Lamminkatu 80, Kajaani, Purola

Kohteen kuvaus

Tarjolla Purolan rauhallisella alueella omakotitalo, joka tarjoaa hyvät puitteet perhe-elämään. Vuonna 1963 rakennettu talo on säilyttänyt aikakautensa viehätyksen, mutta on saanut myös tarpeellisia päivityksiä, kuten uudet ikkunat, lämmitysjärjestelmän uusimisen, käyttövesi- ja lämmitysputket sekä aurinkopaneelit. Talon eteisessä sinut vastaanottaa lämpöä tuottava kaakelitakka, joka luo kodikasta tunnelmaa koko huoneistoon. Valoisassa keittiössä sopii puuhastelemaan ja ruokailemaan. Asunnon kolme makuuhuonetta tarjoavat tilaa koko perheelle samassa kerroksessa ja alakerrassa on tilava askarteluhuone, joka voi toimia myös makuuhuoneena. Pesutiloissa poreamme kutsuu rentoutumaan ja saunan kiuas lämpiää puulla. Pihalla on tilava autotalli/varastorakennus. Kajaanin kaupungin puistoalueeseen rajoittuva vuokratontti, 898 m² on riittävän kokoinen pihan leikkeihin tai puutarhaharrastuksille. Purolan alue on tunnettu vehreydestään ja rauhallisuudestaan ja sieltä on hyvät yhteydet Kajaanin keskustaan. Ota yhteyttä ja tule tutustumaan!

Perustiedot

Kohdenumero: 80523866
Kohteen tyyppi: Omakotitalo
Huoneistoselitelmä: 4h,k,kph,ph,s,harrastehuone
Huoneluku: 4
Katuosoite: Lamminkatu 80
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 2
Kaupunginosa/kylä: Purola
Postinumero: 87150
Kaupunki: Kajaani
Kunta/kaupunki: Kajaani
Maakunta: Kainuu
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1963
Käyttöönottovuosi: 1963
Kunto: Tyydyttävä
Asuinpinta-ala: 96 m²
Kokonaispinta-ala: 230 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Lisätietoja pinta-alasta: Asiakirjojen mukaan kohteen asuinpinta-ala on 96 m2, kerrosala 115 m2 ja kokonaisala 230 m2. Kellarin pinta-ala 96 m2. Autotalli/varastorakennuksen pinta-ala 56 m2. Käytetty rakennusoikeus 192 m2.
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Lisätietoja vapautumisesta: Talossa ei enää asuta, vapautuminen mahdollista nopeastikin.

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 78 000 €
Velaton hinta: 78 000 €
Lisätietoja maksuista: maanvuokra 1.1.-31.12.2025 yht. 684,74 euroa Tiedossa olevat sähkökulut: Kajave 1.3.2025-30.9.2025 yht. 655,76 euroa Fortum 1.2.-31.9.2025 yht. 384,68

Kohteen lisätiedot

Asunnossa sauna: Kyllä
Takkatiedot: Varaava takka
Kohteen säilytystilat: Kaapistot, ullakko ja kylmä ulkovarasto
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Muut rakennukset: Autotalli
Lisätietoja muista rakennuksista: Autotallirakennus rakennettu 2005, pinta-ala 56 m2 (autotalli 34,5 m2 ja varasto 15,5 m2).
Ikkunat: Sälekaihtimet
Asbestikartoitus: Ei
Kosteusmittaus tehty: 30.06.2026
Kuntotarkastus tehty: 30.06.2026
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Katon kunto: konesaumattu peltikate, kaipaa huoltomaalausta
Energialuokka: E2018
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 05.07.2036
Lisätietoja viemäristä: Viemäriputket valurautaa, ainakin osittain pinnoitettu.
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Käyttövesiputkiston uusimisvuosi: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: ikkunat, käyttövesiputket, lämmitysputket, lämmitysjärjestelmä, aurinkopaneelit
Lämmitysjärjestelmä: Ilmavesilämpöpumppu, ilmalämpöpumppu, keskuslämmitys ja öljy
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Vuokra
Maanvuokraaja: Kajaanin kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy: 31.12.2061
Tontin vuosivuokra: 684,74 €
Tontin kokonaispinta-ala: 898 m²
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kiinteistön tyyppi: Tontti
Kiinteistövero: 229,25 € / vuosi
Kaavoitus: Asemakaava
Rakennusoikeus e-luku: 0.3
Rakennusoikeus kerros-m²: 269.4
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Kaavamääräys A-2/s

Tilat ja materiaalit

Liesi: Keraaminen liesi
Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Liesi, KITCHEN_FURNITURE ja liesituuletin
Keittiön seinämateriaali: Maali
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 3
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali ja tapetti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Muovimatto
Olohuoneen seinämateriaali: Maali ja tapetti
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
WC-tilojen lukumäärä: 1
WC:n kuvaus: Asuinkerroksessa
WC-tilojen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, kylpyamme, peilikaappi, allaskaappi ja pesuallas
Kylpyhuoneen kuvaus: Pesutilat alakerrassa.
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: Suihku, poreamme, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Paneeli
Varustus: Puukiuas
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot: Eteisessä laminaattilattia, askarteluhuoneessa maalattu lautalattia, pukuhuoneessa muovimatto, kellarikäytävä maalattu betoni.
Lisätiedot rakennusmateriaaleista: Tiilitalo, julkisivu rapattu, rappaus alkuperäinen.
Rakennus- ja pintamateriaalit: Tiili