimenpidelupa. Muita rakennus- tai lupa-asiakirjoja ei ole ollut saatavilla tehdyissä selvityksissä.
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Asbestikartoitus: Ei
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Konesaumapeltikatto
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: - Lämmitysjärjestelmä kokonaisuudessaan uusittu 2015-2016. Patterit ja patteriputket myös. - Tulevat vesijohdot uusittu 2015/2016, samoin kuin viemärit. Yläkerran wc:n viemäriä ei ole vielä liitetty alakerrassa. - Kellarin mahdollista tulevaa vesikiertoista lattialämmitystä varten on varaajassa valmiina jo suntti. -Vanhoja sähköjohtoja ei ole talossa käytössä enää missään, sulaketaulu on vanha ja uusi lisätty viereen. -Keittiö uusittu 2015. - Kaikki sisäseinät remontoidussa huoneissa on uusittu (rima/kipsilevy/maali). - Salaojat tehty 2013.
Lisätietoja kunnosta: Kohteen korjaus- ja remontointi on keskeneräinen. Myyjä on myös suositellut tehtäväksi erinäisiä toimenpiteitä, joista lisätietoja erillisessä liitteessä "Myyjän ilmoittamia huomioita kiinteistön kunnostamisesta". Kohteessa olevien remontti- ja purkujätteiden, mukaan lukien vanhan öljykattilan, poiskuljetus ja asianmukainen hävittäminen jää ostajan vastuulle.
Tien kunto: Hyvä
Tien tyyppi: Asfaltti
Piha: Iso piha, jossa on mm. omenapuita ja marjapensaita.
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Sähköjärjestelmä uusittu: Kyllä
Lämmitysjärjestelmä: Ilmavesilämpöpumppu, ilmalämpöpumppu, sähkö ja Vesikiertoinen patterilämmitys, Kylpyhuoneessa ja kodinhoitohuoneessa lattialämmitys sähköllä
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu: Purkukuntoinen rekisteröimätön ulkorakennus.
Hissi: Ei

Palvelut ja liikenneyhteydet

Lähipalvelut: Lempolan kauppapuistoon on 2,4 km ajomatka (pyörällä 1,8 km). Keskuksen palveluita (07/2026) ovat mm. Stark, Tokmanni, Motonet, S-Market, Musti ja Mirri, Rusta, K-supermarket, Hesburger ja apteekki.
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä
Lisätietoja liikenneyhteyksistä: Bussipysäkki (josta yhteys mm. Helsinkiin/Helsingistä) noin 350m päässä.

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 1 500 m²
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Lisätietoja tontista: Kiinteistö on virallisesti tila (ei tontti).
Kiinteistön tyyppi: Tila
Tie perille: Kyllä
Kiinteistövero: 350,51 € / vuosi
Kaavoitustiedot: Voimassa oleva asemakaava. Korttelialue AO (erillispientalojen korttelialue). Lisätietoja ja kaavamääräykset: Lohjan kaupunki (asiakaspalvelukeskus@lohja.fi, 040 188 6100)
Kaavoitus: Asemakaava
Rakennusoikeus e-luku: 0.25
Lisätietoja rakennusoikeudesta: E-luku on 0,25. Tarkka rakennusoikeus tulee selvittää erikseen. Pihan ulkorakennus ei ole kiinteistörekisterissä ja se vähentää rakennusoikeutta.

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus: Keittiön ruokailutilan takana on osittain rapattu seinä ja hormivalmius takalle. Hormi on tällä hetkellä tukittu, mutta aukko on jätetty näkyviin. Ostaja saa päättää seinän loppuun raappaamisesta ja hormiaukon peittämisestä tai avoimeksi jättämisestä. Keittiön lieden yhteydessä liesituuletinta ei ole, mutta johtovalmius sille on olemassa.
Liesi: Induktioliesi
Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin ja astianpesukone
Keittiön seinämateriaali: Maali
Keittiön lattiamateriaali: Maalattu lautalattia
Makuuhuoneen kuvaus: Alakerrassa ja yläkerrassa on molemmissa yksi makuuhuone, joissa on maalattu lautalattia ja maalatut seinät. Yläkerrassa on lisäksi toinen huone, jossa on muovimatto, seinät tapetoitu ja alkovi.
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Olohuoneen lattiamateriaali: Maalattu lautalattia
Kylpyhuoneen kuvaus: Pesutiloista annetut tiedot koskevat ensimmäisen kerroksen kylpyhuonetta. Kylpyhuoneessa on ajastimella varustettu sähköinen poistopuhallin, kosteuseriste ja lattiakaivo. Kiinteistön kellaritiloissa on lisäksi sauna- ja suihkutilat pukuhuoneineen sekä pannuhuone ja tekninen tila. Tilat on tällä hetkellä purettu, paitsi tekninen tila on käytössä. Kyseisten tilojen rakentaminen ja remontointi jää ostajalle. Työlle tarvitaan rakennusluvat ja lopputarkastus, sillä tiloille ei ole tiedossa olevia rakennuslupia.
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi ja lattiakaivo
Kodinhoitohuoneen kuvaus: Kaapistot, pesukoneliitäntä.
Saunan kuvaus ja lisätiedot: Kellarin sauna on purettu. Ulkosaunarakennus on purkukuntoinen.
Muiden tilojen kuvaus: Tekninen tila (osittain keskeneräinen), kylmäeteinen
Kattomateriaalien kuvaus ja lisätiedot: Alakerrassa katto on puupaneelia. Yläkerran makuuhuoneen katto on paneelia, mutta ei puuta. Yläkerran toisen huoneen katto on sisäverhoilulevyä.
Lisätiedot rakennusmateriaaleista: Ulkoverhoilusta puuttuu osittain laudoitus. Kadun puolella kyseiseen kohtaan on kiinnitetty sähköjohto, jonka sähköyhtiö tulee kaivamaan maan alle ja näin ollen kiinnityskohta poistuu seinästä ja vanha kiinnityskohta on siistittävissä.
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu